3 results - Apartment & house to buy in Rodersdorf

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CHF 1,821,060.–

7.5 rooms 280m² living space

Biederthalstrasse 32, 4118 Rodersdorf

IMPOSANTES LIEBHABEROBJEKT MIT UMSCHWUNG

Das ehemalige Bauernhaus (erbaut 1848) wurde im Jahr 1996 kernsaniert und in den vergangenen Jahren zu einem repräsentativen Einfamilienhaus umgebaut. Bei den Sanierungen und Modernisierungen wurde ein dezidiertes Augenmerk auf den Erhalt der wunderschönen Altbauelemente gelegt, welche der Liegenschaft heute einen ganz besonderen Charakter verleihen. Die Modernisierung beinhaltet u.a. den Einbau eines Cheminées in der vom Schreiner handgefertigten, lichtdurchfluteten Wohnküche mit Zugang in den Garten. Die Schlafzimmer liegen im 1. OG inkl. begehbarer Kleiderschrank, zwei Bädern und Arbeitszimmer. Des Weiteren befinden sich im EG vollwertig erschlossene Räumlichkeiten, die die Möglichkeit zur Nutzung eines Fitness- / Wellnessbereiches bieten. Nebst einem harmonischen Weitblick ins Grüne, lädt der gepflegte Naturgarten mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten förmlich zum Verweilen ein.Auf dem Vorplatz der Liegenschaft stehen bis zu fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Der öffentliche Verkehr (Tram nach Basel), Kindergarten/Schulen, ein Reitstall sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Autobahn (Autobahnauffahrt Reinach-Süd) ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Über den neu erstellten Fahrradweg ist Basel in 30-35 Minuten erreichbar. In summa bieten wir Ihnen ein beeindruckendes und bezugsfertiges Domizil das durch die moderne Ausstattung überzeugt. • zweistöckiges modernisiertes Bauernhaus mit Holz- und Schieferböden • luxuriöse handgefertigte Wohnküche mit Kochinsel und Cheminée • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite inkl. Dusche • weiteres weitläufiges Bad mit grosser Badewanne und Dusche • zahlreiche Einbauschränke auf Mass gefertigte in den Schlafzimmern • Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss • sämtliche Elektrogeräte von V-Zug • Estrich mit überdimensionaler Fläche (144 m2) (Ausbau möglich) • bis zu fünf Autoabstellplätze • gepflegter Naturgarten • ideal für Naturliebhaber, für Familien und/oder Haustierbesitzer • Tramanschluss nach Basel bequem zu Fuss bequem erreichbar • Fahrradweg nach Basel Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Price on request

5.5 rooms 210m² living space

Hofackerstrasse6, 4118 Rodersdorf

Wohnen an unverbaubarer Aussichtslage in Rodersdorf

Derzeit ist diese schöne Liegenschaft reserviert, daher führen wir vorerst keine Besichtigungen mehr durch und versenden keine Exposés mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Weitere spannende Angebote finden Sie auf unserer Homepage.Die Liegenschaft befindet sich an unverbaubarer Wohnlage im südlichen Teil der Gemeinde Rodersdorf, am Rande der Kulturlandzone.Die Immobilie wurde 1995 als Niedrig – Energiehaus in funktionaler Architektur und in zeitgemässem Ausbaustandard erstellt.Die Liegenschaft bietet Ihnen ein behagliches, gemütliches Heim mit geräumigem Wohn- / Essbereich und lichtdurchflutetem Wintergarten im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Büro samt Bad im Obergeschoss.Die Liegenschaft präsentiert sich heute in gepflegtem, einzugsbereitem Zustand.

New building

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Price on request

6.5 rooms 200m² living space

Metzerlenstrasse 44, 4118 Rodersdorf

SONNIG, RUHIG UND GROSSZÜGIG MIT DER FAMILIE WOHNEN

In der kleinen aber feinen Gemeinde Rodersdorf im Kanton Solothurn, verkaufen wir an einer sonnigen und ruhigen Lage, ein schönes Doppeleinfamilienhaus.Dieses helle und von der Flächengeometrie grosszügige Haus mit Attikadach, verfügt über eine besonders sonnige und grosse Terrasse .Dieses spannende Objekt von hochwertiger Bauqualität, verfügt über einen hochstehenden Ausbaustandart und wurde mit einer zeitgemässen Architektur gestaltet.Durch seine gute geografischen Lage gegenüber der Verkehrserschliessung, der Natur und den gesunden und stetig wachsenden Wirtschaftsumfeld, eignet sich dieses Doppeleinfamilienhaus sehr gut für Familien.Für genauere Informationen, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch die dazugehörige Objektdokumentation zu.Mit besten Grüssen,octagon immobilien

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Additional information

Abstract

The number of residents in Rodersdorf has grown to 1,382 in the past 3 years. This is an increase of 3.44%.

Demographics

On average, residents earn CHF 89,995 per year.

21.44% of the population are university graduates, 16.45% have a higher vocational education qualification, 45.38% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.73% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 0.58%.

Taxes

The overall tax rate is 14.78%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.09% tax in Rodersdorf, married couples with two children 10.75% and childless married couples 13.86%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 19.67%.

The overall property market

New construction

More living space has been constructed in Rodersdorf over the last 5 years. For instance, 27 new apartments have been built.

Of the newly built apartments, 2 are 3-room apartments and 3 are 4-room apartments.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 19 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more.

The many large apartments in Rodersdorf are a sign that this location is very desirable for families.

Housing stock

Rodersdorf now has a total of 714 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments totals 110.

Additionally, there are 34 apartments with 2 rooms, 54 apartments with 3 rooms and 133 apartments with 4 rooms.

Finally, 217 5-room apartments and 166 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Vacant apartments

There is a 2.94% vacancy rate in Rodersdorf.

This means that 17.65% of the 2-room apartments,

12.96% of the apartments with 3 rooms,

3.01% of the 4-room apartments

and 1.38% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.04%; 0.6%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,650 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,380 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,942 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Rodersdorf

Apartment & house to buy 4118 (Rodersdorf)

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