2 results - House, chalet, rustico to buy in Freienwil

Viele Möglichkeiten ...

Bei der Liegenschaft am Roosweg 2 in Freienwil handelt es sich um ein gepflegtes, sehr vielseitiges Zwei-Familienhaus aus dem Jahre 1967 (original EFH), mit Garagen-/ Werkstattanbau im Jahr 1977 und Aufstockung (Furterhaus) im Jahr 1993.Es bieten sich eine Vielzahl von attraktiven Nutzungsmöglichkeiten an. So sind z.B. die Nutzung für 2-Generationen, Wohngemeinschaften, Wohnen/Arbeiten oder Wohnen/Vermieten nur einige interessante Beispiele.Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich die ursprüngliche 4.5 Zimmer Wohnung (Haus) mit Balkon und im Untergeschoss neben Heizung, Tankraum, Keller, Garage und Waschen ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell Fremdvermietet ist.Das aufgestockte Furter-Systemhaus beherbergt eine moderne, grosszügige und sehr helle 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit DU/WC mit WM/TU, ein separates Bad, drei Zimmer im Wohngeschoss und ein riesiges Galeriegeschoss mit abgetrenntem Dachzimmer mit Ankleide/Abstellraum und praktischen Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich im zusätzlichen Anbau eine grosse und sehr vielseitige Garage/Werkstatt (ca. 50 m2) mit vorliegendem Wintergarten und gedecktem Gartensitzplatz.Das Zwei-Familienhaus befindet sich an idealer, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Bushaltestelle «Freienwil, Dorf» ist weniger als 100 Meter entfernt. Hier befindet sich auch der beliebte Dorfladen mit Produkten für den täglichen Bedarf.Die Liegenschaft ist auf einem grosszügigen Grundstück von 767 m2, in der Dorfzone (D) gebaut. Die Besonnung der Liegenschaft ist gut, die Umgebung ansprechend mit grossen Rasenflächen, Zier- und Nutzbäumen gestaltet. Neben der hausinternen Garage wurde eine zusätzliche Garage mit Werkstattanbau realisiert.Interessiert? Am besten schauen Sie mal kurz vorbei, wir sind für Sie da!Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

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CHF 1,325,340.–

4.5 rooms 200m² living space

Alte Ehrendingerstrasse 15, 5423 Freienwil

Kleines Gartenparadies ...

Einmalige Gelegenheit im beliebten Freienwil: Dieses stilvollen und moderne Reihenhaus überzeugt mit einer lichtdurchfluteten, funktionalen und sehr vielseitigen Wohnarchitektur.Die idyllische, ländliche Wohnlage und trotzdem nicht weit entfernt von der Stadt Baden ist perfekt für aktive Naturliebhaber. Ein Paradies der Ruhe und Erholung!Die sympathische Wohnüberbauung ist sehr ruhig gelegen, mit kurzen Gehdistanzen zu ÖV, Einkauf und Schulen.Das Eigenheim verfügt über eine perfekte Raumaufteilung: - lichtdurchflutete Wohnebene mit tieferliegendem Wohnbereich, schönem Cheminéeofen und traumhafter Gartenanlage - zwei grosse Zimmer im Obergeschoss mit stilvollem, modernem Bad - ein grosses und sehr vielseitiges Studio im Dachgeschoss - Wellness mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoss - und einiges mehr ...Zum Haus gehören ein Carport und ein Aussenabstellplatz. Die Gemeinschaft besitzt einen grossen abschliessbaren Veloraum und zusätzlichen Abstellraum.Interessiert? Weitere Informationen oder ein unverbindlicher Besichtigungstermin zu diesem spannenden Angebot erhalten Sie von uns ...Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

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Additional information

Synopsis

Freienwil has registered a population increase of 6.17%, to 1,102 inhabitants, over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 78,970 annually.

In the region, 21.53% of the population have a university degree, 20.07% of residents have completed higher vocational education, 44.28% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.99% are currently enrolled in compulsory education.

At present, 0.82% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.96%. This varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Freienwil, the tax percentage for single people with no children is 16.64%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.96%, a married couple with two children 8.3% and a couple with no children 10.93%%.

The overall property market

New buildings

The housing stock in Freienwil has increased by 41 apartments in the last 5 years.

As for 2-room apartments, 3 properties were newly built.

The 14 3-room apartments and 15 4-room apartments are also particularly attractive for families.

Additionally, 9 6+-room apartments were also constructed in the area.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 475 apartments in Freienwil.

One-room properties comprise a total of 11 apartments in the region.

There are also 31 apartments with 2 rooms, 74 apartments with 3 rooms and 116 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 137 apartments, and there are also 106 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.05% vacancy rate in Freienwil.

At the moment, 1.72% of all 4-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.23%; 2.83% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,770 is required to rent a flat.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,335 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,069.

ZIP of Freienwil

House, chalet, rustico to buy 5423 (Freienwil)

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