10 results - Apartment & house to buy in Neggio

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CHF 16,162,500.–

13 rooms 1,550m² living space

Neggio Via San Gi, 6991 Neggio

Villa dominante vista lago nel verde

Magnifica villa in posizione dominante, vista lago, circondata da giardini, boschi, viti, ulivi e varie piante da frutto, nei dintorni di Lugano. Villa padronale di ca. 800 mq con ampio garage per diverse auto oltre ad ampi spazi esterni. La villa, di fine anni '50, è stata completamente riattata nel 1315 ed attualmente è dotata di termopompa, pannelli solari e domotica. Nella proprietà sono inseriti anche diversi rustici e una casa con due appartamenti. Piscina esterna riscaldata in granito di 12 x 5 m. Irrigazione automatica con recupero acqua piovana.Tenuta agricola con produzione di vino pregiato.

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CHF 879,240.–

2.5 rooms 50m² living space

Strada ai Boschi 46, 6991 Neggio

NEGGIO (VIC. VERNATE): Luminoso e moderno appartamento con terrazza sul tetto e splendida vista

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo nuovo condominio si trova fuori dal centro del paese e offre una splendida vista sul Lago di Lugano. Ai piedi della casa si trovano alcune case unifamiliari ben curate con giardino, mentre sul retro la proprietà confina con boschi incontaminati.Entrando in questo attico in ottime condizioni, l'occhio viene automaticamente attratto dalla vetrata panoramica che separa il soggiorno e la sala da pranzo di dimensioni generose dal balcone di40 m². Il centro del paese di Neggio e il Lago di Lugano si trovano ai piedi di questo balcone spazioso e parzialmente coperto.La superficie abitabile totale è di 50 m², escluso il balcone.La parte sinistra del soggiorno e della sala da pranzo è dominata da una moderna cucina attrezzata completamente bianca, mentre a destra si trovano due camere da letto, un bagno e una toilette per gli ospiti. Entrambi sono dotati di elementi di design di alta qualità e i colori sono dominati da piastrelle beige di buon gusto. Il bagno dispone anche di un'elegante cabina doccia e di un bidet. Fuori dallabitazione, sullo stesso piano, vi è un locale lavanderia finestrato.Finestre di alta qualità con vetri multipli garantiscono un'abbondante luce diurna e una sufficiente ventilazione in tutte le stanze.La terrazza sul tetto dell'attico, con vista a 360 gradi, è ad uso esclusivo. E' inoltre incluso nel prezzo un posto auto in garage e un posto auto scoperto.Vuole saperne di più sull'oggetto? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus liegt außerhalb des Ortskerns und bietet eine herrliche Sicht auf den Luganersee. Zu Füßen des Hauses liegen eine Handvoll gepflegte Einfamilienhäuser mit Garten, im hinteren Teil grenzt das Grundstück an unberührte Wälder.Beim Betreten dieses neuwertigen Penthouses fällt der Blick automatisch auf die gläserne Panoramafront, die den großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich vom 40 m² großen Balkon trennt. Diesem weitflächigen und teilweise überdachten Balkon liegen der Ortskern von Neggio und der Luganersee zu Füßen. DieGesamtwohnfläche beträgt 50 m², wobei hierbei der Balkon nichtberücksichtigt ist.Den linken Teil des Wohn- und Essbereichs beherrscht eine moderne, ganz in Weiß gehaltene Einbauküche, zur Rechten erstrecken sich zwei Zimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Beide sind mit hochwertigen Desig-Elementen ausgestattet, farblich dominieren in Form, geschmackvoller Kacheln, dezente Beigetöne. Das Bad verfügtdarüber hinaus über eine stilvolle Duschkabine und ein Bidet. Ferner gibt es neben der Küche einen Hauswirtschaftsraum.Qualitativ hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung garantieren in allen Räumen viel Tageslicht und ausreichende Belüftung.Die über dem Penthouse liegende Dachterrasse mit 360-Grad-Aussicht dient der exklusiven Benutzung.Zur Wohnung gehört: eine Waschküche und ein Keller ein Stellplatz in der Garage und ein nicht überdachter StellplatzMöchten Sie mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 866,310.–

2.5 rooms 50m² living space

Strada ai Boschi 46, 6991 Neggio

NEGGIO (VIC. VERNATE): Luminoso e moderno appartamento con giardino e splendida vista

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CHF 1,254,210.–

3.5 rooms 220m² living space

6991 Neggio

in Vendita a Neggio

Casa unifamiliare situata in Str. AI Boschi, Neggio.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Vista aperta- 3 posti auto esterni- Possibilità di personalizzazioneLabitazione è suddivisa su due livelli ed offre ampi spazi interni.Al piano terra un ampio portico chiuso che funge da ingresso, due camere da letto, bagno (da ristrutturare) locale tecnico, due locali ripostiglio. Dalla scalinata interna si accede al piano superiore dove si entra nell'ampio disimpegno. Alla sinistra un grande e luminoso salotto con camino ed accesso all'ampio balcone. Alla destra la cucina, due camere da letto e un bagno moderno.La proprietà comprende oltre 1.200 m2 di giardino terrazzato.Limpianto di riscaldamento è a gasolio e la distribuzione calorica è a mezzo caloriferi.Ulteriori fotografie dell'immobile disponibili sul nostro sito Internet aziendale.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

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CHF 840,450.–

2.5 rooms 50m² living space

Strada ai Boschi 46, 6991 Neggio

NEGGIO (VIC. VERNATE): Luminoso e moderno appartamento con giardino e splendida vista

