135 results - House, chalet, rustico to buy in Region Kulm

EFH mit Wellnessoase an Top Lage : Anschauen - Einziehen - Wohlfühlen

In einer ruhigen Lage am Ende einer Privatstrasse im Quartier Kirchrain steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine Garagebox und zwei Autoabstellplätze. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und entspricht den modernen Wohnansprüchen. Es eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die grosszügigen Platz schätzen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette sowie eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Aussenbereich mit einem pflegeleichten Garten, einem Whirlpool und mehreren Sitzgelegenheiten. Ein überdachter Aussenbereich bietet Schutz vor Sonne und Regen, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein weiterer Sitzplatz neben dem Whirlpool lädt zum Entspannen ein. Über eine Treppe gelangen Sie zu den drei Zimmern im Obergeschoss, deren grosszügige Raumhöhe von fast 4 Metern für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Hier befindet sich auch das Familienbad. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Boiler, eine Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage, einen grossen Hobbyraum und einen ehemaligen Tankraum, die alle ausbaufähig sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige, kinderfreundliche Lage am Ender einer Privatstrasse • Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten • Modern ausgestattete Küche mit modernsten Küchengeräten (2018) • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung • Wärmeerzeugung durch Wasser-Luft-Wärmepumpe (2021) • Entkalkungsanlage • Gedeckter Sitzplatz • Whirlpool mit separatem Sitzplatz und eigener Wärmepumpe • Komplett saniert • Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus • Eine Garagenbox direkt am Haus • und noch vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Haus an Top-Lage mit Schwimmbad, Sauna und Seeblick!

Das 1974 erbaute Haus liegt an bevorzugter Lage im kleinen Dorf Leutwil. Das grosszügige Haus mit Hallenbad und Sauna ist sehr ruhig gelegen und man geniesst die herrliche Morgen- und Abendsonne. Die grossartige Sicht auf den Hallwilersee und der Blick bis in die Alpen werden Sie überzeugen.Die Liegenschaft zeichnet sich besonders aus, durch den privilegierten Standort mit fantastischer Aussicht an unverbaubarer Lage, in einer Sackgasse. Ob vom Wohnzimmer, des Wintergartens oder der herrlichen Terrasse, die Sicht auf See und Berge ist ein stetiger Begleiter.Die Räume sind grosszügig, lichtdurchflutet und durch die hohen Decken ergibt sich ein luftig, freies Wohlfühlambiente. Das Panoramafenster im Wohnzimmer lässt besonders viel Licht herein und ermöglicht eine herrliche Aussicht auf den Hallwilersee. Vor diesem wunderschönen Panorama lassen sich die Sommerabende auf der Terrasse besonders geniessen und es fühlt sich an wie in den Ferien. Das Haus hat Renovationsbedarf z.Bsp. den Nasszellen und den Räumen im Untergeschoss.Mit ca. 240 m2 Wohnfläche, sechseinhalb Zimmern, zwei Nasszellen und ein Gäste WC, dem Wohn, - Ess- und Küchenbereich, dem zusätzlichen grosszügigen Wintergarten mit Terrasse, den verschiedenen Keller- und Haushaltsräumen hat das Haus die ideale Grösse für eine Familie. Egal ob zum Spielen oder Geniessen - im und um das Haus ist genügend Platz.Highlights: • ruhige Lage • grossartige See- und Fernsicht in die Alpen • Morgen- und Abendsonne • Hallenbad und Sauna • grosszügiger Wohnbereich und Wintergarten • Doppelgarage Investitionen/Umbauten: • Elektrotableau 2019 • Aussenfassade 2018 • Neue Heizung 2015 • Stützmauern unterhalb und oberhalb des Hauses • Zusätzliche Parkplätze • Fenster Erdgeschoss 2010 • Wintergartenanbau 2005 (beheizt) • Küchenumbau 2003 (neue Küchengeräte 2019) Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen die schöne Liegenschaft.

