10 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Rheintal

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CHF 2’400.– / mois
6.5 pièces 136m² surface habitable
Bildmadstrasse 5, 9437 Marbach SG

6.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Marbach zu vermieten

Charmantes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage in Marbach zu vermietenWillkommen zu diesem gepflegten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern im schönen Marbach. Das freistehende Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Mit einer Grundstücksfläche von 598m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Untergeschoss finden Sie vier Räumlichkeiten vor. Neben einem beheizten Zimmer stehen Ihnen hier ein Heizungs/-Technikraum, eine Waschküche mit Waschtrog sowie ein Luftschutzkeller zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich über den man linkerhand direkt zur Garage gelangt. Ideal um auch bei schlechtem Wetter stets trocken nach Hause zu kommen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein grosszügiges Zimmer mit einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit wunderbarem Cheminée als optischen Raumteiler besticht. Hier wurde für einen besonderen Wohlfühlfaktor gesorgt. Die heimelige, offene Küche mit Essbereich ist ebenfalls freundlich und hell. Ausserdem gelangen Sie vom Essbereich direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz mit Steinofen. Ein lauschiges Plätzchen, das zum Verweilen einlädt! Weiter geht es im Dachgeschoss mit drei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Wie Sie sehen, bietet dieses tolle Haus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit dem grosszügigen Vorplatz wurde ebenfalls für genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge gesorgt. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss:-Eingangsbereich-Garage (direkter Zugang ins Haus) -1 Zimmer -Gäste-WCObergeschoss:-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schönem Cheminée -Offene Küche mit Essbereich -Gedeckter Sitzplatz mit Steinofen Dachgeschoss:-Drei geräumige Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo Untergeschoss:-Heizungs- und Technikraum-Waschraum mit Waschtrog-Luftschutzkeller -1 beheiztes ZimmerWohnlage:Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre kinderfreundliche und ruhige Umgebung aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Sind Sie interessiert? Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Mehr Informationen finden Sie auf www.homeliv.ch

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CHF 2’350.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Obergasse 16, 9437 Marbach SG

Viel Raum und Ruhe

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Avec cabane de jardin
  • Télévision câblée
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale Rheintal a vu sa population augmenter de 4.02 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 76 608 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 69 110 CHF.

10.18 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.17 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.9 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.76 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.05 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.33 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Dans le Circonscription électorale Rheintal, un couple de retraités paie en moyenne 14.47 %, un couple marié avec deux enfants 7.4 % et les ménages sans enfant 11.33 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 15.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le Circonscription électorale Rheintal a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 2 647 nouveaux logements ont été construits.

Sur ce total, 74 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 578.

833 de 3 pièces et les 735 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 265 appartements de 5 pièces et 162 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 36 945 logements dans le Circonscription électorale Rheintal.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 1 239.

De plus, on compte 4 094 de 2 pièces, 7 470 appartements de 3 pièces et 10 226 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 7 766 de 5 pièces et 6 150 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance dans le Circonscription électorale Rheintal est de 1.25 %.

De ce fait, 2.27 % des appartements d'une pièce,

2.01 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.77 %,

1.42 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.53 %, dont 0.54 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 360 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 125 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 615 francs suisses.