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Herausragendes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Hallau

In einer idyllischen Lage im Herzen von Hallau, erwartet Sie ein geräumiges Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, das allen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Helligkeit und Gemütlichkeit des Wohnzimmers verzaubern, während die moderne und grosszügige Küche Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt.Dieses einladende Haus bietet mit insgesamt fünf Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und 1 Gäste WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Keller und eine Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1992, und es wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Der Zustand ist gepflegt und wird durch den grosszügigen Ausbau unterstrichen.Die ruhige, ländliche und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Erleben Sie grosszügige und helle Wohnräume, eine moderne und grosszügige Küche sowie den gepflegten Zustand dieser Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Qualität auf Sie warten!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige und helle Wohnräume • Moderne und grosszügige Küche • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Gepflegter Zustand der Immobilie • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Viel Platz mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern • Keller und Garage vorhanden • Fussbodenheizung für behagliche Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

HIN UND WEG IN HALLAU

Idyllisches Familienparadies: An ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Rebbergen, wartetdieses freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus auf neue Eigentümerschaft. Die Vorteile auf einen Blick: • Wahres Platzwunder: 278 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer, diverse Nebenräume und 3 Geschosse • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Grosser, gedeckter Gartensitzplatz mit Sonnenstore sowie angrenzender Garten mit Obstbäumen, offener Feuerstelle und Gartenhaus • Grosszügiges Angebot an Nebenräumen: 2 Keller, Waschküche und Hobbyraum • Lässt keine Wünsche offen: Vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Sauna • Ein Carport mit Geräteraum sowie 3 Aussen-abstellplätze ermöglichen angenehmes Parken Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-86105/Referenznummer: 24-86105Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

HELLE ZUKUNFT IN HALLAU

Im beschaulichen Hallau verkaufen wir an äusserst attraktiver Lage ein spannendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer soliden Bruttorendite von 4.26% - rosige Aussichten sind hier garantiert. • Aktueller Wohnungsmix: 1x 1.5 Zimmerwohnung, 1x 2.5 Zimmerwohnung, 1x 3.5 Zimmerwohnung, 2x 4.5 Zimmerwohnung und 1x Werkstatt480 m² • Wohnfläche verteilt auf 5 Wohnungen • Liegenschaft ist vollvermietet • Attraktive Bruttorendite von 4.26% • Praktische Nebenräume: Keller, Werkstatt und Estrich Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-59205/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Traum Haus in Hallau

Eckdaten LiegenschaftDie hier vorgestellte grüne Oase liegt an der Hauengasse 17.Das Einfamilienhaus ist in zwei Stockwerke unterteilt. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei abschliessbare Zimmer, eines davon mit Balkon, ein weiteres Zimmer ohne Türe, ein renoviertes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusch-WC und Badewanne mit Schiebetürverglasung. Die Küche mit grosser Kochinsel ist offen zu Ess- und Wohnzimmer. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.Das Untergeschoss verfügt zudem über ein Gästezimmer, Badezimmer mit Lavabo, Dusche und Waschmaschine, ein Hobbyzimmer, das auch von aussen zugänglich ist, einen Luftschutzkeller, einen Heizraum, eine Garage und einen separaten Raum, in dem der Öltank untergebracht ist.Eine grosse Terasse mit geschlossener Pergola spendet an sonnigen Tagen Schatten und kann zu einer weiteren Terrasse mit Holzpool geöffnet werden. Darunter befindet sich ein grosser Gartenraum mit Holztüre, in welchem Holz und Gartengeräte genügend Platz finden.Wer die Natur und die ruhige Lage ohne Verkehr liebt, ist hier genau richtig. Das Zuhause ist mit vielen grössen Bäumen, Sträuchern und einem gepflegten Rasen umsäumt. Für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Jürg Geiser. Er wird Ihnen das schöne Zuhause gerne persönlich zeigen.* Die Küche wird gerade renoviert