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CHF 246,000.–
1854 Leysin

Terrain à vendre de 691m2 au village en bordure de la zone industielle

Ce terrain de 691m2 est disponible pour la construction d'un chalet en résidence principale avec quelques restrictions.Situé en zone d'activité économique, il est proche du village et des accès routiers. Dès 2030 il sera situé proche d'un arrêt du nouveau funiculaire.Le terrain n'est pas équipé mais toutes les ressources se trouvent dans les alentours.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses 691m2 große Grundstück ist mit einigen Einschränkungen für den Bau eines Chalets als Hauptwohnsitz verfügbar.Es befindet sich in einer Wirtschaftszone und liegt in der Nähe des Dorfes und der Straßenzufahrten. Ab 2030 wird es sich in der Nähe einer Haltestelle der neuen Standseilbahn befinden.Das Grundstück ist nicht erschlossen, aber alle Ressourcen befinden sich in der Umgebung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen. - Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten erarbeitet.- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen. - Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehaltenThis 691m2 plot is available for the construction of a chalet as a main residence with a few restrictions.Located in a business zone, it is close to the village and road access. From 2030 it will be close to a stop on the new funicular.The plot is not equipped but all resources are in the surrounding area.Thank you for your interest in LPM...

Additional information

Overview

The number of residents in Goumoëns has risen to 1,171 in the past 3 years. This is an increase of 2.72%.

Population data

The average yearly income is CHF 88,470.

19.31% of residents are currently completing compulsory education, 49.01% have an SEK II qualification, 12% have a higher vocational education qualification and 19.8% of the population hold a university degree.

0.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 15.52%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Goumoëns, the tax percentage is 21.11% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 20.2%, a married couple with two children 10.34% and a couple without children 14.68%%.

The overall property market

New builds

Goumoëns has gained 44 new apartments over the last 5 years.

The number of newly built 2-room apartments totals 6 residential units.

Housing for families has also been built: For instance, 15 apartments with 3 rooms and 9 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

13 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently constructed.

Housing stock

The new buildings provide additional living space in the region. There are a total of 486 apartments in Goumoëns.

The number of 1-room apartments is 16.

What's more, there are 31 apartments with 2 rooms, 105 apartments with 3 rooms and 126 apartments with a full 4 rooms.

A total of 128 5-room apartments and 80 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Empty apartments

The vacancy rate in Goumoëns is 0.62%.

For example, 3.23% of the 2-room apartments and

0.79% of all 4-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.48%; of that total, 1.25% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,780.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,530 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,120.