3 results - Apartment & house to buy in Bättwil

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CHF 1,836,410.–
8.5 rooms 360m² living space
Hauptstrasse 20, 4112 Bättwil

Gepflegtes Haus mit Wintergarten und viel Umschwung

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (729 m2) an vorteilhafter Lage. Die Tramhaltestation ist in drei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar und auch das wunderbare Naherholungsgebiet ist nur ein paar Gehminuten entfernt.Die attraktive Liegenschaft bietet dank des grosszügig geschnittenen Grundrisses viel Platz für kreative Einrichtungsideen. Hier können Sie und Ihre Familie sich richtig ausleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem einladenden Entrée und einer Gästetoilette ein geräumiges Zimmer/Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen. Die freundliche helle Küche ist offen gestaltet und modern ausgestattet. Hier macht das Kochen dank dem herrlichen Blick in den Garten besonders Spass. Der ansprechende Essbereich ergänzt diese Ebene auf ideale Weise. Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel wird bestimmt der einladende Gartensitzplatz. Geniessen Sie die herrliche Sonne und entspannen Sie beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten. Der Wintergarten ist auch an grauen Tagen dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und gemütlich.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei grosse behagliche Zimmer und ein weiterer Raum, der als Office oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Zwei Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet - machen die Etage komplett. Auch das Dachgeschoss kann sich sehen lassen, es bietet zusätzlich noch ein Zimmer. Im Nebengebäude steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Zum Objekt gehören zwei Garagenplätze sowie zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

New building
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CHF 1,785,810.–
7.5 rooms 200m² living space
Witterswilerstrasse, 4112 Bättwil

Sonnengarten in Bättwil (BL) - Zeitgemässes wohnen in einer grünen Oase!

Das Neubauprojekt "Sonnengarten" entsteht an attraktiver Wohnlage am Rande des Dorfkerns von Bättwil. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. direkte Tramverbindungen nach Basel, Tramlinie BLT Nr. 10), befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. befindet sich ebenfalls im Ort. Das Projekt umfasst insgesamt fünf moderne Einfamilienhäuser mit Carport und Aussenabstellplatz. Der Innenausbau der Einfamilienhäuser entspricht heutigen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen und kann zum heutigen Zeitpunkt, basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden. Für den Innenausbau werden ausschliesslich hochwertige Materialien und Armaturen verwendet. Die viergeschossigen Liegenschaften haben eine Wohnfläche von ca. 200 m2 und weisen folgende Grundrisseinteilung auf:Untergeschoss • Gang / Vorplatz • Hobbyraum • Keller • Technik • Waschen Erdgeschoss • Entrée • Gäste-WC • Wohn- Essbereich mit offener Küche • Gartensitzplatz Obergeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad / WC Dachgeschoss • Gang / Vorplatz • Zimmer 3 • Zimmer 4 • WC / Dusche Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Gartenanlage. Verkaufspreise ab CHF 1'235'000.--Der Verkauf der Einfamilienhäuser erfolgt im schlüsselfertigem Zustand.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Bättwil has increased by 0.26% in the past 3 years, to 1,169 inhabitants.

Demographic data

The average annual income level is CHF 80,510.

A total of 12.92% of the population hold a university degree, 19.33% have completed higher vocational education, 49.44% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.31% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.86%.

Taxes

The residential area has an overall tax burden of 14.92%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax rate for a childless, unmarried person in Bättwil is 19.83%. A retired couple (over 65) pays an average of 18.26%, a married couple with two children 10.87% and a couple without children 14.01%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 15 apartments have been built in Bättwil.

As for these new apartments, there are 3 new 3-room apartments and 5 4-room apartments.

In addition, there are 3 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

This shows that Bättwil is a very appealing place for families.

Housing stock

Bättwil now has a total of 541 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are on the market.

The total number of properties comes to 28 apartments with 2 rooms, 115 apartments with 3 rooms and 135 apartments with 4 rooms.

Finally, 194 5-room apartments and 60 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Bättwil is 0.74%.

Of this total, 11.11% of 1-room apartments,

0.87% of all 3-room apartments,

0.74% of apartments with 4 rooms

and 0.52% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.39%.

Housing market (letting only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,490.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,370 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.