0 results - Multi-family house to buy in Gänsbrunnen

Liegenschaft mit Potenzial und vielen Möglichkeiten

Die beeindruckende Liegenschaft mit 11 Zimmern präsentiert sich auf einer umfangreichen Parzelle mit Ausnützungsreserven an sonnenverwöhnter Lage mit Aussicht über Schönenwerd. Der ruhige Standort in einem Einfamilienhausquartier erweist sich als ideal für Familien. Kindergarten, Primarschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von rund 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das grosszügige Wohnhaus besteht zurzeit aus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden. Eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ergänzt das umfangreiche Raumangebot. Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, können aber bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Die Gartenwohnung punktet mit einem wunderbaren beheizten Wintergarten, von dem aus Sie zu der gedeckten Terrasse gelangen. Der gesamte Innenausbau der Immobilie mit teilweise niedrigen Zimmern zeigt sich gepflegt und einzugsbereit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmegewinnung. Ein Lagerraum sowie ein grosser Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Garage und zwei Abstellplätze vollenden das einmalige Angebot - perfekt geeignet als Generationenhaus, für Familien mit grossem Platzbedarf, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder zum Erweitern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1976 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 5.5% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

Mehrfamilienhaus in Oensingen mit Potenzial!

Einmaliges Investitionsobjekt in OensingenRarität mit vielseitigem Potenzial!Dieses herausragende Mehrfamilienhaus in Oensingen bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Mit seiner perfekten Lage, ausgezeichnetem Zustand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine Immobilie, die sowohl beeindruckt als auch langfristig Bestand hat.Das beeindruckende Gebäude wurde 1921 erbaut und 1959 erweitert. Im Jahr 2007 wurde eine liebevolle Innenumgestaltung durchgeführt, gefolgt von einer Fassadenrenovierung im Jahr 2013.Die Immobilie bietet die Möglichkeit, gemäss dem Zonenreglement zusätzliche Wohneinheiten im oberen Bereich zu errichten - ein Schritt, der von einem regionalen Architekten geprüft wurde und die Rendite erheblich steigern kann.Highlights auf einen Blick:- Anlageimmobilie in Oensingen, Kanton Solothurn- Zentrale Lage mit Anbindung an Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten- Kontinuierliche Sanierungen sichern den Werterhalt- Vielseitiger Grundriss bietet Flexibilität- Attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 60'000.-- Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten- Hervorragende Infrastruktur für Komfort und LebensqualitätInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung und stehen Ihnen für einen persönlichen Austausch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und den aktuellen Marktwert Ihrer eigenen Immobilie zu ermitteln. Wir freuen uns auf Sie.Ihr ESTATES4U Team

Renditeobjekt an zentrale Lage in Grenchen zu verkaufen

Ideale Anlageobjekt mit PotenzialAn bester zentraler Lage an der Centralstrasse 93 in Grenchen verkaufen wir eine Renditeliegenschaft mit viel Nutzfläche und Potenzial.Verkaufspreis: CHF 5'600'000.00Bruttorendite: 4.64 %Jährliche Mietzinseinnahmen Netto: CHF 259'782.00Verfügbarkeit: Nach VereinbarungDie Renditeliegenschaft verfügt insgesamt: • 1 x Restaurant • 3 x Gewerbe-Lokale • 23 x Wohnungen • 6 x 1-Zimmer-Wohnung • 10 x 2-Zimmer-Wohnungen • 5 x 4-Zimmer-Wohnung • 2 x 5-Zimmer-Wohnung Zögern Sie nicht uns für die Renditeliegenschaft mit viel Potenzial zu kontaktieren.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in 4715 Herbetswil

Renditeobjekt im Naturpark Thal, SO...zentral gelegen !Die Gemeinde Herbetswil besitzt ihren eigenen Charme - sie befindet sich zwischen der ersten und zweiten Jurakette, liegt in nebelfreier Zone und hat eine starke Verbundenheit zur Natur Das Mehrfamilienhaus in Herbetswil verfügt über 6 Wohnungen mit einem wunderschönen, zeitgemässen Ausbaustandart. • EG 5.5 Zimmer-Wohnung • 1. OG 3.5 Zimmer-Wohnung u. 2.5 Zimmer-Wohnung • 2. OG 3.5 Zimmer-Wohnung u. 1.5 Zimmer-Wohnung • 3. OG/Dach 4.5 Zimmer-Wohnung • Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 73'200.-- Rufen Sie an es lohnt sich....