4 résultats - Appartement à vendre à Tolochenaz

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CHF 3’609’960.–
6 pièces 330m² surface habitable
1131 Tolochenaz

Exclusif : Spacieux 250 m² haut de gamme avec vue lac

BARNES MORGES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :Au coeur du fameux village Tolochenaz, découvrez ce splendide appartement de 6.5 pièces a une partie en duplex. Il a était réalisé en 2006 avec des matériaux nobles (cheminée en pierre de bourgogne; parquet en chêne; pierre sand-stone d'Israël) dans une résidence sécurisée haut de gamme avec portail et ascenseur.Il dispose de 4 chambres à coucher et d'une jolie hauteur sous-plafond dans tout l'appartement dont un vide sur séjour. Les prestations sont luxueuse en préservant une ambiance très chaleureuse, dont tous les stores sont électriques.Le balcon exposé Sud est assez profond pour l'aménager et profiter de la jolie vue sur le lac.Il se compose comme suit,Niveau inférieur :- Hall d'entrée spacieux avec rangement- WC visiteurs- Espace de laverie privative avec colonne de lavage.- Chambre à coucher avec nombreux rangement (ou bureau)- Spacieux et lumineux salon avec cheminée et mini-bar, avec accès balcon- Cuisine équipée (plan de travail en granit; équipement Miele).- Salle à manger- Grande suite principale avec dressing et salle de bain /douche et WCNiveau supérieur :- Mezzanine avec espace de bureau, salon télévision et bibliothèque- Chambre à coucher- Chambre à coucher- Salle de bains avec WCNiveau combles :- Galetas de rangement.Très pratique, il y a une cave, ainsi qu'une cave à vin et une armoire de rangement privative au niveau du parking.Un garage double complète ce bien pour CHF 80'000.- en sus du prix de vente. Ainsi qu'une place de parc extérieure pour CHF 20'000.- en sus du prix de vente du lot.Cette situation urbaine (aux portes de Morges) vous fera profiter des commodités : Proche transports en commun, écoles et commerces.

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CHF 1’279’650.–
5.5 pièces 160m² surface habitable
Chemin de la Combe 8, 1131 Tolochenaz

En exclusivité ! Appartement de 5.5 pces, env. 160 m2 à Tolochenaz

En exclusivité ! Appartement de 5.5 pces, d'env. 160 m2 à TolochenazLa commune de Tolochenaz fait partie du district de Morges et se situe à 10 minutes en voiture de la gare de Morges. L'arrêt du bus MBC est à 5 min à pieds de l'immeuble.Le bâtiment se situe dans un quartier calme en lisière de forêt. Pas de vis-à-vis depuis le balcon. Il a été construit en 1987.L'appartement orienté sud-ouest, d'une surface d'env. 135 m2, fait partie d'une petite PPE de 7 lots et se situe au dernier étage de l'immeuble. Le plafond épouse la toiture et offre ainsi un beau volume.Il se distribue comme suit :1 hall d'entrée ;1 grande cuisine habitable fermée ;1 salon/salle à manger avec cheminée, donnant accès au balcon de 9 m2 ;1 salle-de-bains/wc ;1 salle de douche/wc ;1 grande chambre à coucher ;2 chambres.Le lot comprend également une cave de 6.4 m2. L'immeuble est équipé d'une buanderie.1 garage-box et 1 place de parc extérieure complètent ce bien pour CHF 40'000.-- en sus.Prix : CHF 990'000.-- TTCLe prix tient compte du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur pour se rendre au 2ème étage.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Tolochenaz a regressé de 0.94 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 890 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 94 745 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 23.68 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.9 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 41.53 %. En outre, 22.94 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

1.64 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.86 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Tolochenaz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.36 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 14.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

18 nouveaux logements ont été construits à Tolochenaz au cours des 5 dernières années.

Tous ces appartements sont des 5 pièces adaptés aux familles nombreuses.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Tolochenaz a augmenté et compte désormais 868 logements.

Au total, 47 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 128 appartements de 2 pièces, 256 appartements de 3 pièces et 231 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 124 de 5 pièces et 82 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Tolochenaz est de 0.7 %.

Ainsi, 3.15 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.39 % et

0.44 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 760 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 460 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 050 francs suisses.