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CHF 7’620.– / mois
5.5 pièces 450m² surface habitable
3280 Greng

Schlosswohnung in Greng

Herrschaftliches, repräsentatives Wohnen im Schloss GrengGreng ist eine kleine Gemeinde am Murtensee im Kanton Freiburg in der Nähe des historischen Städtchen Murten, wo auch alle Alltagsgeschäfte erledigt werden können Der Steuersatz beträgt 0,32 % von 100 % der Kantonssteuer, was einer der steuergünstigsten Gemeinden schweizweit entspricht. Greng liegt an der Hauptstrasse Bern-Payerne-Lausanne. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und die Städte Bern, Freiburg und Neuchâtel in knapp 30 Minuten. Diese herrschaftliche 5.5-Zi-Schlosswohnung befindet sich im 1. Geschoss und ist die Perle von den neun stilvollen Wohnungen, die im Schloss erstellt wurden. Die Ursprünge des Schlosses Greng gehen zurück ins 18. Jahrhundert. Es wurde 1785 vom Architekten Herr von Castella im Auftrag errichtet und später von der Familie von Pourtalès erworben. Danach wurde das Schlossgut von verschiedenen Persönlichkeiten wie Madame de Staël, Benjamin Constant und Emile-Louis Roussy bewohnt. In den Jahren 1986-1991 wurde das Anwesen luxuriös restauriert, im Jahr 2022 wurde zudem eine umweltfreundliche und im Betrieb kostengünstige Erdsondenheizung eingebaut.Aus der Wohnung und der grossen Terrasse geniessen Sie eine exklusive Aussicht auf den beeindruckenden französischen Garten mit Zierbrunnen, Fontänen, Bassins und Skulpturen, gestaltet nach dem Vorbild von Versailles. Der herrschaftliche Eingang mit Bankettraum, Schlosskapelle, Carnotzet und der Garten Eden steht allen Eigentümern zur Verfügung, sei es für ein Familienfest oder einen Geschäftsanlass.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Saint-Aubin (FR) est passé à 1 929 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 5.12 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 910 CHF.

La population comprend 19.43 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.47 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.19 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.91 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 1.19 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.07 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Saint-Aubin (FR) est 19.55 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.64 %, un couple avec deux enfants 9.67 % et un couple sans enfant 13.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 81 nouveaux logements ont été construits à Saint-Aubin (FR).

10 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Ces dernières années, 29 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également vu le jour.

26 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Saint-Aubin (FR) a augmenté et compte désormais 899 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 37.

Il existe en outre 109 appartements de 2 pièces, 200 de 3 pièces et 200 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 230 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 123.

Appartements vides

3.23 % des logements à Saint-Aubin (FR) sont inoccupés.

Ainsi, 5.5 % sont des appartements de 2 pièces,

4.5 % pour les appartements de 3 salles,

2.5 % des studios de 4 chambres

et 2.62 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.56 %, dont 2.44 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 490 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 650 francs suisses.