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Ankommen-Wohlfühlen-Geniessen 5 ½ Zi-Terrassenhaus in Oberrohrdorf

Dieses grosszügige und attraktive Terrassenhaus wurde im Jahr 2005 neu erbaut und zeigt sich in einem klaren, einheitlichen und durchdachten Design. Die Liegenschaft erfüllt verschiedenste Wohnträume und liegt im sonnigen, ruhigen und gewachsenen Wohnquartier "Im Täli" in Oberrohrdorf. Die Bushaltestelle befindet sich in kurzer Fussdistanz. Die vielen Vorteile im Überblick: • Eingangsbereich mit Garderobe • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf beide Terrassen • Helle Küche mit offener Bar • Vier Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Wohlfühlbadewanne • Separates Gäste-WC mit Dusche • Geschlossener, beheizbarer Wintergarten mit Dachfenster 20 m² • Lifterschlossen von der Tiefgarage direkt in die Wohnung • Vielseitig nutzbarer Wirtschaftraum mit Waschmaschine und Tumbler • Überdurchschnittlich grosser Weinkeller • Pflegeleichte Gartenanlage und grosszügige Sitzplätze • Ganztags besonnt • Ruhige und zentrale Lage • Optimaler und grosszügiger Grundriss • Moderne und zeitlose Materialisierung • Sehr gepflegtes Terrassenhaus - top unterhalten - kein Renovationsbedarf • Der Aussenparkplatz direkt vor dem Haus ist im Preis enthalten • Zwei Tiefgaragenparkplätze sind optional erhältlich à CHF 35'000.- (nicht im Preis enthalten) • Besucherparkplätze vorhanden

HIER LÄSST SICH IHR TRAUM VERWIRKLICHEN MIT EINEM WUNDERSCHÖNEN GARTEN

7½ Zimmer-Eckhaus an sehr sonniger und ruhiger Lage mit einem traumhaften Garten.Lagebeschreibung: Dieses sehr grosse Haus liegt am Südhang im sehr schönen Dorf Obermumpf im grünen. In kurzer Gehdistanz entfernt, ist die Buslinie 90 und ein Volg.Objektbeschreibung:Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und mit grosszügigen Räumen, verteilt auf 4 Etagen, inkl. dem Kellergeschoss. Beim eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, ein Gäste- WC, dem Wohn- Essbereich mit hohen Fenstern und einer offenen Küche mit fantastischer Aussicht und einem weiteren Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und einer Sauna und einem wunderschönen Bad mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Bad mit Dusche, WC und einem Waschraum. Zwei weitere Schlafzimmer, eines kann auch noch unterteilt werden, befinden sich im Dachgeschoss mit einem weiteren Bad mit Badewanne. Die Wärmepumpe wurde im Jahre 2023 ersetzt. Die bestehende, günstige Festzinshypothek zu 1.46% p.a., Laufzeit bis am 30.04.2026 kann übernommen werden.Besonderes:Wenn Ihnen der Umschwung zu gross ist, besteht auch die Möglichkeit einer Abparzellierung und einem Verkauf von diesem Teil. Aus den zwei sehr grossen Naturkeller aus dem Jahre 1882 können Sie einen Partyraum einrichten, einen Weinkeller, oder für andere Zwecke benützen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr grosse Haus vor Ort.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohlfühloase fernab der Hektik: 4.5 bis 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Haben Sie genug vom Stress der Stadt? Wünschen Sie sich einen Ort, wo Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag schnell wieder Ihre Batterien aufladen können? Einen Ort, wo das Leben noch intakt ist und Kinder noch Kinder sein dürfen? Diese Liegenschaft ist nicht nur ein Haus. Es ist der perfekte Zufluchtsort für alle Stressgeplagten und Geniesser – oder solche, die es noch werden wollen.Objekt4.5 bis 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2005, Parzelle 1‘105 m², 2 Nassräume, Schwedenofen, Sauna, Hobbyraum (32.9 m²), diverse Aussenbereiche mit Whirlpool und Dusche, Schopf/Werkstatt, 1 Carport, 1 Doppel-Garage und 2 Aussen-ParkplätzeLage innerhalb ElfingenDie Liegenschaft befindet sich am östlichen Dorfrand an einem idealen Süd-/Westhang unterhalb eines Rebbergs. Hier geniessen Sie den ganzen Tag Sonne pur inklusive einer wunderschönen Aussicht in die hübsche Fricktaler-Hügellandschaft. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre und lockt mit erholsamen Spaziergängen oder ausgedehnten Joggingrunden. Trotz der idyllischen Lage gelangen Sie in knapp fünf Autominuten auf die Autobahn A3 Richtung Zürich.BesonderesWo soll man da anfangen? Dieses Haus bietet mehr, als Sie erwarten: Eine Sauna, einen tollen Hobbyraum, geräumige Zimmer, diverse Aussenbereiche mit Whirlpool und Dusche, einen Schopf, der auch als Werkstatt genutzt werden kann sowie ein überdurchschnittlich grosses Grundstück mit diversen (Obst-)bäumen und viel Platz zum Spielen und Verweilen.Für wen eignet sich das Objekt?Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Paare mit Platzansprüchen als auch eine kleine Familie, die sich ein idyllisches Leben auf dem Land wünschen. RaumprogrammSockelgeschoss:Garage 34.2 m²Keller 15.0 m²Waschen/Technik 15.5 m²Hobbyraum 32.9 m²Treppe/Vorplatz 7.8 m²Gewächshaus 14.4 m²Erdgeschoss:Wohnen/Essen 34.0 m²Küche 9.2 m²Reduit 3.5 m²Dusche/WC 4.2 m²Gästezimmer/Büro 11.1 m²Vorplatz/Treppe 9.5 m²Terrasse 37.0 m²Sitzplatz 12.0 m²Schopf 18.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 2.9 m²Zimmer 28.5 m²Zimmer 20.0 m²Bad/Dusche/WC15.1 m²Die Wohnfläche misst ca. 230.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 157.4 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2022 Wärmepumpe und Speicher2021 Stützmauer 2017 Carport 2016 Stützmauer und Schopf2015 Photovoltaik-AnlageInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wohntraum nahe Zürich: Einzigartiges 5,5 (8.5)-Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und grosszügigem Garten