Reihen-Eckhaus D Ost, 160 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 132 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 102 m², WF 132 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 132 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 160 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 2 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 160 m² und Eckhaus D West mit 132 m², je 2 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 132 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.2 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 12 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 22 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Mittelhaus B, 132 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 132 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 101 m², WF 132 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 132 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 140 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 2 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 140 m² und Eckhaus D West mit 132 m², je 2 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 132 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.2 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 12 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 22 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Mittelhaus C, 132 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 132 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 101 m², WF 132 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 132 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 140 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 2 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 140 m² und Eckhaus D West mit 132 m², je 2 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 132 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.2 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 12 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 22 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Eckhaus A West, 132 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 132 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 102 m², WF 132 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 132 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 160 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 2 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 160 m² und Eckhaus D West mit 132 m², je 2 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 132 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.2 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 12 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 22 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Gepflegtes, attraktives Reiheneinfamilienhaus

Schönes Reihenhaus mit viel PlatzDieses schmucke und gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine Grösse und Geräumigkeit, welche man von aussen nie denken würde. Mit grossem Spielplatz im Quartier für junge Familien absolut ideal.Folgende Argumente werden Sie überzeugen:-Gemütliches, grosszügiges Wohn -/Esszimmer mit Cheminee-attraktive, neuere Küche, halb offen mit Sitzgelegenheit-im OG 2 Kinderzimmer mit Balkon & grosses Elternzimmer-Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne-Gäste Toilette im EG-Dachgeschoss mit 2 heimeligen Zimmern-Untergeschoss mit Wasch -und grossem Hobby -/Stauraum-Bodenheizung-Sonnige und zentrale Lage-tierfreundlich-Kinderspielplatz & Partyraum im Quartier-Tiefgaragen Einstellplatz CHF 30'000.--sowie viele weitere (Besucher) - Parkplätze-Verhandlungspreis! Machen Sie uns ein Angebot-Fassade, Garage, und allgemeine Dinge im Stockwerkeigentum organisiertLassen Sie sich von der Grösse beeindrucken. Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.

Wohnhaus mit stillem Gewerbe

Interessantes Haus für 2 Generationen oder Wohnen & GewerbeWir verkaufen eine spannende Immobilie, welche der Kreativität und den grenzenlosen Ideen keine Grenzen gesetzt sind.Grundstück 2824: 176m2, Nutzfläche 240m2 und Kubatur 910m3Gewerbeanteil Parterre, Balkon und Abstellplatz.Haus benötigt noch eine sanfte Sanierung.Kommen Sie doch vorbei und lassen Sie sich vom Potential inspirieren. Es gibt eine Menge Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Gewerbe oder als Rendite Objekt.

Rendite Objekt voll Vermietet

Wunderschönes Haus mit 2.5 Zimmern in Reinach zu verkaufenWillkommen in Ihrem Traumhaus! Diese atemberaubende Einzelhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Reinach und wartet nur noch darauf, von Ihnen als neues Zuhause entdeckt zu werden. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 190 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 2.5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Geniessen Sie den Charme und das Ambiente dieses historischen Hauses von 1900, das im Jahr 2013 renoviert wurde, um modernen Komfort und zeitgemässes Design zu bieten.Hier sind die wichtigsten Merkmale, die dieses Haus zu einem absoluten Juwel machen: • Grosszügige Wohnfläche von 190 Quadratmetern, ideal für Familien, die viel Platz benötigen • Sechs geräumige Schlafzimmer, die Flexibilität für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einen Fitnessraum bieten • Zwei moderne Badezimmer, die stilvoll gestaltet sind und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind • Spektakuläre Aussicht von Ihrem eigenen Balkon, um die umliegende Natur und Landschaft zu geniessen • Kinderfreundliche Umgebung, in der Ihre Kinder sicher spielen und aufwachsen können • Drei Aussenstellplätze, so dass Sie nie Schwierigkeiten haben, einen Parkplatz zu finden • Romantischer Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme in den kalten Wintermonaten schafft • Effiziente Ölheizung, um Ihre Energiekosten niedrig zu halten und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima zu sorgenDieses Haus vereint die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort und ist bereit, Ihnen ein wahrhaft luxuriöses Wohnen zu bieten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie in Reinach zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren

Gelegenheit ?Haus mit grossem Umschwung?

