0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Valzeina

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CHF 3’570.– / mois
22 pièces
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 22 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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Prix sur demande
8.5 pièces 630m² surface habitable
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 630 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'8.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Grüsch est passé à 2 153 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.75 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 63 490 CHF.

19.23 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 49.46 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 20.46 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 10.79 % ont un diplôme universitaire.

0.37 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 11.12 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Grüsch, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.43 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.04 % et les couples sans enfants 10.11 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

91 nouveaux logements ont été construits à Grüsch au cours des 5 dernières années.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Au total, 11 nouveaux appartements ont également été construits.

31 appartements de 3 pièces ainsi que 30 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 10 appartements de 5 pièces et de 7 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Grüsch compte 1 485 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 49.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 351 appartements de 2 pièces, 413 de 3 pièces et 283 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 283 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 152.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.41 % à Grüsch.

Ainsi, 0.86 % des logements de 3 pièces,

0.49 % des 4-pièces

et 0.35 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 400 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 780 francs suisses.