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CHF 3,321,000.–
2.5 rooms 470m² living space
1413 Orzens

Magnifique ferme rénovée située à quelques minutes d'Yverdon

Au coeur de la belle campagne de l'arrière-pays d'Yverdon, cette magnifique propriete de caractere, en bordure de zone agricole dont la parcelle a une double zone (village et agricole), offre ce qui se fait de mieux en matiere d'habitat d'exception : le charme de son architecture allie au confort moderne ! Le tout dans un ecrin de verdure, a proximite des commodites de la ville d'Yverdon.L'acces a l'autoroute est a moins de 10 min permet de profiter des avantages urbains, sans en subir les nuisances !Cette propriete jouit d'une implantation exceptionnelle, a l'abri des regards et profitant d'un beau degagement grâce a une position dominante, bordee d'une zone agricole où les chevaux seront vos seuls voisins.Incomparable mariage de la chaux sur les murs, du bois sur les sols et des poutres au plafond qui confèrent du caractère d'Antan dans cette vieille bâtisse chargée d'histoire.La propriete s'etend sur une parcelle totalisant 4'703 m². Le tout est dans un etat d'entretien particulièrement soigne et fait l'objet d'une attention de tous les instants de ses Maitres! La generosite du site a permis a ses propriétaires de concilier un environnement campagnard et des jardins d'agrément qui entourent la propriété, grace a des aménagements exterieurs et des arbres aux essences sélectionnés et variés !A decouvrir et apprecier sans moderation !Contactez moi au 076 552 75 15 pour recevoir plus d'informations et pour organiser une visite.

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CHF 2,066,400.–
2.5 rooms 280m² living space
1400 Cheseaux-Noréaz

Spacieuse villa Minergie de 2.5 pièces

Exclusivité BARNES Yverdon !Il s'agit d'une magnifique villa de 2.5 pièces, érigée sur une parcelle de 1038 m², dans un environnement résidentiel paisible, en bordure de forêt. Construite en 2009 avec des matériaux de bonnes factures, elle arbore une architecture moderne et originale, offrant des espaces spacieux baignés de lumière.Son aménagement intérieur a été pensé et prévu avec goût. La distribution des pièces permet d'accéder à une atmosphère pratique tout en respectant un cadre dit de confort.Les 280 m² habitables s'étendent sur trois niveaux, complétés par un studio indépendant loué à Fr. 700.- / mois.Les avantages de cette résidence s'étendent au sous-sol, avec un espace atelier / bricolage, un spacieux bureau, une chambre à coucher et une salle de douche transformable en un troisième appartement, le tout accompagné d'une cave et d'un local technique.Certifiée Minergie, elle incarne la quintessence du confort durable, avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante, offrant ainsi une vie écologique tout en réduisant considérablement les charges.De plus, elle bénéficie d'un garage double et de plusieurs places de stationnement, soulignant la praticité et le confort offerts par cette demeure d'exception.Le tableau idyllique est complété par un jardin verdoyant comprenant des arbres fruitiers et un potager, créant ainsi un havre de paix où la nature s'invite à chaque instant.

New building
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CHF 2,152,500.–
1.5 rooms
1180 Rolle

Spacieux 1.5 pièces traversant avec 2 balcons et vue sur le lac

Nouvelle promotion avec vue lac la « Baie d'Opale » à Rolle !Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet appartement de 1.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour de 39.5m2 avec accès au balcon et magnifique vue sur le lac. Un WC séparé, une salle de bains avec raccordement pour colonne de lavage, deux chambres à coucher avec accès au second balcon de 8.7m2.Une place de parc intérieure (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complète ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

Additional information

Synopsis

The number of residents in Chavannes-le-Veyron has grown to 163. This equates to an increase of 7.24% over 3 years.

Population data

Average income totals CHF 72,225.

13.39% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 45.67% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.41% of residents are currently in compulsory education and 16.54% of the population did not specify their highest level of education.

3.07% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 15.49%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Chavannes-le-Veyron, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.17% tax, a married couple with two children 10.32% and a couple with no children 14.65%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 21.08%.

Summary of the property market

New construction

The housing available in Chavannes-le-Veyron has increased by 4 apartments in the past 5 years.

All of these apartments are 5-room apartments that are particularly suitable for big families.

Housing stock

The newly built dwellings have created further living space in the area. There are a total of 66 apartments in Chavannes-le-Veyron.

There are a total of 2 1-room apartments available in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 7, 24 and 17 respectively.

A total of 17 5-room apartments and 10 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,570 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,880 (75th percentile), or they are equal to this average price.