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CHF 1,583,010.–
1446 Baulmes

Immeuble de 4 appartements et 1 café-restaurant

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU COEUR DE BAULMESSitué au centre de Baulmes, cet immeuble de caractère est composé de 4 appartements, d'un café-restaurant, d'une annexe ainsi que de 3 places de parking. L'état locatif annuel se monte à CHF 66'360.- sans les charges (détails sur demande).Construit dans les années 1800, ce bâtiment a été très bien entretenu et continuellement rénové. L'immeuble est raccordé au chauffage à distance de Baulmes. Grâce à ce raccordement, le bâtiment bénéficie d'un excellent CECB, à savoir une note B pour l'efficacité énergétique globale. L'immeuble est distribué de la façon suivante: SOUS-SOL • 2 caves REZ-DE-CHAUSSEE • Café-restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Local technique • WC hommes situés sur le palier reliant le sous-sol au rez-de-chaussée 1ER ETAGE • Appartement rénové à droite de 3.5 pièces occupé par la propriétaire (libre de bail lors de la vente) • Appartement rénové à gauche de 2.5 pièces + balcon (loué) • WC femmes situés sur le palier reliant le rez-de-chaussée au 1er étage 2EME ETAGE • Appartement rénové à droite de 2.5 pièces (loué) • Appartement à droite de 2.5 pièces (loué - à rafraîchir) • Buanderie située sur le palier reliant le 1er au 2ème étage COMBLES • Galetas froid • Buanderie située sur le palier reliant le 2ème étage aux combles A L'EXTERIEUR • Annexe • 3 places de parc dont 1 louée

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CHF 243,540.–
62m² floor space
Route de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-Bains

Kiosque chez Nanou

Kiosque chez NanouOpportunité d'Investissement Exceptionnelle : Kiosque avec Société à Vendre à Yverdon-les-BainsVous rêvez d'acquérir un commerce prospère dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : un kiosque idéalement situé au 10 route de Lausanne, 1400 Yverdon-les-Bains, mis en vente avec sa société (SA).Caractéristiques Clés :Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre commercial de la Migros, en périphérie d'Yverdon-les-Bains. Une adresse privilégiée qui garantit un flux constant de clients potentiels.Diversité d'Activités : En tant qu'un des seuls commerces autorisés à débiter des boissons alcoolisées, proposant des jeux de loterie, la vente de cigarettes et de journaux, ce kiosque offre une gamme diversifiée de produits et services, répondant aux besoins variés de la clientèle locale.Réputation Impeccable : Bénéficiez d'une réputation solide et établie grâce à un service de qualité et à une offre variée. Le kiosque est devenu un lieu de référence, attirant une clientèle fidèle.Potentiel de Croissance : Explorez des opportunités d'expansion en diversifiant l'offre de produits ou en développant des partenariats stratégiques avec d'autres commerçants du centre commercial.Données Financières :Chiffre d'affaires solide et constant.Structure d'entreprise bien établie avec une société (SA) incluse dans la vente.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'acquérir un kiosque prospère avec une société à Yverdon-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant dans une localité prisée.Agissez maintenant pour façonner votre succès commercial !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Moiry has decreased by 4.19%, to 297, in the last 3 years as a result of population decline.

Population data

The average income level is CHF 75,990.

17.24% of residents have a university degree, 12.93% have completed higher vocational training and 45.26% have an SEK II qualification. Additionally, 24.57% of residents are currently enrolled in school.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

Approximately 1.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

15.61% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a single person without children in Moiry is 21.23%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.31%, a married couple with two children 10.4% and a childless couple 14.76%%.

The property market overall

New construction

With a total of 7 apartments, additional housing has been created in Moiry over the past 5 years.

One of the new builds is a 3-room apartment.

The number of new apartments amounts to 3 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Moiry has grown, and there are now a total of 137 apartments.

The number of 1-room apartments totals 7.

In addition, there are 15 apartments with 2 rooms, 27 apartments with 3 rooms and 39 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties includes 32 apartments, and there are also 17 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,880 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,640 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,080 (75th percentile), or they are equal to this average price.