3 résultats - Appartement & maison à louer à Bettingen

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CHF 4’460.– / mois
7.5 pièces 160m² surface habitable
Bückenweg 28, 4126 Bettingen

Schöne 4 1/2 - Zimmerwohnung mit Sitzplatz in Bettingen

Lage/LiegenschaftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und von Einfamilienhäusern geprägtem Quartier an erhöhter Hanglage eingangs der Gemeinde Bettingen. Die Bushaltestelle Bückenweg ist nur 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Primarschule und Kindergarten sind zu Fuss sehr gut und rasch erreichbar.WohnungDie Zimmer sind grosszügig und hell konzipiert. Die Fensterfronten bieten einen Blick ins Grüne. Alle Zimmer verfügen über Fussbodenheizung und sind mit Thermostaten ausgestattet. Der Fussboden in den Wohnräumen und in der Küche wurde mit Parkett verlegt, in den Badezimmern wurden grossflächige Keramikplatten verwendet. Alle Raff-Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Die grosszügig ausgebaute Küche hat eine Natursteinabdeckung, einen Einbaukühlschrank mit Gefrierabteil, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Combi-Steamer, Dampfabzug und Geschirrwaschmaschine. Es gibt ein Badezimmer mit WC und eine separate Dusche mit WC, in welcher sich auch ein Waschturm befindet. Im Eingangsbereich und beim Vorplatz hat es ausserdem Einbauschränke mit Garderobe, Tablaren und einem Putzabteil. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Sitzplatz strassenseitig.Nebenräume im UG • grosses Kellerabteil (10.4m2) mit eigener Steckdose • Veloraum Allgemeines • Lift (Schindler Personenlift) vom EG bis Attikageschoss • Haustiere erlaubt • Mindestmietdauer 1 Jahr • Bei Bedarf ein Auto-Einstellplatz zu CHF 150.-/MT. vorhanden • Bei Bedarf ist ein Hobbyraum (19.50m2) mit Dusche/WC im Haus Nr.26 vorhanden zu CHF 395.-/MT inkl. NK Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines sehr gerne zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Bettingen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 10.75 % pour un total de 1 288 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 199 850 CHF.

À ce titre, 26.88 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.63 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.41 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.97 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

0.78 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.73 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Bettingen est 16.21 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.58 %, un couple avec deux enfants 7.54 % et un ménage sans enfant 10.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bettingen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 33 nouveaux logements y ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des deux-pièces.

Au total, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Bettingen est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 563 le nombre total de logements à Bettingen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 18.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 109 appartements de 2 pièces, 120 de 3 pièces et 138 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 138 de 5 pièces et 120 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.25 % des logements à Bettingen sont inoccupés.

Parmi eux, 3.45 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 3.7 % et

0.84 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 895 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 566 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 325 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.