0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Tolochenaz

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CHF 8’900.– / mois
3.5 pièces 310m² surface habitable
Chemin En Oussin 2, 1169 Yens

Jolie villa individuelle avec piscine et vue lac dans la campagne sur La Côte

Jolie villa vaudoise située dans la campagne au dessus de St-Prex.Implantée sur une belle parcelle arborée et relativement plate, elle profite d'une belle vue sur le lac.Le quartier est très privilégié et résidentiel, très calme et entouré de verdure.La propriété est errigée sur deux niveaux et elle est entièrement excavée. L'accès se fait par une jolie cour pavée permettant de garer plusieurs véhicule. Il y a également un garage double indépendant, avec grande place de stockage à l'étage.Le rez de la maison dispose d'un sas d'entrée avec penderie et hall, d'un WC visiteurs, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'un double séjour-salle à manger avec cheminé et d'une grande cuisine totalement agencée et rénovée avec accès sur une terrasse couverte. Le séjour et la cuisine ont un accès direct à la terrasse avec vue lac.L'étage se compose d'une chambre à coucher principale, d'une grande salle de bains, de 3 chambres à coucher de belles dimensions, et d'une salle de bains-WC.Au sous-sol se trouvent une chambre d'amis avec accès indépendant et une salle de bains-WC, un bureau, une cave, un local disponible, une cave à vin et une buanderie-chaufferie.La terrasse profite d'une jolie piscine pouvant être chauffée, et totalement sécurisée. La maison est très bien entretenue et rénovée au fil des ans, elle est en très bon état.Une pompe à chaleur par géothermie a été installée et participe à l'économie d'énergie de la maison.Loyer net : CHF 6'500.-Charges : CHF 500.-Loyer brut charges comprises : CHF 7'000.-Disponibilité : de suite où à convenir

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Tolochenaz a regressé de 0.94 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 890 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 94 745 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 23.68 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.9 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 41.53 %. En outre, 22.94 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

1.64 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.86 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Tolochenaz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.36 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 14.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

18 nouveaux logements ont été construits à Tolochenaz au cours des 5 dernières années.

Tous ces appartements sont des 5 pièces adaptés aux familles nombreuses.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Tolochenaz a augmenté et compte désormais 868 logements.

Au total, 47 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 128 appartements de 2 pièces, 256 appartements de 3 pièces et 231 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 124 de 5 pièces et 82 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Tolochenaz est de 0.7 %.

Ainsi, 3.15 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.39 % et

0.44 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 760 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 460 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 050 francs suisses.