123 résultats - Appartement à louer à Winterthour (Winterthur)

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CHF 3’450.– / mois
4.5 pièces 132m² surface habitable
Walkestrasse 28, 8400 Winterthur

Stadtnahes Wohnen

Die LageIhr neues Zuhause liegt im Veltheim-Quartier in der neuen Überbauung Zur Weinlese. Hier treffen Sie auf Grossstadt-Flair, welches sich mit dörflicher Gelassenheit vereint hat. Sie profitieren von einer herausragenden Infrastruktur mit einem breiten Angebot und müssen dennoch nicht auf Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten verzichten.Winterthur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein breites Sport- und Kulturangebot. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt mit einer ausgedehnten Fussgängerzone. In Ihrer Freizeit können Sie im Zürcher Weinland mit seinen Seen und Weinbergen beim Spazieren und Radfahren Ihre Seele baumeln lassen und sich entspannen.Ein Rundgang durch die WohnungDank des durchdachten Grundrisses, können Sie sich auf den insgesamt ca. 68 m2 Wohnfläche individuell einrichten und persönliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Die Anhydrit- und die Parkett-Bodenbeläge sorgen für eine luftige Atmosphäre. Weitere Highlights sind die moderne Küche und das grosszügige Wohn-/Esszimmer. Auf dem Balkonen können Sie Ihren Feierabend geniessen und sich vom Alltagsstress erholen. Weitere Merkmale dieser Wohnung sind:- Küche- Wohnen / Essen- Zimmer- Balkon- Dusche/WC- Garderobe/Wandschrank- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- LiftAnrufen. Besichtigen. Mieten.Haben Sie Lust, in einem Trendquartier zu wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wohnungsbesichtigung ohne Voranmeldung am: Donnerstag, 16. Mai 2024, von 18:00 bis 19:00 Uhr. Bitte bei Walker klingeln.Es können keine Individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden.Sylvia Hauptsylvia.haupt@helvetia.ch058 280 86 78Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien!Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40 % Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!

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CHF 2’830.– / mois
4.5 pièces
Ebnetstrasse 6, 8406 Winterthur

Designerwohnung für Singles und Paare

Per 01.06.2024 suchen wir einen Nachmieter für eine helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung im EG mit Sitzplatz an der Ebnetstrasse 6 in Winterthur.Das Designer-Haus mit der gezackten Fassade und den grossen Dachflächen setzt Akzente im Quartier. Die Materialisierung erfolgt in einem schlichten, modernen und harmonischen Design, welches sorgfältig aufeinander abgestimmt ist. Die grosszügigen Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete und ansprechende Wohnräumlichkeiten. Die Architektur erlaubt es, dass jeder Bewohner seine Privatsphäre geniessen kann. Die Ausrichtung des Gebäudekörpers nach Südwesten garantiert beste Besonnung im städtisch verdichteten Quartier. Die Ebnetstrasse ist kaum befahren und ist daher als sehr ruhig einzustufen.Die Highlights kurz zusammengefasst:- Moderne und individuelle Architektur- Harmonisch abgestimmte Materialisierung- Gemütlicher Balkon- Moderne Küche mit erstklassigen Küchengeräten (V-ZUG)- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, WM und Tumbler- Dusche bodeneben begehbar mit Glastrennwand- Glasfaseranschluss vorhanden- Ruhige Wohnlage im QuartierDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bringt Sie bequem zum Hauptbahnhof Winterthur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportplätze. Zu Fuss erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 ? 15 Minuten.Der nächste Besichtigungstermin findet wie folgt statt: • Mittwoch, 15.05.2024, Zeit: 18.00 - 19.00 Uhr Bei Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 4’910.– / mois
3.5 pièces 180m² surface habitable
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Einzigartige Loftwohnung