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CHF 905,100.–

3.5 rooms

6991 Neggio

PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO

Progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.Il progetto prevede la costruzione di un’ampia e bellissima villa 3.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 290 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l’edificazione di una residenza con due appartamenti.Dati NAPR di Neggio:Zona residenziale estensiva (RE);Altezza max. gronda: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Distanza minima dai confini: 4,00 m.Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.E’ possibile la vendita anche come residenza secondaria.CL/3698

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CHF 1,202,490.–

Strada AI Boschi, 6991 Neggio

Bewilligtes Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus / Terreno con progetto edilizio approvato

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauland in Neggio das bereits über ein bewilligtes Bauprojekt verfügt. Auf diesem sonnigen Grundstück, mit einer Fläche von 1137 Quadratmetern, könnten Sie schon bald Ihr Traumprojekt realisieren. Die attraktive, ruhige und sonnige Lage mit Seesicht in Verbindung mit der bereits bewilligten Baugenehmigung, macht diese Investition besonders vielversprechend.Die geplanten Wohneinheiten, darunter eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung und zwei komfortable 3.5-Zimmer-Wohnungen, bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die nach einer renditeträchtigen Immobilienchance suchen.Das Grundstück ist bereits mit einem genehmigten Bauprojekt für die genannten Wohneinheiten ausgestattet. Dadurch können Sie den Bauprozess schnell beginnen, ohne zusätzlichen bürokratischen Aufwand.Nutzen Sie diese Gelegenheit ein bereits genehmigtes Bauprojekt zu erwerben und Ihr Portfolio zu erweitern.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis inklusive Baubewilligung: CHF 930'000.--.________Scopri questo unico terreno edificabile a Neggio, già dotato di un progetto edilizio approvato. Su questo terreno soleggiato, con una superficie di 1137 metri quadrati, potresti presto realizzare il tuo progetto dei sogni. La posizione attraente, tranquilla e soleggiata con vista sul lago, unita all'autorizzazione edilizia già approvata, rende questo investimento particolarmente promettente.Le unità abitative previste, tra cui un ampio appartamento di 4.5 locali e due confortevoli appartamenti di 3.5 locali, offrono numerose opportunità per gli investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare redditizia.Il terreno è già dotato di un progetto approvato per le suddette unità abitative. Ciò consente di avviare rapidamente il processo edilizio, senza alcun ulteriore onere burocratico.Approfitta di questa opportunità per ampliare il tuo portafoglio.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.Prezzo di vendita incluso progetto approvato: CHF 930'000.--.

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CHF 782,260.–

2.5 rooms 56m² living space

6991 Neggio

Neggio: Appartamento 2.5 locali

A Neggio in posizione soleggiata immerso nella natura proponiamo:Attico situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recentissima costruzione, è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni con doccia, locale lavanderia privato, cantina e un parcheggio in autorimessa ed uno scoperto.La posizione è ottimale per chi desidera tranquillità e vuole godersi la vista sul lago di Lugano.La fermata del Bus è a 100 metri dall'immobile mentre i centri commerciali sono raggiungibili in macchina nell'arco di pochi minuti.

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CHF 743,470.–

2.5 rooms 160m² living space

6991 Neggio

Neggio: Appartamento 2.5 locali

A Neggio, immersa nella natura e nella totale tranquillità, sorge la Residenza Ai Boschi. Lontana dal caos cittadino, questa residenza di nuova costruzione pare un'oasi di relax. La sua posizione elevata favorisce una magnifica vista sul golfo di Caslano e Magliaso, nonché un'esposizione totale al sole durante tutta la giornata. La costruzione accoglie al suo interno sei appartamenti, tutti di 2.5 locali. Alcuni di questi godono di vista lago, mentre altri di vista aperta sulla magnifica zona verdeggiante circostante. Vi è una zona di svago comune di 200mq a disposizione dei residenti. Ancora 3 disponibili.

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CHF 840,450.–

2.5 rooms 44m² living space

6991 Neggio

MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI A NEGGIO CON BELLA VISTA

In moderna palazzina di poche unità (6 appartamenti in totale), proponiamo in vendita luminosi appartamenti di 2.5 locali composti da: ampio soggiorno con cucina, 1 bagno con doccia e finestra, 1 wc ospiti, 2 camere, locale lavanderia privato al piano con lavatrice già installata, cantina, ampio terrazzo di 30 mq e giardino ad uso esclusivo, mentre l'attico ha un terrazzo panoramico di ca.100 mq.Gli appartamenti hanno 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo.Prezzi di vendita:- App. A2 al piano terra: CHF 650'000.-- App. A4 al primo piano: CHF 644'000.-- App. A6 al secondo piano attico: CHF 680'000.-

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Additional information

Synopsis

Over the last 3 years, the number of inhabitants in Neggio has fallen to 322, which amounts to a population decrease of 0.62%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 88,265.

29.96%% of the population have a university degree, 12.55% have completed higher vocational education, 40.08% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17% of residents are currently completing compulsory schooling.

Currently, 1.86% of the population is unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax burden of 12.01%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Neggio, childless, single people pay an average of 17.69% tax, a married couple on a pension pays 16.32%, a married couple with two children pays 6.82% and a couple without children pays 10.6%.

The overall property market

New buildings

Neggio has gained 7 new apartments over the past 5 years.

6 apartments among the recently constructed homes are 3-room apartments and one apartment is a 4-room apartment.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 210 apartments in Neggio.

There are 1 1-room apartment available on the housing market.

There are also 17 apartments with 2 rooms, 47 apartments with 3 rooms and 67 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 51 apartments, and there are also 27 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Neggio is 1.97%.

Presently, 3.08% of 4-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.67%; 7.69%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,550 is needed to rent a property.

A quarter of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,274 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,650, or are equal to this amount.

ZIP of Neggio

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