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Bauland 1'921 m2 in der Dorfzone ohne AZ-Beschränkung an bester Wohnlage

An ruhiger Lage am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, befindet sich dieses baureife Grundstück mit 1'921 m² Fläche ohne Ausnutzungsbeschränkung in der Dorfzone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage im Limmattal vor der Toren der Stadt Zürich macht Kindhausen bzw. die Gemeinde Bergdietikon zu einem sehr begehrten Wohnort.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Bauernhaus. Wir gehen davon aus, dass der Käufer/die Käuferin diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Tenne, Stall und Scheune mit gesamthaft 2'717 m³ zurückbauen wird, um ein Neubauprojekt zu realisieren. Der Wohnhausteil ist sehr einfach ausgebaut, veraltet und demodiert. Ein Teil der Liegenschaft steht unter Volumenschutz, siehe Plan im Anhang. Dieser Gebäudeteil darf unter der Berücksichtigung der weiteren baulichen Massnahmen abgebrochen werden, sofern die Erstellung von Ersatzbauten gesichert ist. Sie müssen an gleicher Stelle und mit den bisherigen Aussenmassen wieder erstellt werden. Von diesen kann nur abgewichen werden, wenn dadurch eine für das Ortsbild gleichwertige Lösung entsteht. Derzeit ist die Revision der Bau- und Nutzungsordnung im Gang. Gemäss Stand Mitwirkung verbleibt das Grundstück in der Dorfzone D und dies ohne Ausnützungsziffer. Hat diese spannende Baulandparzelle Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin mit Ihnen.

Ehemaliges Bauernhaus auf grosser Landfläche für Neubauprojekt

In Siglistorf verkaufen wir an idyllisch gelegener Lage ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall auf grosser Landfläche für ein potenzielles Neubauprojekt.Folgende Highlights: • Grosse Landparzelle in Dorfzone • Sonnige Wohnlage • Ruhige- und idyllische Lage • Schöne, gepflegte Umgebung Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Sonniges Grundstück mit unverbaubarer Seesicht

Eine echte Rarität: An herrlicher Seesicht-Lage in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, Ihre Vision zu realisieren. Zum Verkauf Eine echte Rarität: An herrlicher Seesicht-Lage in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, Ihre Vision zu realisieren. Zum Verkauf stehen zwei Parzellen, die Sie entweder getrennt oder zusammen erwerben können. Parzelle A verfügt über 935 m² Grundstückfläche. Sie befindet sich in der Bauzone W2b mit Höhenbeschränkung auf ein Geschoss. Hier ist ein Bungalow realisierbar.Parzelle B ist 1'139 m² gross. Auch dieses Grundstück befindet sich in der Bauzone W2b. Es sind bis zu drei Einheiten realisierbar. Für beide Grundstücke sind erste Studien vorhanden. Was auch immer Sie vorhaben: Ruhig und privat gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und vom See entfernt, ist die Lage überaus attraktiv. Ob für den Eigengebrauch oder als Anlage, hier investieren Sie in einen langfristigen Wert.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Grundstück, die angrenzende Landhausvilla zu erwerben.stehen zwei Parzellen, die Sie entweder getrennt oder einzeln erwerben können. Parzelle A verfügt über 935 m² Grundstückfläche. Sie befindet sich in der Bauzone W2b mit Höhenbeschränkung auf ein Geschoss. Hier ist ein Bungalow realisierbar.Parzelle B ist 1'139 m² gross. Auch dieses Grundstück befindet sich in der Bauzone W2b. Es sind bis zu drei Einheiten realisierbar. Für beide Grundstücke sind erste Studien vorhanden. Was auch immer Sie vorhaben: Ruhig und privat gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und vom See entfernt, ist die Lage überaus attraktiv. Ob für den Eigengebrauch oder als Anlage, hier investieren Sie in einen langfristigen Wert.

Bauland in Reitnau

Zu Verkaufen: 797 m2 Bauland Parz. 1080Möchten Sie in Reitnau wohnen ? nahe Dorfkern, ruhige Lage, gute ÖV, nahe Autobahn Züri-Bern-Luzern. Bauland ist erschlossen, grenzt an Gemeindestrasse, Zone W2, Vielfältige BaumöglichkeitenUnterlagen können abgeholt werden 5057 Reitnau, Hängele 13. Ihr Gebot freut uns. hartmann-sepp@sunrise.ch

BEWILLIGTES PROJEKT MIT 8 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Bauland mit einem bereits bewilligten Bauprojekt in Othmarsingen, Kanton Aargau. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und profitablen Anlage sind. Die Vorteile eines genehmigten Projekts sind vielfältig und bieten Ihnen als Investor erhebliche Sicherheiten und Chancen.Genehmigtes Bauprojekt:Das Bauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen. Der Wohnungsmix bietet eine ideale Kombination aus 4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen und 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen attraktiven Wohnraum bieten. Mit der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit der Umsetzung beginnen, ohne langwierige Genehmigungsverfahren abwarten zu müssen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern minimiert auch das Risiko unerwarteter Kosten oder Verzögerungen.Attraktiver Standort:Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig stabile Mieteinnahmen und eine hohe Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. Der Standort ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, da er eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet.Sichere Renditechance:Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine grosse Renditechance. Die Nachfrage nach modernen, gut gelegenen Eigentumswohnungen ist hoch, was Ihnen als Investor eine ausgezeichnete Ausgangsposition für eine rentable Vermietung oder den Verkauf der Wohnungen bietet. Die 18 Tiefgaragenplätze erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie.Investieren Sie in Ihre Zukunft:Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines bewilligten Bauprojekts und sichern Sie sich eine lukrative Investition in Othmarsingen. Diese Gelegenheit ist einmalig und bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, sofort in die Umsetzung zu starten und von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage zu profitieren.Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihr Bauvorhaben in die Tat um.