0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Grandevent

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CHF 7’500.– / mois
8 pièces 300m² surface habitable
Chemin de la Crausaz 9, 1066 Epalinges

Magnifique et spacieuse villa à Epalinges

Nous vous proposons une splendide villa avec vue sur le lac situé dans les charmant quartier verdoyant et calme de Epalinges. Cette belle propriété est unique par son architecture ouverte entouré de son propose parc avec des espaces botanique particulier.Vous serez à proximité de l'école primaire et secondaire (3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), des promenades sportives, du tennis et des centres commerciaux. L'accès autoroutier Lausanne Nord est à 2 minutes et serez à quelques minutes à pied de la ligne de métro et à uniquement 10 minutes du centre de Lausanne.Vous trouverez ci-dessous, la description de la maison par étage:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée principale de 9 mètres de haut - WC visiteurs- Bibliothèque - Salon avec cheminée de 50m2 - Salle à manger - Terrasse couverte avec cheminée extérieure - Cuisine avec double four et steamer, cuisine entièrement équipée- Vestiaire - Salle de jeux Etage supérieur:- Suite parentale avec dressing- Bureau - Grand réduit- Vestibule spacieux - 3 chambres à coucher avec 3 dressings - Une salle de douches/WC - 2 salles de bains/WC - Grande espace ouvert entre les chambres Sous-sol:- Grande buanderie - Cave à vin - Local chauffage - Abri Espace Wellness:- Piscine intérieure (8x3.80m) - baies vitrées avec sortie sur le jardin - Sauna - grande douche avec "rainfall"La villa a également un garage avec deux places de parc ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Surface habitable 300 m2 Surface du jardin 2550 m2 Disponible de suiteLoyer: CHF 7'500.- + charges individuellesPour les visites, nous vous prions de bien vouloir contacter l'agence Rilsa, Mme D'Apice au 021 321 52 01 - dapice@rilsa.ch.

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CHF 5’120.– / mois
9 pièces 250m² surface habitable
Chemin de Prélaz 17, 1260 Nyon

Villa individuelle de 250m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !

Villa individuelle de 250m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !Référence : 3920-011Adresse : Chemin de Prélaz 17, 1260 NyonLoyer : CHF 5120.- + CHF 219.- chargesSituation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Les commodités sont à proximité immédiate (école, poste, banque, restaurant, Centre sportif du Rocher, Gare de Nyon, commerces).Vous rejoindrez le centre de Genève en 15 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 5 minutes à pieds du bien.Cette superbe villa individuelle de 9pièces avec une superficie d'environ 250m2 habitables et parcelle de 1'100m2se compose comme suit Au Rez de chaussée :-Hall-Cuisine agencée et équipée -Grand séjour-Cellier-Salle de douches avec WC-Buanderies-Garde-mangerAu 1er étage :-3 chambres à coucher-grande pièce à vivre avec cheminée-Salle de bains avec WC-RéduitAu 2ème étage ( combles)-3 Chambres à coucher-Salle de bains-WC séparés-Grande pièce à vivreMagnifique jardin au calme La ville possède un système d'alarme2 places de parking, un local de rangement extérieur viennent compléter ce bien Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3920-011

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Grandevent est passé à 237 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 7.24 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 86 275 CHF.

19.58 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 24.34 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 38.1 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 15.87 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 2.12 % de la population.

2.11 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.26 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Grandevent, la charge fiscale s'élève à 20.77 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.87 %, un couple marié avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 20.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 6 nouvelles habitations ont été construites à Grandevent.

Parmi les appartements nouvellement construits, 2 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 2 de 4 pièces.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Grandevent est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Grandevent a augmenté et compte désormais 114 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

Il y a également 6 appartements de 2 pièces, 26 de 3 pièces et 30 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 28 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 21.

Appartements vides

2.63 % des logements à Grandevent sont inoccupés.

A cet égard, 33.33 % des appartements de 2 pièces ainsi que

3.57 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 2.04 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 700 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 900 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 850 francs suisses.