Der angegebene Preis entspricht der letzten Schätzung. Die Verkäufer gewähren dem Käufer jedoch einen Rabatt von 30.000 CHF für kleinere Verbesserungen/Renovationen am Haus. Daher liegt der offizielle Verkaufspreis bei 860.000 CHF.Das gemütliche Haus bietet viel Flair und einen schönen, grossen Garten. Daher ist es auch ideal für Familien, da Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, ein zweites Haus (für Kinder, Grosseltern usw.) zu bauen und dennoch genug Platz zum Entfalten zu haben.Falls man selbst nicht in dem schönen, gemütlichen Haus mit grossem Garten leben möchte, könnte man auf dem Grundstück in der W3-Zone und mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 eine Wohnzelle mit 3 Geschossen sowie einer Attikawohnung mit insgesamt 522 m² erstellen. Dadurch bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Wohnflair für den Eigenbedarf, sondern auch ein Potenzial für weitere Investitionen. Die Möglichkeiten dieser Liegenschaft sind nahezu unbegrenzt und lassen viele Träume Wirklichkeit werden.

5 - Familienhaus mit Bar/Pub in Beinwil am See

MehrfamilienhausKaufpreis ab CHF 2’150’000.– Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit für Sie privat oder für Ihre Firma? Die Liegenschaft befindet sich im schönen 5712 Beinwil am See im Kanton Aargau (Hallwilersee) und ist in der Kernzone.Die Eckdaten der Liegenschaft: • Freistehendes Mehrfamilienhaus • Im Zentrum, 100m vom Bahnhof, 200m vom Einkauf, 400m vom See • Gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft, Baujahr 1995 • 5 x 2,5-Zimmerwohnung, und 1 Pub / Bar • 18 Aussenparkplätze • Finanzierung durch Hausbank bis zu 75 % • Keine Übernahme von Hypotheken erforderlich • Attraktive Bruttorendite mit weiterem Optimierungspotential • Einfacher, transparenter Verkaufsprozess KontaktHeinz Müller Immobilien & Gastrosupport AGHeinz Müller Tel 079 429 12 42 / 041 750 53 59E-Mail:heinz-m@bluewin.ch

Einfamilienhaus in zeitgemässem Stil und Geschichte

Schreiben Sie die Geschichte dieser wunderbaren Liegenschaft im Herzen von Schöftland weiter und machen Sie sie zu Ihrer. Mit Stil, viel Fingerspitzengefühl und der Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft totalsaniert und punktet mit einem zeitgemässen Innenausbau vereint mit der Geschichte des Hauses. Weiter überzeugt diese Liegenschaft durch: • Haus mit Charme dank offenem Wohn-/Essbereich mit Pelletofen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten • Modern ausgestattete und stilvolle Küche • Geräumige Zimmer im 1.OG und Dachgeschoss zur vielseitigen Nutzung für Schlafen, Büro, Hobby • Gepflegter Garten und diverse Parkplätze vor dem HausZentrale Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten und ÖV Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und den Nutzungsmöglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

GENERATIONSÜBERGREIFENDES WOHNEN – STILVOLL, ZEITLOS, EINZIGARTIG

Ein vielseitiges Zuhause für alle Lebensetappen!Dies meisterhaft kernsanierte Anwesen beherbergt drei ähnliche Wohnungen, ideal für Vermietung und perfekt, um die Bedürfnisse von Familien und verschiedenen Generationen zu erfüllen. Jede Einheit überrascht mit modernen Badezimmern. Verteilt über Erdgeschoss, Obergeschoss und einladendes Dachgeschoss, bieten Balkon, Terrasse und gemeinsamer Sitzplatz Raum für entspannte und gesellige Stunden. Im Untergeschoss wartet nicht nur ein Technikraum, sondern auch ein Studio, flexibel für zusätzlichen Wohnraum.Herzlich willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause für jede Lebensphase!Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Begehrte Lage in der Nähe des Hallwilersees+ Kernsaniert+ Kein Investitionsbedarf für die nächsten Jahre+ Sparsames Heizsystem+ Heimelige Wohneinheiten+ Beheiztes Studio im UG+ Anbau einer weiteren 3.5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 möglichZwei Waschküchen stehen zur Verfügung. Für die Fahrzeuge befinden sich rund ums Haus fünf Aussenparkplätze.Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

