0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Maracon

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Nouvelle construction
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Prix sur demande
9 pièces 530m² surface habitable
Tannay 01, 1295 Mies

Nouvelle construction à Tannay avec vue sur le lac

Magnifique maison contemporaine neuve dont la construction est en train de s'achever en ce moment. D'un gout exquise et recherchée, elle sera disponible en première location dès le mois juillet 2024 pour un bail minimum de 3 ans.Cette élégante villa construite avec des matériaux de très haut de gamme, offre des généreux volumes sur une surface habitable d'environs 450 m2. et 635 m2 utiles.Au rez vous trouverez :- Beau hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de reception avec salon principal et salle à manger attenante, ouvrant sur la terrasse, jardin et piscine;- Une spacieuse cuisine équipée d'électro-ménagers de haut de gamme : frigo américain, congélateur en colonne, cave à vins, fours, lave-vaisselle, cuisinière induction, meubles élégants, offrant beaucoup d'espace de rangement et un bel espace dinatoire; - Toilettes visiteurs- Une chambre invitées avec son dressing et salle des douches attenanteAu premier étage se trouvent :- 2 Junior suites avec dressing et salles des bains attenantes - 2 chambres qui partagent une salle des bains unique, accessible depuis chaque chambre.- Un espace detente donnant a une belle terrasse Au deuxième étage est nichée : Une très belle Master Suite offrant un espace de vie très spacieux qui se decline en plusieurs parties: chambre - salon/bureau privé, dressing, salle des bains avec belle baignoire à îlot et douche à l'italienne;Une terrasse d'environs 30 m2 avec vue sur le lac et les montagnesAu sous-sol :- Cinema lounge- Un espace a vivre avec sa cuisine équipée- Un espace fitness - SPA avec salle de douche avec accès directe à la piscine extérieure- Une buanderie équipée et dotée d'armoires murales- Studio avec accès indépendant pour le personnel de maison Implantée sur une parcelle de1300 m2, la maison dispose aussi d'une belle piscine entourée d'une belle pelouse "sempre verde".Chauffage et climatisation au sol par pompe de chaleur, minérgie. Domotique, caméras de surveillance, alarme, stores éléctriques etc....Charges individuelles en sus:-Entretien jardin et Piscine-Entretien système de chauffage-Electricité- Wifi*************************Frais d'agence en sus

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Maracon est passé à 546 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.49 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 76 695 CHF.

21.99 % des résidents ont un diplôme académique, 15.09 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.43 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 21.48 % des habitants sont en formation scolaire.

1.1 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.47 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Maracon est 21.04 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.13 %, un couple avec deux enfants 10.3 % et un couple sans enfant 14.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Maracon en enregistré la construction de 45 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 7.

Ces dernières années, 15 appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont également vu le jour.

En outre, 10 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 259 logements à Maracon.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 6.

Il existe en outre 28 appartements de 2 pièces, 55 de 3 pièces et 50 de 4 pièces.

On dénombre au total 59 de 5 pièces et 61 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Maracon est de 1.16 %.

Ceci représente 16.67 % des appartements d'une pièce,

2 % des studios de 4 chambres

et 1.69 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.83 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 450 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 246 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 600 francs suisses (quantile 75%).