0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Giez

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CHF 10’500.– / mois
12 pièces 450m² surface habitable
Route de Luins 9, 1267 Vich

Somptueuse propriété de maître avec échappée sur le lac et les Alpes à Vich

Encadrée par un vaste parc arborisé, calme et verdoyant, cette somptueuse demeure de 450 m2 habitables a été entièrement restaurée dans le plus grand respect des traditionsAprès avoir traversé le petit chemin en gravillon à l'arrière de la bâtisse, vous accèderez à un charmant porche qui donne le ton à la suite de la visite.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec un garde manger attenant. S'ensuivent deux salles à manger en enfilade donnant accès au jardin. Les deux vastes salons sont chacun munis d'une cheminée et offrent une vue sur les Alpes. Cet étage comprend également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le deuxième niveau accueille la partie nuit. Six charmantes chambres dotées de rangements se partagent une vue imprenable sur les montagnes et les vignes ainsi qu'une échapée vers le lac. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre parentale complètent cet étage.Le charme opère même au rez inférieur qui a conservé les anciens tonneaux, le lavoir et la cave voutée, rappelant les siècles passés. De plus, ce sous-sol a trouvé son utilité en accueillant la buanderie, deux caves, un cellier et un accès au garage pour deux véhicules équipé d'une prise de charge pour véhicule électrique.Ce havre de paix au pied d'un vignoble est idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités. Autant d'atouts qui ne pourront que charmer ses futurs habitants.

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CHF 7’600.– / mois
10 pièces 350m² surface habitable
1261 Longirod

Magnifique Propriété de charme avec vue dégagée (4-5 chambres)

Située en bordure du village de Longirod face aux champs, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle a été entièrement réaménagée et rénovée ces dernières années. Cette propriété séduira les amateurs de volumes extraordinaires, de boiseries centenaires et de biens atypiques.REZ-de-CHAUSSÉE :- Entrée depuis la terrasse- Salle à manger avec poêle- Cuisine équipée ouverte avec cellier qui accède au sous-sol- Salon avec grande cheminée- Bureau vitré- Entrée avec vestiaire et salle de douche- Espace lectureÉTAGE :- Dégagement avec armoires- Chambre à coucher- Salle de douche avec colonne lave-linge et séchoir- 2 pièces séparées par des parois mobiles idéales pour un dressing et une zone repos (hauteur env. 2m)- Chambre avec dressing fermé par des rideaux et balcon- Chambre à coucher- Salle de bains, sauna, bac à eau, lavabo et WCCOMBLES :- Salle de jeux / TV en mezzanine avec 2 greniers dans les sous-pentes- Grand grenierSOUS-SOL :- Cave de 50m2 avec étagères- Local technique chaufferie- Local à PelletsEXTÉRIEURS :- Beau jardin arboré (pommiers, poiriers, etc)- Terrasse de 90 m2 plein Sud- Terrasse de 56m2 côté soleil couchant- Espace clôturé pour un potager ou pour un chien- Parkings extérieurs et un espace couvert- ÉtangLoyer mensuel CHF 7'600.- meublé ou non meublé + charges individuellesl'entretien du jardin est à la charge du locataireDisponible au 15.8.2024 ou à convenir

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CHF 8’200.– / mois
6 pièces 170m² surface habitable
1279 Bogis-Bossey

Magnifique maison jumelée avec jardin et piscine

Une excellente situation pour cette magnifique villa jumelée de 170m2 à louer vide ou meublée, au calme olympien, à Bogis-Bossey, avec jardin magnifiquement arboré et piscine chauffée, desservie par le train depuis Coppet. Bogis-Bossey, commune de Terre sainte, situé dans le district de Nyon, est un charmant village réunissant le centre de Bogis et Bossey et son château, proche de l'école internationale de la châtaigneraie.Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec ilot central, semi-ouverte sur une vaste salle à manger et salon. Le salon est agrémenté d'une jolie cheminée, vue sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. Vous trouverez également un toilette visiteur.A l'étage, 3 chambres avec armoires encastrées ; la chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, puis deux chambres et une salle de douche.Combles aménagés : Une mezzanine peut prétendre à un espace chambre ou bureau.Sous-sol : Sous-sol aménagé chauffé avec salle multi usage, une chambre, buanderie avec machine à laver le linge et sèche-lingeGarage (1 place de parking) avec borne de recharge électrique, une cave, une buanderie, abris de jardin, jardin, piscine chaufféeAtouts positifs : parfait pour une famille, piscine chauffée, exposition sud, pompe à chaleur, panneaux solaires Charges mensuelles : 700 CHF incluant jardinier et piscinisteSous-sol aménagé chauffé : 1 pièce pour fitness, salle Cinéma, salle de jeuxGarage : 1 place + 2 places extérieures (borne électrique)Commodités : 5 min de la châtaigneraie et des organisations internationales, 15 min de Genève/Place des Nations, Nyon, Coppet et l'autoroute à proximitéPrix : CHF 8'200.- charges d'entretien non inclues. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Florence au 076.410.67.20 ou sur son email florence@stone-invest.chThis wonderful semi-detached villa rented furnished or unfurnished is situated in a peaceful calm village of Bogis-bossey, close to Coppet Station and the center of Nyon, the motorway and public transport. Habitable space on ground floor =170 sq metres and land= 715 sqm. Nice terrace opened on the garden and heated swimming pool. Entering the house in a hall with a big living room with a chimney, dining room with a garden view. Equipped Kitchen (hoven, microwave, fridge). One master bedroom with bathroom ensuite, 2 more bedrooms. Perfect for a couple with children that will benefit of a peaceful setting, heated basement with one bedroom, room for playground, laundry with washing machine and dryer. 5 Minutes from international school la Châtaigneraie.Monthly charges: 700 CHF including gardener and swimming pool operatorGarage: 1 space + 2 outside spaces (electric hook-up)Price: CHF 8,200 + chargesFor more information or to arrange a viewing, contact Florence on 076.410.67.20 or by email florence@stone-invest.ch

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Giez est passée à 448 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.47 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 89 625 CHF.

23.58 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.84 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.09 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.49 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.56 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.97 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Giez, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.38 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.51 %, un couple avec deux enfants en paie 9.95 % et un couple sans enfants 14.14 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

2 nouveaux logements ont été bâtis à Giez au cours des 5 dernières années.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des familles nombreuses.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Giez compte 212 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

Il y a également 13 appartements de 2 pièces, 45 de 3 pièces et 53 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 54 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 42.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Giez s'élève à 0.47 %.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.04 %, dont 2.38 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 950 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 317 francs suisses.