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Villa di Lusso con Piscina, Sauna, Cinema e Vista Panoramica

Lussuosa villa unifamiliare con una superficie abitabile di 670 mq, su terreno di 1'935 mq (di cui 900 mq edificabili), si trova a Cureggia, a ca. 7 km dal centro di Lugano. La proprietà dispone di una piscina interna, cantina vini, sauna, cinema, giardino, grottino, illuminazione esterna, irrigazione, garage per 2 auto e 6 parcheggi al esterno. Dall'immobile si gode una bellissima vista panoramica sulle alpi, sulle montagne circostanti, su Lago di Lugano e il golfo del lago.La villa è stata costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2013-2014 aggiungendo grottino-sauna, illuminazione esterna, posteggio e irrigazione. Finiture di alto standing. Gli spazi funzionali e ben organizzati, ampliamento e ottimizzazione della vecchia cantina con inserimento di un home cinema, cantina vini, reparto per gli ospiti e nuova tecnica impiantistica. La villa è dotata del sistema DOMOTICA ( https://vimeo.com/136487487 ) e sistema di video sorveglianza. La villa è suddivisa come segue:Piano cantina: cantina vini, cinema, corridoio, scala, 2 camere ospiti, 2 servizi, locale tecnico, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, pranzo, entrata, office, cabina armadi, corridoio, piscina interna, sauna, spogliatoio, bagno. Primo Piano: vestibolo, camera matrimoniale, bagno; area bambini con soggiorno con piccolo angolo cottura, 2 camere da letto con un bagno ciascuno (questa zona può essere usata come un appartamento separato con una propria entrata). Ideale anche per le famiglie con i figli grandi, che vogliono la loro privacy. Garage al Piano Terra per 2 auto + 6 parcheggi esterni.Diese luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 670 m2, auf einem Grundstück von 1'935 m2 (davon 900 m2 bebaubar) befindet sich in Cureggia, ca. 7 km vom Zentrum von Lugano. Das Anwesen verfügt über ein Hallenbad, Weinkeller, Sauna, Kino, Garten, Grottino, Aussenbeleuchtung, Bewässerung, Garage für 2 Autos und 6 Aussenparkplätze. Vom Grundstück aus geniesst man einen wunderschönen Panoramablick auf die Alpen, die umliegenden Berge, den Luganer See und die Bucht des Sees.Die Villa wurde 1978 erbaut und 2013-2014 komplett renoviert, mit Grotto-Sauna, Aussenbeleuchtung, Parkplatz und Bewässerung ausgestattet. Das Anwesen hat hochwertige Innenausstattungen, die Räume sind funktional und gut organisiert, der alte Keller wurde vergrössert und durch ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Gästezimmer und neue Anlagentechnik optimiert. Die Villa ist mit Hausautomation ( https://vimeo.com/136487487 ) und Videoüberwachungssystem ausgestattet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss: Weinkeller, Kino, Flur, Treppenhaus, 2 Gästezimmer, 2 Bäder, Technikraum, Waschküche.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Eingangshalle, Büro, begehbare Kleiderschränke, Flur, Hallenbad, Sauna, Ankleidezimmer, Bad.1. Geschoss: Vorhalle, Master Schlafzimmer, Bad; Kinderbereich mit Wohnzimmer mit kleiner Kochnische, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad. Der Kinderbereich kann als separate Wohnung mit eigenem Eingang genutzt werden. Ideal auch für Familien mit älteren Kindern, die ihre Privatsphäre haben wollen. Garage im Erdgeschoss für 2 Autos + 6 Aussenstellplätze.Luxury detached villa for sale with a living area of 670 sqm, on a plot of 1'935 sqm (of which 900 sqm are sill building), is located in Cureggia, approx. 7 km from the center of Lugano. The property features an indoor pool, wine cellar, sauna, cinema, garden, grotto, outdoor lighting, irrigation system, garage for 2 cars and 6 parking spaces outside. From the property you can enjoy a beautiful panoramic view of the Alps, the surrounding mountains, Lake Lugano and the gulf of the lake. The villa was built in 1978 and completely renovated in 2013-2014 adding a grotto-sauna, outdoor lighting, parking and irrigation. High quality finishes. The functional and well-organized spaces, expansion and optimization of the old cellar with the...

Spaziosa Casa Unifamiliare con giardino in zona tranquilla

Spaziosa casa unifamiliare, ubicata in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata. Costruita nel 2015 la casa a oggi si presenta in ottimo stato, gli spazi sono stati pensati in modo armonioso e danno una sensazione di calma e privacy. Ubicata su un mappale di 400m2, si accede tramite una comoda strada comunale e da una strada coattiva, che serve da accesso ad altre 3 proprietà. Ha una superficie abitabile lorda di circa 420m2, e un bel giardino curato e di facile manutenzione con zona grill e gazebo. Il piano cantina è stato trasformato in una camera ospiti e in una bella zona sauna-jacuzzi. 3 posti auto esterni, riscaldamento alimentato da una termopompa con serpentine a pavimento.Großzügiges Einfamilienhaus, gelegen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Das 2015 erbaute Haus befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand, die Räume sind harmonisch gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Es liegt auf einem 400 m² großen Grundstück und ist über eine bequeme Gemeindestraße und eine Zwangsstraße erreichbar, die als Zugang zu drei weiteren Grundstücken dient. Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 420 m2 und einen schönen, gepflegten und pflegeleichten Garten mit Grillplatz und Pavillon. Der Kellerboden wurde in ein Gästezimmer und einen schönen Sauna-Whirlpool-Bereich umgewandelt. 3 Außenparkplätze, Heizung mit Wärmepumpe mit Bodenheizung.

