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Grundstück in der Arbeitszone (GB-Nr. 2118)

Grundstück im Baurecht abgegebenDas Grundstück (GB-Nr. 2118) ist bis zum 09.06.2039 im Baurecht abgegeben. Aktueller Baurechtszins CHF 2'638.- p.a. Der Zins zu Beginn im Jahr 1989 betrug CHF 7'500.- p.a. Auf der Parzelle steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft (GB-Nr. 2143) mit einem Gebäudeversicherungswert von CHF 1'579'100.- und einer Nutzfläche von 577m2.

Baulandparzelle mit Abrissobjekt für Ihre Vision

Die Berner Gemeinde Dotzigen liegt idyllisch im Seeland am Fusse des Dotzigenberges zwischen Lyss und Büren an der Aare. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von schönen Wohnlagen, einer intakten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.Auf diesem umfangreichen Grundstück mit Abrissobjekt können interessante neue Projekte realisiert und Wohnträume wahr gemacht werden. Es präsentiert sich an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage. Die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von rund 10 Gehminuten problemlos erreichbar.Dieses beeindruckende Bauland umfasst total 4529 m2 und setzt sich aus drei Parzellen zusammen:- Parzelle 767 beinhaltet total 3065 m2. Die darauf errichtete Liegenschaft kann unkompliziert abgerissen werden und Platz für Ihr Neubauprojekt machen.- Parzelle 768 besteht aus 895 m2 Fläche- Parzelle 769 verfügt über 569 m2 FlächeAlle drei Parzellen befinden sich in der ZPP8, der Zone mit Planungspflicht.Dieses grosszügige Baugrundstück offeriert Privatbauherren, Architekten oder Investoren genug Raum für die Verwirklichung von individuellen und kreativen Wohnprojekten. Es wurden bereits erste Bebauungskonzepte erarbeitet, welche auf Wunsch eingesehen werden können.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Zentrales Bauland mit bewilligtem Projekt

Dieses Grundstück bietet eine aussergewöhnliche Flexibilität, da es die Möglichkeit für bis zu drei Geschosse und einen Wohnanteil von 50 % bietet, was es zu einer idealen Wahl für Entwickler und Investoren macht, die verschiedene Nutzungskonzepte erkunden möchten.Die Mischzone ermöglicht eine vielfältige Nutzung sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke, was die Attraktivität dieses Grundstücks weiter steigert.Durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet es eine optimale Erreichbarkeit und Annehmlichkeit für zukünftige Bewohner oder Geschäftsinhaber.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Bauprojekte und Visionen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bewilligtes Projekt • Mischzone W3 • Ideale Lage • Nähe zu Schulen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • und vieles mehr.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Baulandparzellen an ruhiger und sonniger Hanglage

Die Parzellen befinden sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Position sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf und die angrenzenden Landschaften.Das Bauland ist in die zwei Parzellen Nr. 1344 und Nr. 1365 unterteilt und kann nur als Ganzes erworben werden. Die zwei Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 2'844 m2 und liegen zum Grossteil in der Wohnzone E2. Ein Teil der Parzelle 1344 liegt in der Landwirtschaftszone.Das grosszügige Bauland eignet sich ideal für den Bau zweier Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum in Kombination mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist auch der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind sie hier also genau am richtigen Ort. Sind Sie allerdings nur an einer Parzelle für Ihr Bauvorhaben interessiert, so können Sie das zweite Grundstück weiterverkaufen oder weiter im Familienbesitz behalten.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzellen. Daher werden im Zonenplan fünf Jahre (Stand 2019) zur Reserve eingerechnet bis das Bauland erschlossen ist. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg nicht abgeneigt und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, steht direkt neben diesen Baulandparzellen noch ein weiteres Grundstück zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Waldgrundstück (3 Parzellen)

Wo Fuchs, Hase und Eule sich gute Nacht sagen...Wir verkaufen 10 Minuten von Bern entfernt drei Waldgrundstücke (à je 8'000 m2, für Fr. 12.-- / m2). Die Grundstücke können zusammen oder einzeln gekauft werden.Der Wald kann selber genutzt oder verpachtet werden. Wald ist auch für Kleininvestoren, welche die Grundstücke nicht selber bewirtschaften wollen, ein bleibender, beständiger Wert.Preis für alle drei Grundstücke: Fr. 288'000.--____________________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Wir haben derzeit noch keine weiteren Unterlagen.____________________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren