0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Unterschächen

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Höhenweg 14, 6454 Flüelen

8.5 Zimmerwohnung mit Seesicht und Umschwung

Luxuriöse Wohnung mit toller SeesichtDie geräumige & luftige Eigentumswohnung am Höhenweg 14 verspricht einen einzigartigen Wohnkomfort, mit total rund 250m2 Wohnfläche viel Platz für Familien und einen tollen Aussenbereich mit Seesicht. Ob Raum zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen - hier finden Sie alles unter einem Dach! Die Hochparterre gelegene Einheit ist sehr hell & hochwertig konzipiert und verfügt über total 6 Zimmer, einen grosszügigen Ess- & Wohnbereich sowie über drei Badzimmer. Die sehr moderne und luxuriöse Küche lässt für Kochliebhaber keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität vollen Lauf lassen und sich austoben. Kochen mit Seesicht - diese Immobilie machts möglich!Ob spielen auf der Grünfläche, die lauen Sommerabende auf dem erhöhten Lodge-Bereich geniessen oder ein gemütliches Abendessen unter dem gedeckten Sitzbereich kredenzen - hier kommen alle auf Ihre Kosten! Die eigene Outdoor-BBQ-Kitchen rundet dabei das einzigartige Outdoor-Erlebnis ab. Aber auch im Winter ist mit dem im Wohnbereich befindenden Cheminée für viel Gemütlichkeit gesorgt. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein bei loderndem Feuer, währenddem Sie das stürmische Wetter auf dem Vierwaldstättersee bequem vom warmen Wohnzimmer aus geniessen können. Ist es Ihnen trotz Cheminée noch immer zu kalt, so können Sie sich in der hauseigenen Sauna aufwärmen und entspannen. Ein Waschturm ist ebenfalls in der Wohnung integriert und mit dem Reduit sowie dem zusätzlichen Abstellraum ist auch genügend Staufläche vorhanden. Parkplätze in der Tiefgarage können gemietet oder dazugekauft werden. Zudem verfügt die Wohnung auch noch über ein eigenes Kellerabteilt. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die modernes Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht und einer erstklassigen Lage vereinen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Kauf Ihres Eigenheims zu verwirklichen.Suchen Sie eine Wohnung mit viel Komfort, Platz und einem herrlichem Panorama-Ausblick? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

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CHF 1’245’840.–
3.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Gütschgasse 2, 6490 Andermatt

Moderne 3.5 Zimmerwohnung im Apartmenthaus Eisvogel

Diese wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann.Neben dem Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer ein Schlafsofa mit nochmals Platz für zusätzlich zwei Gäste.Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Herbst 2020 fertiggestellt.Im Haus befindet sich ein grosser Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, Chill-out Area und einem privaten dining room, welcher bei Bedarf und für grössere Feste gemietet werden kann (Miete entspricht nur Reinigungsgebühr).Des weiteren findet man direkt im Haus eine grosse Sauna mit Relax Area und ein Gym mit Geräten von Technogym.Für das Apartment wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet.Darauf können Sie sich freuen: • Spa (Sauna, Gym, Gemeinschaftsraum) • Bodentiefe Fenster • Küchengeräte von Miele • Waschmaschine/Trockner-Kombigerät in der Wohnung • Vollmöblierung inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche, etc. • Attraktive Renditemöglichkeit dank Vermietungsprogramm • Kauf auch für internationale Käufer möglich • SkiArena Andermatt-Sedrun mit 180 Pistenkilometern sowie ein mehrfach ausgezeichneter 18-Loch Par 72 Golfplatz direkt vor der Haustüre Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.ENGLISHThis beautiful 3.5 room flat in Andermatt provides everything you could wish for.Besides the bedroom, the living room features a sofa bed with room for two additional guests.The flat is fully furnished and was completed in autumn 2020.In the building there is a large community space with a pool table, chill-out area and a private dining room.Furthermore, there is a large sauna with relax area and a gym with Technogym equipment available right in the building.Only the highest quality materials were used for the flat.This is what you can look forward to: • Spa (sauna, gym, common room). • Floor to ceiling windows • All kitchen appliances by Miele • Washing machine and Dryer in the apartment. • Fully furnished including small inventory such as crockery, linen, etc. • Attractive yield opportunity thanks to rental programme • Purchase also possible for international buyers • SkiArena Andermatt-Sedrun with 180 kilometres of pistes as well as a multi-award-winning 18-hole par 72 golf course right on the doorstep Have we sparked your interest? Please contact us now for a viewing.

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  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Unterschächen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.85 % auf 715 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 52'210. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 37.11 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 4.88 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.7 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.8 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Unterschächen beträgt 13.89 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein kinderloses Ehepaar 10.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Unterschächen 15 Wohnungen entstanden. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. 2 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Unterschächen nun 555 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 34 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 Wohnungen mit 3 Zimmern und 130 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 95 5-Zimmer-Wohnungen und 91 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Unterschächen sind 0.36 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'622. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.