PALAZZINA IN VENDITA

A Lugano, in posizione riservata proponiamo in vendita una palazzina di 4 appartamenti: due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, tutti con terrazzo abitabile. A disposizione ci sono box auto e cantine per ogni appartamento.Questa proposta potrebbe essere una soluzione adatta per creare appartamenti con layout di piccole dimensione per affitti a breve termine.CONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Grande casa unifamiliare in posizione strategica / Grosses Einfamilienhaus an strategischer Lage

A Camorino, in zona residenziale tranquilla, soleggiata e a due passi dal verde, ma nello stesso tempo anche molto centrale e ben servita, proponiamo in vendita questa bella e generosa casa unifamiliare di 10.5 locali con bel giardino. Tutte le infrastrutture principali come le scuole, ufficio postale, ristoranti, negozi, fermata del bus e altri servizi, si trovano a pochi metri di distanza. A ca. 2 km è inoltre raggiungibile in pochi minuti l'autostrada A2 (svincolo di Bellinzona-Sud).Lo stato é buono e funzionale, con alcuni lavori di ammodernamento offre una fantastica opportunità per chi é alla ricerca di una soluzione abitativa con generosi spazi in una posizione molto strategica.La casa si estende su due piani ed é così composta:Piano superiore con accesso e atrio principale, servizio ospiti, ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e accesso ad una grande terrazza coperta. Un corridoio conduce alla zona notte composta da un grande bagno e quattro spaziose camere, di cui una con accesso diretto al giardino.Tramite scala interna si giunge al piano inferiore con locale "grottino" con camino e cucina, un'ulteriore camera e ampio servizio. A questo piano si trovano inoltre il garage, il locale lavanderia, 2 locali cantina, una cantina naturale e il locale tecnico.Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Camorino, in ruhiger und sonnigen Residenzzone nahe am Grünen, jedoch gleichzeitig sehr zentral und gut erschlossen, verkaufen wir dieses grosszügige 10.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Garten. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post, Restaurants, Geschäfte, Bushaltestelle, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 (Bellinzona-Sud) ist in etwa 2 Km in wenigen Minuten erreichbar.Der Zustand ist gut und funktionsfähig, mit einigen Modernisierungsarbeiten bietet es eine fantastische Gelegenheit für jene die auf der Suche nach einem Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten an strategischer Lage sind.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss mit Haupteingang, Gäste-WC, grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche und Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, welcher aus einem grossen Badezimmer und vier geräumigen Zimmern besteht, wovon eines mit direktem Zugang in den Garten. Über eine Innentrappe gelangt man in die untere Etage mit "Grottino" mit Kamin und Küche, einem weiteren Zimmer und einem grossen Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch die Garage, die Waschküche, 2 Kellerräume, ein Natur-Keller und der Technikraum.Verkaufspreis: CHF 1'190'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Casa 7.5 locali + terreno edificabile / 7.5 Zi-Haus + Baugrundstück

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA - in un’area residenziale urbanizzata, in collina e immersa nel verde, si trova questa bella casa di 3.5 locali con ala ospiti separata. La zona è soleggiata e gode di una fantastica vista sul Lago Maggiore, sulle montagne e sul Piano di Magadino. La casa si sviluppa su due piani, offre diverse terrazze, un porticato con camino ed una pergola che regalano momenti di relax. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, un camino al centro e grandi finestre che donano molta luminosità e permettono di accedere alla terrazza. Sullo stesso piano si trovano la cucina separata e completamente accessoriata nonché un bagno con doccia e finestra. Salendo la scala a chiocciola si arriva nella zona notte al 1° piano, dove si trovano due ampie camere, il bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e finestra, e un ripostiglio. Le camere, luminose grazie alle finestre su tutti i lati, sono caratterizzate da splendidi soffitti in legno e danno entrambe accesso al balcone. La cantina si trova nel piano interrato, sotto la terrazza. A livello della strada ci sono 3 posti auto, 2 coperti e 1 garage (box). Per accedere alla casa si può usare la scala oppure, più comodamente, il montascale.ERST-ODER ZWEITWOHNSITZ - an Hanglage, in urbanisiertem Wohngebiet, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses schöne 3.5 - Zimmer Haus mit separatem Gästetrakt. Die Lage ist sonnig mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore, die Berge und Piano di Magadino. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen, hat mehrere Terrassen, einen Portico mit Kamin und eine Pergola, für erholsame und ausserordentlich ruhige Momente der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- / Esszimmer mit einem Kamin in der Mitte, grosse Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und Zugang zur Terrasse haben. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, ausserdem hat es noch ein Bad/Dusche mit Fenster. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 2 grosszügigen Zimmern, dem En-Suite Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Fenster, sowie einem Abstellraum. Die Zimmer haben Zugang auf den Balkon, sind besonders schön mit Holzdecken ausgestattet und dank der vielen Fenstern in allen Richtungen, lichtdurchflutet. Der Keller befindet sich im Untergeschoss, unter der Terrasse. Auf Strassenhöhe gibt es 3 Parkplätze, 2 gedeckte und 1 Box. Um ins Haus zu gelangen kann man die Stufen oder ganz gemütlich den Treppenlift verwenden.