34 résultats - Appartement à louer à Stadt

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CHF 4’550.– / moisTop
6 pièces 230m² surface habitable
Oberer Graben 16, 8400 Winterthur

Einzigartige 6-Zimmer-Altstadtwohnung mit Terrassen zu grünem Innenhof in Winterthur

Wir vermieten diese einzigartige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen der Winterthurer Altstadt per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung befristet bis Sommer 2026.Sie bietet folgende Vorzüge: • 6 Zimmer auf 3 Geschosse verteilt • davon 5 abschliessbare (Schlaf-)Zimmer (ca. 13.1m2 – 21.2m2) • Wohn- und Esszimmer offen zu Küche und Korridor • ca. 230 m2 • zwei mit Glyzinien bewachsene Terrassen zu grossem, grünem Innenhof • 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit WC und Dusche, 2 separate WC • Schwedenofen (Cheminée) • grosser und trockener Estrich und Keller • gut ausgestattete Küche • Haushaltskammer mit Waschmaschine und Tumbler • Wände mit weiss gestrichenem Holztäfer, Parkettböden • viele Einbauschränke • über 300-jähriges schönes Altstadthaus, 1990 umfassend saniert und seither sehr gut unterhalten • Familien und WGs sind willkommen. Die Wohnung wird für drei Jahre befristet vermietet.UmgebungLäden, Schulen, ZHAW, Restaurants, Kulturlokale, Bushaltestellen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in 8 Min. zu Fuss erreichbar und von dort ist man in 20 Minuten in Zürich HB. Zu Fuss oder mit dem Velo gelangt man schnell in die umliegenden Pärke und nahen Wälder.HausWir vermieten diese einzigartige 6-Zimmer-Wohnung mitten in der belebten Winterthurer Altstadt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden, die Wohnung erstreckt sich über das 1.-3. Obergeschoss. Obwohl das Haus in der Altstadt liegt, ist es umgeben von wunderschönen Grünräumen: Strassenseitig blickt man auf eine Platanen-Allee mit vielen Cafés und Restaurants, rückseitig überrascht ein weiter und grüner Innenhof. Die beiden hofseitigen Terrassen sind eingewachsen mit Glyzinien und im Sommer quasi zusätzlicher Wohnraum.BesichtigungsterminBei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme über graben16@ik.me. Bitte teilen Sie kurz mit, wer in der Wohnung wohnen würde und warum Sie sich für das Haus interessieren. Wir werden danach die Besichtigungstermine mitteilen.

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CHF 2’570.– / mois
3.5 pièces
Ebnetstrasse 6, 8406 Winterthur

Designerwohnung für Singles und Paare

Per 01.06.2024 suchen wir einen Nachmieter für eine helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung im EG mit Sitzplatz an der Ebnetstrasse 6 in Winterthur.Das Designer-Haus mit der gezackten Fassade und den grossen Dachflächen setzt Akzente im Quartier. Die Materialisierung erfolgt in einem schlichten, modernen und harmonischen Design, welches sorgfältig aufeinander abgestimmt ist. Die grosszügigen Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete und ansprechende Wohnräumlichkeiten. Die Architektur erlaubt es, dass jeder Bewohner seine Privatsphäre geniessen kann. Die Ausrichtung des Gebäudekörpers nach Südwesten garantiert beste Besonnung im städtisch verdichteten Quartier. Die Ebnetstrasse ist kaum befahren und ist daher als sehr ruhig einzustufen.Die Highlights kurz zusammengefasst:- Moderne und individuelle Architektur- Harmonisch abgestimmte Materialisierung- Gemütlicher Balkon- Moderne Küche mit erstklassigen Küchengeräten (V-ZUG)- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, WM und Tumbler- Dusche bodeneben begehbar mit Glastrennwand- Glasfaseranschluss vorhanden- Ruhige Wohnlage im QuartierDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bringt Sie bequem zum Hauptbahnhof Winterthur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportplätze. Zu Fuss erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 ? 15 Minuten.Die nächsten Besichtigungstermine finden wie folgt statt: • Montag, 13.05.2024, Zeit: 18.00 - 19.00 Uhr • Mittwoch, 15.05.2024, Zeit: 18.00 - 19.00 Uhr • Donnerstag, 23.05.2024, Zeit: 18.00 - 19.00 Uhr Bei Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Aperçu

Winterthur a connu une croissance de 3.3 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 116 906 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 71 365 CHF.

Dans la région, 24.53 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.26 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.44 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.77 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 1.01 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 11.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Winterthur est de 15.8 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.76 %, un couple avec deux enfants 7.03 % et un couple sans enfant 15.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Winterthur a augmenté de 2 803 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Sur ce total, 189 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 826.

954 appartements de 3 pièces ainsi que 638 de 4 pièces aussi vu le jour.

143 appartements de 5 pièces et 53 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Winterthur, qui totalise à présent 57 893 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3 812 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 18 422, 16 865 et 6 633 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 6 633 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 3 418.

Logements vacants

0.2 % des logements à Winterthur sont inoccupés.

Ceci représente 0.58 % des appartements d'une pièce,

0.24 % pour les appartements de 2 pièces,

0.21 % pour les appartements de 3 salles,

0.16 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.06 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.05 %, dont 0.03 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 650 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 990 francs suisses (quantile 75%).