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CHF 620,770.–
4 rooms
Oeleweg 2, 4536 Attiswil

Reiheneckhaus im schönen Attiswil

Reiheneckhaus im schönen AttiswilVerbringen Sie gemütliche Stunden im Garten Ihres neuen Eigenheims. Zentral gelegen und direkt am Bach bietet die Liegenschaft einen attraktiven Standort. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieses Haus zu Ihrer traumhaften Oase werden.Möbliertes 1-Zimmer Studio (vermietet) mit einer Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss.Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine grosszügige 2-Zimmer Wohnung mit folgenden Vorzügen: • Heller Eingangsbereich mit Garderobe • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Sicht auf den Dorfbach • Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Stunden zu Hause • Die grosszügige, geschlossene Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Helles, offenes Zimmer im Dachgeschoss mit Zugang auf den Balkon • Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und einigen Einbauschränken im Dachgeschoss Kellerbereich mit Waschmaschine/Tumbler und Platz für Stauraum. Zwei Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDie nächste Busverbindung "Attiswil Post" befindet sich nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus entfernt. Den Bahnhof Attiswil erreichen Sie ebenfalls in nur drei Gehminuten.Gleich um die Ecke von Ihrem neuen Eigenheim befindet sich die nächste Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeit den Volg.Vom Kindergarten bis zur 5. Primarschulklasse werden die Kinder in Attiswil unterrichtet. Das Oberstufenzentrum wird in Wiedlisbach besucht. Schülerinnen und Schüler, welche die Sek P besuchen, machen dies an der Kantonschule Solothurn oder Langenthal.Die Autobahnauffahrt Wangen an der Aare ist in rund 14 Autofahrtminuten zu erreichen.

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CHF 1,248,520.–
4.5 rooms 150m² living space
Busswilstrasse 38, 3263 Büetigen

Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Büetigen

An der Busswilstrasse 38 in Büetigen, umgeben von ländlicher Schönheit, erwartet Sie ein bezauberndes Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume erfüllen wird. Die Liegenschaft sowie der grosszügige Umschwung hat einiges zu bieten: Im Erdgeschoss lädt die offene Küche mit einer modernen Kochinsel zum Entfalten der kreativen Kochkünste gemeinsam mit der Familie und Freunden ein. Das angrenzende Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, indem Sie erholsame Abende vor dem Schwedenofen geniessen können. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlich Platz. Das Gäste-WC und die Waschküche komplettieren das Angebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und Balkon bereit. Das zweite Zimmer, welches einen direkten Zugang auf die Terrasse vorweisen kann, wurde offen gestaltet, damit es als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Fläche wurde so konzipiert, dass diese problemlos wieder zu einem geschlossenen Zimmer umgebaut werden könnte. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche schafft Ihre private Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden.Der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist ein wahres Highlight. Eine geräumige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es zum Geniessen der Sonne, Grillieren oder einfach nur zum Entspannen. Der Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten um Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen und eine blühende Insel der Ruhe erschaffen zu können.Einige Vorteile auf einen Blick: • Heller Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen • Geräumige Küche mit moderner Kochinsel • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum • Grosszügiger Aussenbereich zum Verwirklichen Ihrer Träume Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch unter der Nummer 079 346 22 23 oder per Mail an marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.

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CHF 1,297,350.–
7.5 rooms 190m² living space
Mattenweg, 3860 Meiringen

Traumhaftes Neubau DEFH in Meiringen: Ländlich, zentral & friedlich!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Meiringen. Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt (DEFH-Hälfte) in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Doppelcarport, Vollunterkellerung, Waschküche und viele wichtige Elemente bereits im Preis inbegriffen • alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar • Bahnanschluss im nahegelegenen Zentrum von Meiringen • in wenigen Minuten erreichen Sie die Autostrasse in Richtung Interlaken • Kindergarten, Primar- und Oberstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern • Wir sind ein Unternehmen der GLB-Gruppe Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Overview

Rüderswil has registered population growth of 1.38%, to 2,425 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 57,025.

3.77% of the population are university graduates, 19.29% have a higher vocational training qualification, 53.09% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.91% are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 0.66%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 15.7%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Rüderswil, the tax rate is 20.48% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.77%, a married couple with two children 11.04% and a childless couple 15.12%%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 22 new apartments have been built in Rüderswil.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

A total of 6 new 3-room apartments and 9 4-room apartments were created.

Additionally, there are 3 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Rüderswil is a popular residential area, especially for families.

Housing stock

Rüderswil now has a total of 1,224 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

One-room properties make up a total of 32 apartments in the region.

In addition, there are 132 apartments with 2 rooms, 284 apartments with 3 rooms and 353 apartments with 4 rooms.

Finally, 229 5-room apartments and 194 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Rüderswil is 1.56%.

Consequently, 6.25% of the 1-room apartments,

0.76% of all apartments with 2 rooms,

1.42% of apartments with 3 rooms,

1.14% of the apartments with 4 rooms

and 2.19% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.9%; 1.55%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,100 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,265.