2 results - House, chalet, rustico to buy in Bottighofen

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Price on request
7.5 rooms 480m² living space
Pfaffenwiesstrasse 5, 8598 Bottighofen

Seenah gelegen, mit grossem Umschwung - Villa mit viel Potenzial

Sie suchen grosszügig Raum an bester Lage mit Ausbau-/ Umbau-/ Neubau-potenzial? Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Hier geniessen Sie Seesicht an schönster Lage in Bottighofen, in einem grosszügigen Haus voller Möglichkeiten für Ihren individuellen Lebensentwurf. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3624585und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Beste ruhige Lage+ Sonnendurchflutete Villa+ Herrliche Seesicht+ Individuelle Umbau-/Ausbau-/Neubau-Optionen+ mit einzigartigem Charakter+ Freistehend mit viel Umschwung+ Raumhöhe bis zu 3.30 m+ Wunderschöner Kamin + Hochwertige Materialien im Anbau + Seltene Gelegenheit in BottighofenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bottighofen am See.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Are you looking for generous space in a prime location with expansion/conversion/new-build potential? Here is a rare opportunity for you.Here you can enjoy a lake view in the most beautiful location in Bottighofen, in a spacious house full of possibilities for your individual lifestyle.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/3624585and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc. Best quiet location Villa flooded with sunlight Magnificent lake view Individual conversion/extension/new build options With unique character Detached with lots of surrounding land Room height up to 3.30 m Beautiful fireplace High-quality materials in the extension Rare opportunity in BottighofenTake advantage of this unique opportunity in Bottighofen on the lake.The owner reserves the right to sell to the highest bidder if there are several interested buyers.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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Price on request
3.5 rooms 440m² living space
8598 Bottighofen

Erstklassiges Wohnklima mit unverbaubarer Weitsicht

Das hochwertige Neubau-Einfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage direkt an der Landwirtschaftszone und verfügt über eine wunderschöne, unverbaubare Weitsicht. Bei der Planung des modernen Holzbaus wurde ein besonderer Fokus auf die Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima gelegt. Die nachhaltige und umweltbewusste Bauweise bietet einen unübertroffenen Wohnkomfort, der harmonisch mit der umgebenden Natur im Einklang steht. Zusätzlich zu diesen herausragenden Qualitäten bietet das einzigartige Einfamilienhaus folgende Highlights: - exzellentes Wohnklima dank atmungsfähigem Holzbau - langlebige, hinterlüftete Holzfassade (mit Arbezol behandelt) - idyllische, überdachte Terrasse mit wunderschöner Weitsicht - unverbaubare Aussicht dank geschickter Land-Parzellierung - angenehmes Schlafklima dank Schafwolldämmung in den Schlafzimmern - bis ins Detail durchdachte, hochwertige ELBAU Küche - stilvoller, hochwertiger Landhausdielen-Parkett von BOEN - finnisches Speckstein-Cheminée mit eingebautem Speicherstein - Nasszellen mit Design-Keramikplatten und Regenduschen - Drei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss (23 bis 27 m2) - Haupt-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Einbauschrank - Bad En Suite mit grosser Schmidlin Badewanne und LED-Ambiente-Licht - Entrée mit massangefertigter Garderobe und Schuhausziehschubladen - mehr Sicherheit dank Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung - Hauswirtschaftsraum mit V-ZUG Waschturm inkl. Komfortschubladen Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Entrée. Der Bereich vor dem Gebäude bietet Platz für 4 bis 6 weitere Fahrzeuge. Preisbereich: >2 Mio. Wie gefällt Ihnen dieses nachhaltige und top moderne Landhaus? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch

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Additional information

Summary

Bottighofen is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the population has risen to 2,696, which corresponds to a population increase of 17.17%.

Demographics

Average income totals CHF 111,720.

The proportion of university graduates is 28.94%; 16.98% of residents have higher vocational education, and 40.55% have SEK II qualifications. Additionally, 13.58% of residents are currently in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.7%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 9.58%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on factors including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Bottighofen, the tax percentage for childless, unmarried people is 13.27%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 12.32%, a married couple with two children 6.41% and a childless couple 8.94%%.

The property market overall

New buildings

In the last 5 years, 227 new apartments have been constructed in Bottighofen.

One-room apartments account for 18 of the new builds – an excellent option for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 7.

The 76 3-room apartments and 102 4-room apartments are also ideal for families.

Additionally, there are 13 5-room apartments and 11 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Bottighofen now has a total of 1,334 apartments, following further growth in the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

There are a total of 30 1-room apartments in the region.

The total number of properties amounts to 83 apartments with 2 rooms, 314 apartments with 3 rooms and 470 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 205 apartments, and there are also 232 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.75% vacancy rate in Bottighofen.

Of this total, 0.96% of 3-room apartments,

0.21% of apartments with 4 rooms

and 1.95% of the 5-room apartments are presently empty.

The rate of vacancy is 1.37% for apartments with more than 5 rooms and 0.86% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,907 per month.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,581 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,207.