GOLDENER GENUSS

Ganz viel Freude bereitet dieses charmante 2.5 Zimmer Einfamilienhaus im beschaulichen Menziken. Schönes Grundstück, grosszügiges Raumprogramm, guter Zustand - und noch viel mehr: • 175 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 2.5 Zimmer und zwei Geschosse • Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, überdurchschnittlich hoher Decke und direktem Zugang zum Aussenbereich • Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche/WC und Bad/WC • Sonniger, teilweise gedeckter Gartensitzplatz sowie grosser, pflegeleichter Umschwung • Eine im Haus integrierte Garagenbox, ein Carport und drei Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-83331/Referenznummer: 24-83331Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Modernes Wohnflair mit gepflegtem Garten

Unser charmantes Zuhause eignet sich perfekt für Paare und Kleinfamilien. Der zeitgemässe Komfort verbunden mit der attraktiven Ausstattung bietet Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss zeichnet sich aus durch seinen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet und führt direkt auf den gemütlichen und gedeckten Sitzplatz. Der moderne Anbau kann ideal als Büro oder Kuschelecke eingerichtet werden. Ein Blick und ein Schritt reichen schon und Sie stehen im sonnigen und gepflegten Garten. Die Nasszelle mit Wanne, WC und Lavabo bietet zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.Im 1. Stock warten zwei weitere Räume auf Sie. Die harmonische Zusammenführung von einem Schlafzimmer und /oder einem Büro kann ganz individuell genutzt werden. Die 2. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo steht für zusätzliches Wohlfühlen. Ein kleiner Estrich ist vorhanden für die nicht alltäglichen Dinge. Im Untergeschoss finden Sie den Heizraum, einen Kellerraum und die praktische Waschküche, die Ihnen den Alltag erleichtert. Der direkte Zugang zur Garage ist möglich. Ein weiterer Einstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen noch mehr Flexibilität für Ihre Fahrzeuge.Folgende *Mehr Leistung* erwartet Sie bei diesem ImmoSky Angebot:+ Gemütliches Wohnerlebnis+ Zwei Nasszellen mit WC, Wanne und Lavabo/WC, Dusche und Lavabo+ Anbau mit Schwedenofen+ Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz+ Gepflegte und familienfreundliche WohngegendIn den letzten Jahren wurde unser Eigenheim kontinuierlich und geschmackvoll renoviert, um seinen Charme und seine Funktionalität zu erhalten und zu verbessern.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!

