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CHF 540.–
Waldweg, 2552 Orpund

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Niederönz has risen to 1,769. This is equivalent to an increase of 5.23% over 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 64,385 per year.

In the region, 10.44% of the population have a university degree, 20.81% of residents have completed higher vocational training, 51.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.2% are currently enrolled in compulsory education.

0.68% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 14.45%. The actual tax rate varies from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Niederönz, single people without children pay an average of 18.88% tax, a retired, married couple pays 18.25%, a married couple with two children pays 10.11% and a couple with no children pays 13.89%.

The property market in general

New buildings

Over the last 5 years, 79 apartments have been built in Niederönz.

Of these new-build apartments, 9 are 2-room apartments.

In addition, 42 3-room apartments and 23 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Additionally, 4 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 906 apartments in Niederönz.

One-room properties make up a total of 3 apartments in the area.

Additionally, there are 64 apartments with 2 rooms, 251 apartments with 3 rooms and 328 4-room apartments.

A total of 180 5-room apartments and 80 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Niederönz is 2.1%.

This means that 3.13% of the 2-room apartments,

3.59% of 3-room apartments,

1.83% of the 4-room apartments

and 1.11% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.77%.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,440.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,200.

75% of monthly rents are lower than CHF 1,689 (75th percentile), or they are equal to this average price.