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CHF 464,300.–
3.5 rooms 76m² living space
Oberhardstrasse 43, 4900 Langenthal

Moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosser Fensterfront, Wintergarten und Gartenfläche zur Alleinnutzung

Moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosser Fensterfront, Wintergarten und Gartenfläche zur AlleinnutzungDie 3.5-Zimmer Gartenwohnung präsentiert sich in top Zustand. Mit der grossen Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet, hell und lässt die Wohnung mit dem Aussenraum verschmelzen.Das Objekt eignet sich ideal für einen 1-Personen Haushalt oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.Durch den Haupteingang mit elektrisch öffnender Tür (ideal für Personen mit Beeinträchtigung), gelangen Sie barrierefrei zur Gartenwohnung. Aus dem Untergeschoss ist der Zugang ebenfalls barrierefrei mittels Lift erschlossen.Der Grundriss ist grosszügig und ideal zu möblieren. Der grosse Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten/gedecktem Sitzplatz mit Garten, wird ergänzt durch einen grosszügigen Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, einem grossen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist gepflegt und kann sofort bezogen werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist neben der Wohnung auch: • Keller, gemauert und mit Tür abschliessbar, 8.3m2 • Garagenbox mit Tor in der Einstellhalle Bestellen Sie unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeIhre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

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CHF 702,790.–
5 rooms 111m² living space
3292 Busswil BE

Sonnige, ruhige, zentrale 5- Zimmer. Wohnung

Ruhige, zentral und sonnige WohnungDiese geräumige Vierzimmerwohnung wurde im Jahr 2020/2021 umfassend renoviert. Sie befindet sich im Zentrum des Dorfes, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Auch der nächstgelegene Autobahn Anschluss Lyss-Nord, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, die Post und vieles mehr sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung bietet auch eine angenehme Besonnung im verglasten Balkon, der gerade in den etwas kühleren Jahreszeiten noch genossen werden kann. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand. Auch an der Liegenschaft sind keine grösseren Mängel in den nächsten Jahren zu beheben. Ein hoher Betrag im Erneuerungsfonds ist vorhanden.Dies alles hat diese tolle Wohnung zu bieten... • 5 lichtdurchflutete Zimmer, verglastem Balkon mit dunklen Feinsteinplatten, Wohnfläche 85 m2 • Verglastem Balkon mit Feinsteinplatten mit Fernsicht • 1 moderne Küche, viel Stauraum, Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank, Wärmeschublade, Induktionsherd • 1 Badezimmer, Badewanne, Lavabo und WC • Alle Schlafräume sind mit Radiatoren und das Wohnzimmer mit einem Konvektor ausgestattet • 1 Einstellplatz inkl. / zusätzlicher Miet-Einstellplatz bei Bedarf vorhanden • Zentrale Oelheizung im Untergeschoss • Gebäudehülle, ZweischalenmauerwerkWenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen und gut ausgestatteten Wohnung sind, nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf und ich zeige Ihnen gerne diese Wohnung persönlich.Bitte beachten Sie, dass die in dieser digitalen Dokumentation enthaltenen Angaben allgemeiner Natur sind und ohne Gewähr erfolgen. Sie sind kein Bestandteil eines verbindlichen Vertragsangebots.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Niederönz has risen to 1,769. This is equivalent to an increase of 5.23% over 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 64,385 per year. In the region, 10.44% of the population have a university degree, 20.81% of residents have completed higher vocational training, 51.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.2% are currently enrolled in compulsory education.

0.68% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 14.45%. The actual tax rate varies from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the total amount of deductions. In Niederönz, single people without children pay an average of 18.88% tax, a retired, married couple pays 18.25%, a married couple with two children pays 10.11% and a couple with no children pays 13.89%.

The property market in general

New buildings

Over the last 5 years, 79 apartments have been built in Niederönz.

Of these new-build apartments, 9 are 2-room apartments. In addition, 42 3-room apartments and 23 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. Additionally, 4 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 906 apartments in Niederönz. One-room properties make up a total of 3 apartments in the area. Additionally, there are 64 apartments with 2 rooms, 251 apartments with 3 rooms and 328 4-room apartments. A total of 180 5-room apartments and 80 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Niederönz is 2.1%.

This means that 3.13% of the 2-room apartments, 3.59% of 3-room apartments, 1.83% of the 4-room apartments and 1.11% of 5-room apartments are empty. For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.77%.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,440. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,200. 75% of monthly rents are lower than CHF 1,689 (75th percentile), or they are equal to this average price.