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945m² floor space
4800 Zofingen

Eventsaal mit Geschichte: Einzigartige Investitionsmöglichkeit in z...

Dieser historische Juwel in Zofingen, öffnet die Tür zu einer aufregenden Investitionsmöglichkeit im Eventbereich. Der flexible, grosszügige Eventsaal, durchzogen von einem Hauch Geschichte, präsentiert sich als ideale Kulisse für vielfältige Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Hochzeiten und rauschende Partys. Durch die Nähe zum Bahnhof und grosszügige Parkplatzmöglichkeiten wird die Lage zu einem echten Pluspunkt, der die Erreichbarkeit für Gäste optimiert. Von der modernen Lichttechnik bis zu den sicherheitsrelevanten Einrichtungen spiegelt jede Investition hier nicht nur eine finanzielle Perspektive wider, sondern auch den Glanz einer pulsierenden Eventszene in einem historisch bedeutenden Rahmen. Die Räumlichkeiten und Dekoration zeichnen sich durch eine beeindruckende künstlerische Gestaltung aus. Machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrem eigenen kulturellen Erfolg!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eventsaal mit Balkon/Galerie und Bar • Mehrere Nebenräume • Kühl-/Lagerräume • Neue Lichttechnik • Neue/s Heizung/Lüftungssystem/Isolation • Neue sicherheitsrelevante Einrichtungen • Neue sanitäre Anlagen • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,695,000.–
224m² floor space
5430 Wettingen

EINMALIGE GELEGENHEIT IM ZENTRUM!

Dieses attraktive Ladenlokal in Wettingen bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen es ideal für jeden Unternehmer. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer grossen Schaufensterfront lassen Ihre Produkte im besten Licht erstrahlen. Mit insgesamt 5 Tiefgaragen- und 5 Aussenparkplätzen sowie zwei Lagerräumen ist genug Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Die möglichen jährlichen Einnahmen von CHF 89280.- und eine Rendite von 5.26% machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale und gut erschlossene Lage- gute Rendite bei Vollvermietung (Jährliche Einnahmen CHF 89280.- 5.26% Rendite)- lichtdurchflutet mit grosser Schaufensterfront- 5 Tiefgaragenplätze- 5 Aussenparkplätze- zwei Lagerräume vorhanden- Aussenfläche von 325 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: guter QualitätsbauBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busshaltestelle Langenstein, 9 mGeschäfte: Migros, 550 m

Additional information

Synopsis

Freienwil has registered a population increase of 6.17%, to 1,102 inhabitants, over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 78,970 annually.

In the region, 21.53% of the population have a university degree, 20.07% of residents have completed higher vocational education, 44.28% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.99% are currently enrolled in compulsory education.

At present, 0.82% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.96%. This varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Freienwil, the tax percentage for single people with no children is 16.64%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.96%, a married couple with two children 8.3% and a couple with no children 10.93%%.

The overall property market

New buildings

The housing stock in Freienwil has increased by 41 apartments in the last 5 years.

As for 2-room apartments, 3 properties were newly built.

The 14 3-room apartments and 15 4-room apartments are also particularly attractive for families.

Additionally, 9 6+-room apartments were also constructed in the area.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 475 apartments in Freienwil.

One-room properties comprise a total of 11 apartments in the region.

There are also 31 apartments with 2 rooms, 74 apartments with 3 rooms and 116 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 137 apartments, and there are also 106 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.05% vacancy rate in Freienwil.

At the moment, 1.72% of all 4-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.23%; 2.83% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,770 is required to rent a flat.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,335 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,069.