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CHF 824,670.–
6.5 rooms 160m² living space
Schänggelistrasse 32, 4612 Wangen b. Olten

Komplett renovierte 6.5-Zimmer-Wohnung an Hanglage

Highlights: • Weitsicht • Zimmer welches als Praxis genutzt werden kann • Inklusive Garage mit 2 Plätzen • Bezugsbereiter Zustand • Moderne und hochwertige Materialien Diese bezugsbereite Wohnung ist die ideale Wohnlösung für Familien und Paare, welche die Vorzüge der zentralen und doch naturnahen Lage schätzen. Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Die praktische und durchdachte 6.5-Zimmer-Wohnung teilt sich die Etage mit nur einer weiteren Wohnung, was viel Privatsphäre garantiert. Die Wohnung empfängt Bewohner und Gäste mit einem grosszügigen Korridor und die moderne Einbauküche wurde geschickt in das Raumkonzept integriert. Ein Zimmer ist vom Wohnbereich abgegrenzt und ermöglicht eine optimale Unterteilung zwischen Privatem und Geschäftlichem. Hier können Sie in geschütztem Rahmen Kunden einer Praxis, eines Kosmetikstudios oder ähnlichem von Zuhause aus empfangen und betreuen. Die Gästetoilette befindet sich auch gleich nebenan.Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum grossen, überdachten Balkon. Die drei weiteren Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und bieten ausreichend Platz ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne. In der gesamten Wohnung wurden helle und zeitlose Materialien gewählt. Dies verleiht der Wohnung eine hohe Wertigkeit und eine durchgehend harmonische Atmosphäre. Ein Reduit und zwei Garagenplätze runden das Raumprogramm ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

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CHF 928,620.–
5.5 rooms 150m² living space
4552 Derendingen

5.5 Zi. Wohnung an sonniger Lage

Wohnen auf einer EtageDiese tolle Liegenschaft wurde in den 80er Jahren erstellt und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Durch den grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in zwei Zimmern und in den geräumigen und hellen Wohnraum mit Cheminée mit direkten Ausgang auf die sonnige südwestgerichtete Terrasse und herrlicher Weitsicht. Durch den Flur inklusive Einbauschränke gelangen Sie in die offene und moderne Küche. Der vorgelagerte Sitzplatz wurde 1990 in einen beheizten Wintergarten umgewandelt mit rundum Glasschiebefenster zum Öffnen. Angrenzend an Küche und Wintergarten der als heller und offener Essbereich dient mit einem direkten Zugang zum kleinen Garten, befindet sich das dritte Zimmer, welches sich gut für Schlafbereich eignet. Das Bad mit WC, Lavabo und Badewanne ist mit Keramikplatten belegt.Die Energie gewinnt das Einfamilienhaus aus der eigener Solaranlage. Der Pflegeleichter Garten mit gedecktem Autounterstand für ein Fahrzeug und Vorplatz für ein weiteres Auto, fügen sich optimal in die bestehende Umgebung ein.Offiziell ist es ein Reihenhaus und keine Wohnung. Da man hier jedoch komplett auf einer Etage wohnt und der Gartenanteil im vergleich zu anderen Häusern eher klein ausfällt, ähnelt es eher an eine Wohnung als an ein Haus und daher haben wir es auch als Wohnung inseriert.Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offiziell ist es ein Reihenhaus • Wohnen auf einer Etage • Weitsicht • Guter Zustand • Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliche Dusche • Gedeckter Parkplatz • Solaranlage • Balkon • Hypothekübernahme mit tiefem Zinssatz möglich • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 984,060.–
5.5 rooms 170m² living space
4563 Gerlafingen

Ihr neues Zuhause in Gerlafingen!

Freuen Sie sich auf den baldigen Neubau einer exklusiven 5.5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im begehrten Gerlafingen. Diese moderne Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil.Dank modernster Energiesparsysteme werden Sie nicht nur ein behagliches Zuhause geniessen, sondern auch Ihre Nebenkosten minimieren.Diese einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung in Gerlafingen zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir sind gerne für Sie da, um dieses spannende Projekt gemeinsam zu erkunden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige 107 m² Nettowohnfläche • Insgesamt 170 m² Bruttowohnfläche • Grosszügiger 28 m² Balkon • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Schneller Autobahnanschluss in der Nähe • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus • Durchdachte und ansprechende Grundrisse • Nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld • Barrierefreies Design ohne Schwellen • Parkettboden oder edle Steinböden • Überdurchschnittliche Ausstattung • Geräumige bodenebene Dusche • Dreifach isolierte Verglasung • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht • Teilweise elektrische Lamellen- und Sonnenstoren • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil mit Steckdose auf den Wohnungszähler • Optionaler Einstellhallenplatz zum Kauf Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 935,550.–
5.5 rooms 170m² living space
4617 Gunzgen

Moderne 5.5 Zimmer Wohnung in ruhiger Eleganz!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Gunzgen! Diese einzigartige 5.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses wird Ihnen sofort gefallen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 109 m² und einer erstklassigen Renovierung im Jahr 2018 bietet sie modernen Komfort in einer ruhigen und familiären Umgebung. Dank den bodentiefen Fenstern erstrahlt das grosse Wohnzimmer im natürlichen Licht. Draussen erwartet Sie ein gedeckter Gartensitzplatz und ermöglicht Ihnen schöne Momente mit der Familie zu geniessen. Die drei Schlafzimmer wurden stilvoll mit hochwertigem Parkett verlegt. Die grosszügig gestaltete Küche präsentiert sich als wahre Oase für die Entfaltung Ihrer Kochkünste. Zudem verfügt die Wohnung über zwei im modernen Stil gestaltete Badezimmer mit Regendusche. Die Nähe zur Schule und bequeme Einkaufsmöglichkeiten machen sie zur idealen Wahl für Familien.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnung wurde im 2018 komplett saniert • Nettowohnfläche: 109m2 • Grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster • Gedeckter Gartensitzplatz mit eigenem Gartenanteil • Sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage • Zwei moderne Nasszellen mit Dusche • Fassade und Fenster wurden im 2021 erneuert • Reduit mit WM / TU in der Wohnung • Rollstuhlgängige Wohnung mit Lift • Wärmeverteilung: Bodenheizung • Eigener Kellerraum im UG • Einstellhallenplatz exklusive: CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Bättwil has increased by 0.26% in the past 3 years, to 1,169 inhabitants.

Demographic data

The average annual income level is CHF 80,510.

A total of 12.92% of the population hold a university degree, 19.33% have completed higher vocational education, 49.44% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.31% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.86%.

Taxes

The residential area has an overall tax burden of 14.92%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax rate for a childless, unmarried person in Bättwil is 19.83%. A retired couple (over 65) pays an average of 18.26%, a married couple with two children 10.87% and a couple without children 14.01%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 15 apartments have been built in Bättwil.

As for these new apartments, there are 3 new 3-room apartments and 5 4-room apartments.

In addition, there are 3 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

This shows that Bättwil is a very appealing place for families.

Housing stock

Bättwil now has a total of 541 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are on the market.

The total number of properties comes to 28 apartments with 2 rooms, 115 apartments with 3 rooms and 135 apartments with 4 rooms.

Finally, 194 5-room apartments and 60 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Bättwil is 0.74%.

Of this total, 11.11% of 1-room apartments,

0.87% of all 3-room apartments,

0.74% of apartments with 4 rooms

and 0.52% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.39%.

Housing market (letting only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,490.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,370 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equal to this average price.