0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Finstersee

Fusioniertes Wohnen mit traumhafter Aussicht auf den Zugersee

Dieses Angebot bietet Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf den Zugersee welcher für seine sensationellen Sonnenuntergänge bekannt ist. Dies lässt Sie den Alltag vergessen und bringt Urlaubsgefühle hervor. Diese exklusive und moderne Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bringt eine wunderbare Atmosphäre mit sich. Der ansprechende Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und durch die hohen Decken ein harmonisches Wohngefühl. Die offene Küche mit Food-Center lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das Master-Zimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Bad, was den Komfort im Alltag maximiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Loggia mit traumhafter Aussicht • Waschmaschine & Tumbler (Reduit) • Fenster 3-fach verglast • Minergie / KWL • Kombi-Steamer • Food-Center • Natursteinabdeckung • Lift • Keller • 1x Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 48'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

LAKESIDE LIVING: Modernes Townhouse am See im Zentrum von Cham

Cham6330 Cham liegt im Kanton Zug. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cham hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 17'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 5.2% (Kanton: 5.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Cham ist lediglich eine kurze, 4-minütige Zugfahrt von der Stadt Zug entfernt, mit Zügen, die alle 15 Minuten verkehren. In Cham selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Bibliothek, ein Theater, eine Vielzahl von Geschäften, malerische Parks, Spielplätze, ein öffentliches Schwimmbad sowie gemütliche Cafés.BeschreibungDieses charmante zweistöckige Townhouse befindet sich in einer ruhigen Lage, unmittelbar nahe eines malerischen Zuger Sees und des Villette Park, und zugleich im pulsierenden Zentrum der Stadt., während es gleichzeitig im Herzen der Stadt Cham gelegen ist. Diese einzigartige Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.Das Stadthaus wurde 2021 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, es verfügt über elegantes Holzparkett, eine neu eingebaute Küche und wunderschön modernisierte Badezimmer.Im Erdgeschoss lädt das grosszügige Wohnzimmer mit seinem eleganten Kamin zum Verweilen ein. Grosse Fenstertüren führen auf eine weitläufige Terrasse, die von üppigem Grün umgeben ist ? ein perfekter Ort für Entspannung oder um Gäste in einem exklusiven Ambiente zu empfangen. Die moderne Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Gourmet-Mahlzeiten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen praktischen Wasch- und Abstellraum und ein stilvolles Gäste-WC.Im Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die eine Atmosphäre der Ruhe und des Komforts bieten. Es gibt zwei ausgestattete Badezimmer: eines mit einer modernen Duschkabine und das andere mit einer Badewanne, ideal für entspannende Momente. Ausserdem erweitert eine weitere Terrasse sowie ein Balkon mit atemberaubendem Panoramablick.Für die Bewohner des Townhouses stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, die das Leben hier besonders machen. Dazu gehören der Zugang zu einem angrenzenden Gelände mit einem Kinderspielplatz, der perfekt für Familien ist, sowie ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Spa-Bereich, die keine Wünsche offenlassen. Ein Partyraum bietet zusätzlich Raum für gesellschaftliche Veranstaltungen. Zusätzlich wurden die Gästezimmer zu ansprechenden Preisen angeboten, die besonders vorteilhaft sind, wenn Freunde oder Verwandte für einen längeren Aufenthalt zu Besuch kommen. Dies bietet eine bequeme und gastfreundliche Lösung, um Ihre Liebsten in Ihrer Nähe zu haben, ohne den Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu beeinträchtigen.Dieses Townhouse ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität, Stil und Komfort in perfekter Harmonie bietet.VerkaufsbedingungenGegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen.ANZAHLUNG / RESERVIERUNG: Die Reservation erfolgt aufgrund einer erstenFinanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einerersten Anzahlung von CHF 45'402. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises undwird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskontoder Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug.KAUFVERTRAG: Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung desGrundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderruflichesZahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN: Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 45'402. Restzahlungdes Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestelltdurch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts.NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Die Notariats- und Grundbuchkostenwerden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebührenfür die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER: Eine mögliche Steuer geht zulasten der Verkäuferschaftund wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfragekann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend undunverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sinddie vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeitenin allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung undsind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentationan Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüberdem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH.BESICHTIGUNG: Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit IhrerBank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnendiese Immobilie persönlich vorzustellen!

