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Price on request Top
8 rooms
Binzikerstrasse 80, 8627 Grüningen

Top-Landgasthof Adler in Grüningen

Der traditionsreiche Landgasthof Adler in Grüningen begrüsst seine Gäste bereits seit über 190 Jahren. Der stattliche Gasthof, welcher sich am Dorfrand befindet, ist seit 1830 im Besitz der Familie Baumann. Seit 1994 führen Harry Baumann und Nicole Seinet Baumann mit dem Team erfolgreich den Gasthof. Sie bieten ihren Gästen in der Dorfbeiz ein traditionelles Restaurant und in der Gourmetstube hochwertige, leichte und kreative Kreationen. Im ersten Stock können in den eleganten und geschichtsträchtigen Festsälen bis zu 120 Gäste ihren unvergesslichen Anlass feiern. Des Weiteren verfügt der Landgasthof über 8 Doppelzimmer. Zum Landgasthof Adler, bestehend aus drei Parzellen, gehören: • Gesamtfläche: 2’737m2 | Landgasthof: 4’676m3 | Scheune: 1’455m3 • Restaurant mit grosszügiger Küche und Ausgabefläche • 75 Sitzplätze in der Dorfbeiz und Gourmetstube im Erdgeschoss • 45 Sitzplätze in der Bar/Fumoir im Erdgeschoss • 20 Sitzplätze im Binzikerstübli im Erdgeschoss • 80 Sitzplätze im Grüningersaal im 1. Obergeschoss • 40 Sitzplätze in der Züristube im 1. Obergeschoss • 80 Sitzplätze auf der Gartenterrasse • 8 Doppelzimmer im 2. Obergeschoss • 29 hauseigene Parkplätze • Scheune mit Lagerfläche Die Besitzerfamilie hat stehts in die Immobilie und die Mobilien investiert und der Landgasthof Adler ist heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer sucht im Sinne einer Nachfolge eine:n Käufer:in für das Objekt. Der Wunsch des Eigentümers ist die Weiterführung des Betriebes als Landgasthof. Alle Details zum spannenden Objekt haben wir in einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Senden Sie uns bitte vorab Ihr CV oder Firmenportrait als Interessensbekundung an catia.hueppi@katag.ch . Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.

Additional information

Summary

For several years now, Stammheim has recorded steady growth in its population; to be more specific, the population has increased by 3.19%, to 2,879 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 75,290.

Of the population, 12.31% have a university degree, 18.65% have completed higher vocational education, 54.45% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.59% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.52%.

Taxes

The tax rate for the region is 10.99%. It differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Stammheim, the tax rate is 15.46% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.45%, a married couple with two children 6.87% and a couple without children 10.08%%.

The property market in general

New construction

Stammheim has gained 74 new apartments over the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 10 properties were newly built.

In addition, 10 3-room apartments and 9 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The new accommodation includes 31 5-room apartments and 14 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have created further housing in the area. There are a total of 1,348 apartments in Stammheim.

A total of 41 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 140 apartments with 2 rooms, 187 apartments with 3 rooms and 270 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 393 apartments, and there are also 317 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.3% of apartments in Stammheim are empty.

This means that 2.44% of the 1-room apartments,

0.71% of all 2-room apartments and

and 0.26% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.28%; of that figure, 0.32% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,590 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,000.