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CHF 762’600.–

2.5 Zimmer 720m² Wohnfläche

Fontanol di Sot, 6542 Buseno

Casa in montagna valle Calanca

Vendo casa in montagna con 2 appartamenti1 su 2 piani di 80 m2 ca.a piano1 appartamento di 80 m2 ca.completamente ristrutturati recentemente sia la casa che gli appartamenti, ampio parcheggio

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CHF 2’214’000.–

1.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

7141 Luven

Einfamilienhaus in Luven, Surselva, Gigon-Guyer Architekten, Zürich

Wunderschönes 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Luven mit hochwertigem Ausbau und traumhafter Aussicht zu verkaufen. Luven liegt auf einer Sonnenterrasse am Hang 4 km entfernt von Ilanz mit Blick ins Signina Bergmassiv. Das moderne Haus befindet sich in ruhigem Quartier am Dorfrand. Es wurde 2007 als Holzbau von den bekannten Architekten Gigon-Guyer, Zürich, erstellt und verfügt über einen gepflegten, stilistischen Ausbau mit Cheminée und tollen Details. Es bietet viel Platz mit hohen Räumen sowie 2 Nasszellen.Ob als Ferienhaus (2. Wohnsitz) oder als festes Domizil, diese Liegenschaft mit grosszügiger Umgebung und Nachbargrundstück mit Projektidee oder Freihaltezone bietet zu gutem Preis- Leistungsverhältnis viel Platz und hohen Wohnwert.Das alleinstehende Haus wurde raffiniert im Split- Level erstellt. Es erfordert einen minimalen Unterhalt und verfügt über eine Erdsonde mit Wärmepumpe, welche sehr geringe Nebenkosten verursacht.Das zugehörige Nachbargrundstück kann bebaut (Projektidee) oder als Freihaltezone beibehalten werden.Pluspunkte:- Dorf ganzjährig bewohnt (Keine Feriensiedlung)- Liegenschaft als 2. Wohnsitz- Auszonung unterhalb des Hauses im Gange (freie Sicht bleibt erhalten)- Zugang von oben (vorteilhafte Erschliessung)- Fenster drehbar (Schwingfenster)- Fassade und Dach, äusserst langlebig (Kupfer)- Holztrockenbau, (Decken ohne Beton)- Hülle Minergie tauglich (sehr gute Isolation ohne Wärmebrücken)- Holzmetal Fenster- Erdsonde 150m tief mit optimierter Wärmepumpe- Hochwertiger Innenausbau- Beleuchtung, Schiebetüren sowie viele Details von Gigon / Guyer entwickeltAusschreibung:Konform Consult AGMetzggasse28400 WinterthurHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’162’350.– Top

1.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

7304 Maienfeld

GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET AUF ZWEI ETAGEN

Diese wunderschöne Attika in Maienfeld bietet 1.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 190 m². Die grossen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die familiäre und zentrale, jedoch ruhige Lage ist ideal für Familien. Der offene Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die modernen Küchengeräte und der Holzparkettboden verleihen dem Raum einen modernen Touch. Zwei Nasszellen und zwei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort. Ein Keller und ein Abstellraum auf dem Dach bieten genügend Stauraum. Der Waschturm in der Wohnung ist besonders praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse und lichtdurchflutete Räume- zentrale und dennoch ruhige Lage- offener Ess-/Wohnbereich- Holzparkett in allen Wohnräumen stufenlos verlegt- zwei Parkplätze in der Tiefgarage à 20'000.- werden dazuverkauft- Keller 5,8 m², Abstellraum Dach 3,2 m²- Neubauterrasse von 10,5 m² möglich- Waschturm in der Wohnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Zentralheizung, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn / Bus, 270 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 220 mGeschäfte: Spar, 240 m

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CHF 1’906’500.–

2.5 Zimmer 310m² Wohnfläche

Wiesentalstrasse 81, 7000 Chur

Chur - 2.5-Zimmer-Attikawohnung

An der Wiesentalstrasse 81 in Chur wird eine charmante 11½-Zimmer-Attikawohnung verkauft. Die Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit, die zentrale Lage und die weiträumige Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Von der Dachterrasse aus kann man tagtäglich schöne Sonnenuntergänge betrachten.Die zweistöckige Attikawohnung bietet aber mehr als nur eine fantastische Aussicht auf die Dächer von Chur. Auf den insgesamt 310 m² gibt es viel Platz für Familienleben und Geselligkeit. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der einzigartige Eingangsbereich mit Marmorboden. Im 1. Stock befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit Esszimmer und zusätzlichem Büro mit Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer wie auch das angrenzende Esszimmer verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche. Im oberen Stockwerk sind weitere fünf Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Dusche und/oder Badewanne vorhanden.Der Verkaufsrichtpreis für die 11½-Zimmer-Attikawohnung beträgt CHF 1'550'000. Der Weinkeller wird für CHF 15'000 verkauft. Der Parkplatz im Freien steht für CHF 15'000 zum Verkauf, während die zwei Autoeinstellplätze jeweils für CHF 35'000 erworben werden können.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Neubau

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CHF 2’822’850.–

1.5 Zimmer

Solariastrasse, 7260 Davos Dorf

1.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Willkommen im SOLARIAPARK Davos!Der SOLARIAPARK Davos ist ein exklusives Neubauprojekt, das anspruchsvollen Wohnkomfort inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet. In diesem idyllischen Setting entstehen insgesamt 5 Doppel- und 3 freistehende Einfamilienhäuser, die als Erstwohnsitz konzipiert sind und mit grosszügigen Grundrissen von 3.5 bis 1.5 Zimmern aufwarten.Der Solariapark Davos vereint modernste Architektur mit höchsten Wohnansprüchen, um ein harmonisches und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Die Gestaltung des Quartiers integriert sich dabei gekonnt in die natürliche Umgebung und ermöglicht Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.Die bevorstehende Fertigstellung und der Bezug der Häuser sind für den Winter 2025/26 geplant. Dies bietet Interessenten die einzigartige Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden und schon bald die Vorzüge dieses exquisiten Wohnprojekts zu geniessen.Die Lage des Solariaparks Davos ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äusserst praktisch. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sie leben im grünen und sonnenverwöhnten Teil von Davos und doch nur ein Katzensprung vom Ortszentrum entfernt. Direkt um Ihr neues Zuhause befinden sich Wander- und Bikewege sowie Langlaufloipen. Auch der 18-Loch Golfplatz erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.Der Solariapark Davos steht für zeitgemäße Eleganz und erstklassige Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Alpen. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum Ihres neuen Domizils und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiter Infos finden Sie unter: www.solariapark.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Brusio nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'124 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.36 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'265.

3.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.26 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.89 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 29.62 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.89 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.89 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Brusio liegt bei 15.81 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.88 % und ein kinderloses Ehepaar 15.81 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Brusio ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 4 Wohnungen neu gebaut.

Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenso zu dem Angebot der Region.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Brusio nun insgesamt 905 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 15 Objekten.

Des Weiteren existieren 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 342 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 124 5-Zimmer-Wohnungen und 88 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

1.21 % der Wohnungen in Brusio sind unbewohnt.

Dabei stehen 7.14 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.69 %,

0.96 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.52 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 675 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 675 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 812 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Viano

Wohnung & Haus kaufen 7747 (Viano)

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