Wohntraum nahe Zürich: Einzigartiges 5,5 (8.5)-Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und grosszügigem GartenWillkommen in Ihrem Wohntraum! Dieses einzigartige 5,5 (8.5)-Zimmer Einfamilienhaus liegt nahe Zürich und bietet eine atemberaubende Weitsicht, die bis auf die Stadt Zürich reicht. Gelegen in einer Sackgasse in der beliebten und familienfreundlichen Umgebung von Bergdietikon, geniessen Sie hier eine unverbaubare Weitsicht in die Ferne (Landwirtschaftszone vor dem Haus).HauptmerkmaleErhöhte Lage mit unverbaubarer Weitsicht: Das Haus befindet sich in einer Erhöhten Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht über die gesamte Umgebung bis hin nach Zürich.Familienfreundliche Umgebung: Gelegen in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier, bietet dieses Zuhause insbesondere für Familien eine ideale Umgebung.Gepflegter Zustand: Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosses und beheiztes Zimmer, welches sich ideal als Hobby- oder Partyraum nutzen lässt. Ein Weinkeller mit Naturboden, ein Abstellraum sowie eine geräumige Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.Grosszügiger Eingangsbereich: Der Eingangsbereich ist äusserst grosszügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Zusätzlich gelangen Sie über die zweite Eingangstür, seitlich des Haupteingangs, direkt in die Doppelgarage. Wohnzimmer mit Cheminée: Das grosszügige Wohnzimmer bietet ein heimeliges Cheminée und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der frisch geölte, schwarze Eichenparkett, über welchen das ganze Haus verfügt, verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter. Gut ausgestattete Küche: Die abgetrennte und gut ausgestattete Küche inklusive Bar ermöglicht ein komfortables Zubereiten und Geniessen Ihrer Lieblingsspeisen.Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine italienische Dusche und bietet zusätzlichen Komfort.Schlafzimmer mit Einbauschränken: Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen und praktischen Einbauschränken.Aussichtsbalkone: Zwei grosszügige Balkone bieten eine herrliche Aussicht auf die Gartenanlage und überzeugen mit der Sicht in die Ferne.Aussenbereich: Der grosszügige Aussenbereich begeistert mit einem überdachten Sitzplatz inklusive Aussen-Cheminée und einem Pool, von welchem Sie die atemberaubende Weitsicht geniessen können. Als zusätzliches Highlight gilt die grosszügige Terrasse inklusive elektrisch einstellbarer Sonnenstore welche Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet oder um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Der Garten bietet reichlich Platz für diverse Outdoor-Aktivitäten oder zum Spielen mit den Kindern.Zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenparkplätze: Zum Angebot gehören zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze, die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen.Zusätzliche Highlights: Eingebautes Staubsaugersystem: Um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten, verfügt das ganze Haus über ein praktisches, eingebautes Staubsaugersystem.Wäscheabwurf: Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen komfortablen Wäscheabwurf in das Untergeschoss. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und einem herrlichen Aussichtspanorama. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bergdietikon8962 Bergdietikon liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bergdietikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 2'938 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.4% verändert (Kanton: +22.1%).

Einmalige Lage am Vorstadtweg: Sonne pur & individuell gestaltbar

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sarmenstorf, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Geniessen Sie auf dem Gartensitzplatz den ganzen Tag Sonne dank optimaler Süd-West-Ausrichtung. • Gartensitzplatz und Terrasse • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet. • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Oberstufe befindet sich direkt im benachbarten Meisterschwanden. • Die Autofahrt nach Aarau, Cham und Sursee dauert 30 Minuten und sogar in Zürich und Luzern sind Sie in 45 Minuten. • An diesem ländlich familiären Standort profitieren Sie vom herrlichen Naherholungsgebiet vor Ihrer Haustüre. • Entschleunigen Sie vom Alltag am malerischen Hallwilersee. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 466 m², Nettowohnfläche 220.5 m² (132 m² beheizt), 7.5 Zimmer, ab CHF 1'297'000.- Haus B: Grundstücksfläche 445 m², Nettowohnfläche 220.5 m² (132 m² beheizt), 7.5 Zimmer, ab CHF 1'275'000.- Für weitere Informationen zu diesem und anderen Projekten mit Bauland freut sich Manuela Joss unter 076 577 80 40 auf Ihre Kontaktaufnahme.