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CHF 1,162,350.–
2.5 rooms 270m² living space
5612 Villmergen

Doppeleinfamilienhaus mit professioneller Autowerkstatt

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die geräumige Autowerkstatt mit eigenem Eingang ermöglicht es Ihnen, Ihre Leidenschaft als Hobbymechaniker auszuleben. Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten. Der gemütliche Garten mit Sitzplatz lädt dazu ein, gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte und genussvolle Stunden zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • Grosszügige Raumaufteilung • Potenzial zum Umbauen • Einzigartige Aussicht • 2 x Nasszellen mit Dusche • Balkonterrasse • Chemineé • 1 x Doppel-Carport • 4 x Aussenabstellplätze • 1 x hauseigene Autowerkstatt mit eigenem Eingang • 1 x Natursteinkeller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,100,850.–
1.5 rooms 160m² living space
Sarbachstrasse 3, 5623 Boswil

Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

Familienfreundliche UmgebungDas freistehende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) mit grosszügigem Umschwung liegt an der Sarbachstrasse 3 in Boswil. In wenigen Fussminuten sind Sie im Dorfzentrum, wo sich u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, eine Arztpraxis sowie der Bahnhof befinden.Speziell an diesem Haus ist die Bauweise, und zwar befinden sich im Erdgeschoss neben einem Zimmer, auch die Waschküche inkl. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo/Spiegelschrank, ein Bastelraum sowie ein grosszügiger Keller, die Heizung und eine geräumige Garage.Mittels Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort ist die Küche, welche mit den üblichen Gerätschaften ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen kann gemütlich eingerichtet werden. Im Weiteren bieten 3 Zimmer viel Platz für eine Familie und eine Nasszelle mit Bad, WC, Lavabo/Spiegelschrank runden das Raumangebot ab.Bemerkenswert ist der grosszügige Umschwung. Hier kann eine individuelle Gartengestaltung umgesetzt werden, so dass viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende geschaffen werden kann. Ebenso ist ein Aussenparkplatz vorhanden.Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem funktionstüchtigen Zustand. Renovationsarbeiten im Bereich Sanitär, Bodenbeläge und Malerarbeiten stehen an. Ausbaupotenzial ist vorhanden u.a. sollte das Aufstocken des Gebäudes möglich sein.KaufpreisCHF 895'000.00 inkl. Garage und AussenparkplatzInteressiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie die Grundrisspläne finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können.Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Holziken has risen to 1,681 in the past 3 years. This is a population increase of 14.04%.

Demographics

The average income level is CHF 63,870.

5.82% of residents have a university degree, 19.62% have completed higher vocational education and 54.78% have an SEK II qualification. Additionally, 19.87% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 1.25%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 11.82%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Holziken, the tax burden is 16.46% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.8%, a married couple with two children 8.2% and a couple with no children 10.81%%.

The property market in general

New builds

Holziken has seen the construction of 184 new apartments in the last 5 years.

Of these new-build apartments, 38 are 2-room apartments.

74 new apartments with 3 rooms and 65 apartments with 4 rooms were also constructed in the area.

There are also 3 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

The newly built dwellings have created more housing in the region. There are a total of 815 apartments in Holziken.

One-room properties comprise a total of 10 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 206 apartments with 2 rooms, 282 3-room apartments and 135 with 4 rooms.

In total, there are 135 5-room apartments and 90 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 1.11% vacancy rate in Holziken.

2.17% of the apartments with 2 rooms,

1.46% of the apartments with 3 rooms,

1.06% of the apartments with 4 rooms

and 0.74% of 5-room apartments are uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.44%.

Housing market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 1,540 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,720 (75th percentile), or they are equal to this average price.