2.5 Zi. Einfamilienhaus an Toplage

Sonnig und unverbaubare Sicht ins GrüneBei der Adresse Einschlagstrasse 11 in der Gemeinde Unterkulm handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von Fahrländer Partner (FPRE) um eine gute Lage für Wohnnutzungen (4.0 von 5.0).Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 8.0 und 11.0 Grad.Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler (Coop und Denner) angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 8.1 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 25 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 252 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 6.2 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 43 und bei Nacht mit 34 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.In und um das Haus eine Oase des WohlbefindensDas Haus besticht durch eine intelligente und bedarfsgerechte Raumaufteilung, die einen harmonischen Raumfluss schafft und Funktionalität mit Wohnkomfort verbindet. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um den individuellen Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden.Das gesamte Anwesen wird sehr sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die liebevolle Pflege und Instandhaltung spiegelt sich deutlich in der einladenden und gepflegten Atmosphäre der Immobilie wieder.Alle Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten wurden unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien durchgeführt.Die grosszügige Küche (2022) mit rund 32m² Fläche beeindruckt nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch ihre durchdachte Funktionalität. Ein gemütlicher Essbereich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten und den angrenzenden Wald, während Sie Ihre selbst zubereiteten Köstlichkeiten geniessen.Die Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst hochwertige Geräte: Ein Standherd (Smed) mit Induktionskochfeld, drei Backöfen für vielseitige Zubereitungsmöglichkeiten, eine Wärmeschublade für warmgehaltene Speisen sowie ein Foodcenter (Bosch) mit Eiswürfelmaschine und ein Geschirrspüler (Siemens), Eichenabdeckung fügen sich nahtlos in das Küchendesign ein.Hier wird Kochen und Essen zum Vergnügen, unterstützt durch modernste Technik und eine geschmackvolle Einrichtung, die ästhetisch und funktional zugleich ist.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer komfortablen Dusche. Darüber hinaus bietet es vier Schlafzimmer, die ideal für Familie und Gäste geeignet sind. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und verfügt über einen abgegrenzten Essbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick in die Weite geniessen können. Zudem haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und einen schönen Aussenbereich bietet.Die charmante Atmosphäre des Wohnbereichs wird durch das harmonische Zusammenspiel von Gemütlichkeit und einem offenen Raumkonzept verstärkt. Der Blick in die Weite und die angenehme Helligkeit schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Geniessen einlädt.Der Garten? Ein wunderbares Paradies! Feriengefühle im eigenen Garten? Bekommen Sie beim Kauf dieser Leigenschaft! Der liebevoll gestaltete Aussenbereich umgibt das Haus mit einer Vielfalt an natürlicher Schönheit. Gemüsebeete, Kräuter, blühende Blumen, üppige Sträucher, stattliche Bäume und verschiedene Kleintiere finden hier einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht.Vier verschiedene, teilweise überdachte Gartensitzplätze und eine charmante Pergola laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Ob Sie sich bei einem gemütlichen Frühstück im Freien entspannen oder den Sonnenuntergang bei einem Abendessen unter freiem Himmel erleben möchten - hier finden Sie die perfekten Plätze, um die Natur zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.Tauchen Sie ein in diese grüne Oase und lassen Sie sich inspirieren von der Vielfalt und Schönheit des Gartens, der Rückzugsort und Ort der Geselligkeit zugleich ist. Es erwarten Sie unvergessliche Momente im Freien, die das Leben zu Hause bereichern.Die Doppelgarage (2014) mit elektrischen Sektionaltoren und drei Aussenparkplätzen gehören zum Angebot.Papier kann jedoch nie so viel vermitteln wie eine Besichtigung vor Ort. Deshalb bitten wir Sie, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Überzeugende BauqualitätKontstruktionDas Einfamilienhaus ist ein Massivbau. Kellergeschoss und Zwischendecken sind in Beton ausgeführt. Gebäudehülle als Zweischalenmauerwerk (ausgeschäumt) mit Verputz. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Unterdach ohne Wärmedämmung. Die Wärmedämmung ist durch den Estrichboden gewährleistet. Spenglerarbeiten in Kupfer.GebäudetechnikGeheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2016. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zusätzlich hat es einen Designer Pelletofen im Wohnzimmer. Warmwasseraufbereitung mit einem Wärmepumpenboiler. Eine Entkalkungsanlage wurde 2022 eingebaut. Die Sanitär- und Elektroinstallationen befinden sich in sehr guten Zustand und entsprechen den Vorschriften.InnenausbauDer Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fenster sind zweifach isoliert und sind aus Kunststoff. Die Ausstattung der Küche ist mit auserlesenen Materialien und hochwertigen Markengeräten ausgeführt und voll funktionsfähig.NutzflächenDie Wohn- und Verkehrsflächen des Objekts entsprechen einem gehobenen Standard. Die verschiedenen, teilweise gedeckten Terrassen lassen ein südliches Flair aufkommen. AusnützungszifferDie effektive Ausnützungsziffer beträgt aktuell 0.218. Erlaubt sind 0.45.Virtuelle 3D-TourLink zur virtuellen 3D-Tour

Aussichtsreiches Wohnvergnügen für die ganze Familie

Dieses gepflegte 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger und sonnenverwöhnter Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der verkehrsarme Standort am Ende einer Sackgasse erweist sich als ideal für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot sowie mit einem zeitlosen hellen Innenausbau. Weiss und hellgrau sind die dominierenden Farben der Materialien, was den Zimmern eine ästhetische Konstanz und ein luftiges Wohngefühl verleiht. Beim Entrée empfängt Sie das erste Zimmer sowie die Gästetoilette. Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer punktet mit dem stilvollen Schwedenofen, der an kälteren Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die gut ausgestattete helle Küche ist durch eine Schiebetüre mit dem Essbereich verbunden und verfügt über einen Ausgang in den Garten. Im Sommer spielt sich das Leben auf dem sonnigen Sitzplatz ab, zu dem Sie bequem direkt durch die Fenstertüren des Wohnzimmers gelangen. Geniessen Sie hier die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Felder und erfreuen Sie sich am Glücksgefühl der Kinder, die sorglos auf dem grünen Rasen Ihres wunderbaren Umschwungs herumtollen. Im Obergeschoss der Immobilie erwarten Sie die Galerie, drei behagliche Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich der Bastelraum, die Waschküche, ein Schutzraum und ein Abstellraum.Der separate Carport und ein Aussenabstellplatz vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.