Ihr neues Zuhause liegt im Veltheim-Quartier in der neuen Überbauung Zur Weinlese. Hier treffen Sie auf Grossstadt Flair, welches sich mit dörflicher Gelassenheit vereint hat. Sie profitieren von einer herausragenden Infrastruktur mit einem breiten Angebot und müssen dennoch nicht auf Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten verzichten.Winterthur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein breites Sport und Kulturangebot. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt mit einer ausgedehnten Fussgängerzone. In Ihrer Freizeit können Sie im Zürcher Weinland mit seinen Seen und Weinbergen beim Spazieren und Radfahren Ihre Seele baumeln lassen und sich entspannen.Es stehen Ihnen 180 m2 Wohnflächen zur individuellen Aufteilung in verschiedene Wohnbereiche mit entsprechender Möblierung zur Verfügung. Ein moderner Innenausbau gekonnt gepaart mit der Erhaltung der denkmalgeschützten Säulen. Eine grosszügige, offene Küche, mit modernen Küchengeräten.Ein Waschturm wurde platzsparend im Nasszellenbereich integriert.DetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Haben Sie Lust, in einem Trendquartier zu wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wohnungsbesichtigung mit Voranmeldung bei Frau Karin Koci unter der Telefonnummer 058 280 60 63Sylvia Haupt058 280 86 78sylvia.haupt@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40 % Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien!

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CHF 5’180.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
8400 Winterthur

Zentrale 5.5-Zimmer-Loft in Winterthur inkl. Einstellplatz

Diese zentral gelegene, moderne und ruhige Loftwohnung befindet sich im ehemaligen Haldengut Areal und verfügt über 5.5 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von 150 m² und einer Raumhöhe von 2.80 Metern. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Das Gebäude wurde 2010 erbaut.Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, eine verglaste Loggia mit Holzrost (9.2 m²), ein Kellerabteil (10 m²) sowie einen Tiefgarageneinstellplatz.Die komfortable, helle Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Altstadt und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der 10er Bus in 3 Minuten, die Stadtautobahn in 5 Minuten. Das gesamte Quartier liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Das "Silo" und die Wohnung liegen oberhalb des Strassenverkehrs. Das Kantonsspital, Kita, Schule und Spielplatz sowie der Goldenberg sind in direkter Umgebung.Die Ausstattung umfasst geölten Langriemen Eichenparkett in allen Wohnräumen und der Küche, Platten in den Nasszellen, grosse Fenster mit beeindruckender Fernsicht und elektrischen Lamellenstoren, eine pflegeleichte Küche mit hochwertigen Geräten, ein Badezimmer mit ebenerdiger grosser Dusche, WC, Spiegel- und Wandschrank, Lavabo mit Unterbaumöbel, ein separates WC mit Miele Waschmaschine und Tumbler, Fussbodenheizung, zusätzliche Einbauschränke, Tiefgaragenplatz inklusive. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Velokeller zur Verfügung.Der Haupteingang des Silos sowie die Eingänge der Tiefgarage sind mit behindertengerechten Liften ausgestattet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnen am Lindberg, Winterthur • Nahe Bahnhof, Altstadt und Naherholungsgebiet • Loftwohnung mit hohen Räumen im ehemaligen Haldengut Areal • Badezimmer mit Fenster und separates WC mit Waschmaschine und Tumbler • Verglaste Loggia (9.2 m²) • Kellerabteil (10 m²) • Tiefgarageneinstellplatz • Altstadt und Bahnhof in Gehweite • 10er Bus in 3 Minuten erreichbar, Stadtautobahn in 5 Minuten • Geölter Langriemen Eichenparkett in Wohnräumen und Küche, Platten in Nasszellen • Grosse Fenster mit Fernsicht und elektrischen Lamellenstoren • Pflegeleichte Küche mit hochwertigen Geräten • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Winterthur a connu une croissance de 3.3 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 116 906 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 71 365 CHF.

Dans la région, 24.53 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.26 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.44 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.77 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 1.01 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 11.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Winterthur est de 15.8 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.76 %, un couple avec deux enfants 7.03 % et un couple sans enfant 15.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Winterthur a augmenté de 2 803 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Sur ce total, 189 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 826.

954 appartements de 3 pièces ainsi que 638 de 4 pièces aussi vu le jour.

143 appartements de 5 pièces et 53 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Winterthur, qui totalise à présent 57 893 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3 812 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 18 422, 16 865 et 6 633 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 6 633 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 3 418.

Logements vacants

0.2 % des logements à Winterthur sont inoccupés.

Ceci représente 0.58 % des appartements d'une pièce,

0.24 % pour les appartements de 2 pièces,

0.21 % pour les appartements de 3 salles,

0.16 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.06 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.05 %, dont 0.03 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 650 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 990 francs suisses (quantile 75%).