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CHF 606’820.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6482 Gurtnellen

Naturfreunde aufgepasst

Diese Perle begrüsst Sie in absoluter Nähe zu Feld, Wald, Wiese und Wasser. Die perfekte Lage am Rande von Gurtnellen verspricht Erholung pur und lädt Sie zum Verweilen ein.Dieses heimelige Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten.Der freundliche Eingangsbereich, an welchen das Gäste-WC sowie zwei gemütliche Schlafgemächer grenzen, bietet genügend Platz, um anzukommen. Das Badezimmer mit Bad/Dusche und WC integriert sich optimal in den einzigartigen Grundriss. Ein weiteres Zimmer schliesst sich an den Flur an, welcher Sie auf direktem Wege in den lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée führt. Hier lässt es sich leben und mit der Familie und Freunden die Zeit geniessen. Nutzen Sie zudem den Balkon, um den Alltag hinter sich zu lassen und vollends abzuschalten. Das gute Essen wird selbstverständlich in der praktischen Küche zubereitet, ein Kinderspiel für echte Gourmets.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Wohnküche mit Platz für einen Tisch+ Riesiger Wohn-/Essbereich mit Sicht ins Grüne+ Gemütlicher Balkon+ Familienbad mit Wanne und Dusche+ 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz+ Und vieles mehr ...Für die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie in Ihrem Kellerabteil ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garagenbox für zusätzlich CHF 30'000.- sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnoase vor Ort und freuen uns über Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Unterschächen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.85 % auf 715 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 52'210.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 37.11 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 4.88 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.7 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.8 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Unterschächen beträgt 13.89 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein kinderloses Ehepaar 10.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Unterschächen 15 Wohnungen entstanden.

Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten.

2 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Unterschächen nun 555 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 34 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 Wohnungen mit 3 Zimmern und 130 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 95 5-Zimmer-Wohnungen und 91 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Unterschächen sind 0.36 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'622.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.