Zentrale und modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung in Unterägeri

Gut gelegene 3.5 Zimmerwohnung mitten im Zentrum von Unterägeri. Die Wohnung liegt im 1. Zwischengeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m2 oder ca. 97 m2 Bruttowohnfläche. Zum Haupteingang gelangt man über einige Stufen, mit dem Lift kommt man vom Veloraum stufenlos ins Haus bis ins Hochgeschoss oder ins 1. Obergeschoss, von da sind nur wenige Tritte bis man in der Wohnung ist. Das Wohnhaus ist sehr ruhig gelegen und nicht an einer Durchgangsstrasse, sondern an einer Privatstrasse ohne Durchgang. Damals wurde mit viel Aussenraum und Grünflächen gebaut, so dass man genügend Abstand zum nächsten Wohnhaus hat. Der Blick vom Balkon in den Garten ist sehr entspannend und erholend zugleich.Die Tiefgarage wird mit einem zweiten Wohnhaus geteilt sowie auch die Stockwerkeigentümerschaft bilden die beiden Wohnhäuser gemeinsam. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein separater Aussenparkplatz für genügend Abstellplätze, denn heutige Neubauwohnungen haben in der Regel nur noch 1 Parkplatz zur Wohnung.Die Wohnung wurde 2023/2024 umfassend renoviert und gilt als neuwertig, sämtliche Bodenbeläge wurden mit Feinkeramik in maximal grossen Formaten erstellt XXL 120x120cm. Die Badezimmer wurden ebenfalls mit Feinkeramik erneuert, die Wasserleitungen und alle Apparate wurden ersetzt und hochwertig ausgebaut in der Wohnung. Der Bodenheizverteiler und die Elektroverteilung wurde komplett erneuert. Eine neue Massküche und neue Einbauschränke wurden eingebaut, alles mit qualifizierten Handwerkern aus dem Ägerital. Die beiden Schlafzimmer haben edles Eichenparket. Der Balkonbelag wurde mit Feinkeramik Platten neu verlegt für eine einfache Reinigung in edler Steinoptik. Sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar und die Grundausleuchtung im Korridor sowie in der Küche wird mittels LED-Spots flächenbündig ausgeleuchtet. Ein Waschturm wurde in der Wohnung integriert für bequemes Waschen auf der Etage.Ein separater Kellerraum zur Wohnung ist im Preis inklusive.Waschküche und Veloraum ist zur MitbenutzungGaragenplatz CHF 40'000.-Aussenabstellplatz CHF 15'000.-Total Kaufpreis der Wohnung CHF 1'330'000.-Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Verlangen Sie Herr Iten

Moderne 4.5 Z' Gartenmaisonette-Wohnung

Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung auf 2 Ebenen wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und bietet ein sehr schönes Ambiente. Sie ist Teil eines Gebäudes mit 15 Einheiten, welche in einem Halbrund angeordnet sind. Dadurch erfährt die gesamte Anlage ein einzigartiges Flair mit geschütztem Innenraum. Durch die süd-westliche Ausrichtung ist die Besonnung optimal. Die Aussicht führt in die nähere Umgebung mit viel Grün. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:OG:- Moderne offene Küche in zeitlosem Design, inkl. Foodcenter- Praktischer Küchenbalkon (5 m2)- Heller Essbereich direkt bei der Küche- Helles Wohnzimmer mit schönem italienischem Marmorboden- Balkon/Wintergarten mit Sicht ins Grüne, inkl. Reduit- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Fenster- Schlafzimmer- Innentreppe ins EG, in Marmor ausgestaltetEG:- Helles Elternschlafzimmer (14 m2) mit Parkettboden- Begehbarer Kleiderschrank mit Kommode- Helles Kinderzimmer (13 m2) mit Parkettboden- Beide Zimmer haben Zugang zum Aussensitzplatz - Dusche/WC - Gedeckter sonniger Gartensitzplatz mit Reduit (20 m2)- Gepflegter Rasenplatz zur ausschliesslichen Nutzung (30 m2)- Kellerraum (4 m2)Parkieren:- 2 Tiefgaragenparkplätze, via Treppenhaus zugänglichGemeinsam:- Besucherparkplätze- Kinderspielplatz