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CHF 618,370.–
2 rooms 67m² living space
1031 Mex VD

Résidences de charme dans le domaine du Château de Mex. A moins de 20 km de Lausanne-centre

Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre éminent et protégé, ces logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant du cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.LOT 27 : Bénéficiant d'une agréable surface, ce studio de charme offre un confort dévoué à ses résidents. - Généreux espace de vie avec cuisine d'environ 35 m2- 2 salle d'eau - Pré installation pour colonne de lavage & séchageA proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Respectant l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée afin de disposer des dernières technologies dans le dessein de garantir un usage économique et écologique : - chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéJouissant d'une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A2 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 20 studios dès 280'000.-- 6 logements 2,5 pièces dès 550'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 4,5 pièces dès 2'030'000.-- 2 logement 5,5 pièces à 2'380'000.-- 2 caveau de 234 m2 580'000.-Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 2er semestre 2025 Informations (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Moiry has decreased by 4.19%, to 297, in the last 3 years as a result of population decline.

Population data

The average income level is CHF 75,990.

17.24% of residents have a university degree, 12.93% have completed higher vocational training and 45.26% have an SEK II qualification. Additionally, 24.57% of residents are currently enrolled in school.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

Approximately 1.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

15.61% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a single person without children in Moiry is 21.23%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.31%, a married couple with two children 10.4% and a childless couple 14.76%%.

The property market overall

New construction

With a total of 7 apartments, additional housing has been created in Moiry over the past 5 years.

One of the new builds is a 3-room apartment.

The number of new apartments amounts to 3 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Moiry has grown, and there are now a total of 137 apartments.

The number of 1-room apartments totals 7.

In addition, there are 15 apartments with 2 rooms, 27 apartments with 3 rooms and 39 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties includes 32 apartments, and there are also 17 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,880 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,640 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,080 (75th percentile), or they are equal to this average price.