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CHF 5,107,200.–
11.5 rooms
1847 Rennaz

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

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CHF 443,520.–
130m² floor space
1820 Montreux

INSTITUT DE BEAUTE AVEC EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE

Fonds de commerce sur Montreux avec grand potentiel offrant salon esthétique, soins et remise en forme ! Système amincissant et esthétique sur une surface totale de 130 m² offrant 5 cabines individuelles, 3 appareils Cocoon, capsule amincissante, avec douche dans chaque cabine ! Cet espace offre de plus des systèmes de luminothérapie, d'oxygénothérapie et de stretching cellulaire. Fonds de commerce à reprendre avec ou sans franchise et location de CHF 3000.- par mois. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - système amincissant et esthétique- belle surface de 130 m² sur Montreux- 5 cabines individuelles- douches dans chaque cabine- loyer mensuel de CHF 3000.- avec charges- disponible rapidement- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier passant de Montreux Etat du bâtiment: en bon état Salles de bain: 5 (5 x WC / lavabo / douche) Transport publics: train, 300 mEcole: écoles primaires / secondaires, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

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CHF 201,600.–
Chez Barrat 14, 1338 Ballaigues

Bureau multifonctions en vente sur plan !

IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise !Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage. Les bureaux bénéficient de chauffage au sol !Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 50 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations.De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbe, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine.Données complémentaires :M2 des surfaces disponibles : 50 au rez-supérieurPlace de parc en sus : CHF 10'000.-Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Additional information

Abstract

The number of residents in Froideville has grown to 2,722 in the last 3 years. This equates to an increase of 2.99%.

Population data

Average income totals CHF 81,075.

21.69% of the population are university graduates, 12.12% have a higher vocational training qualification, 46.68% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.52% are currently completing compulsory education.

The current unemployment rate stands at 0.96%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 15.33%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on factors such as current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Froideville, single people with no children pay an average of 20.85% tax, a married couple on a pension pays 19.96%, a married couple with two children pays 10.21% and a couple with no children pays 14.49%.

The property market in general

New buildings

More housing has been constructed in Froideville over the past 5 years. For instance, 74 new apartments have been built.

Of these new builds, 2 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

The total quantity of new-build 2-room apartments is 14.

Living space for families has also been created: For example, 25 apartments with 3 rooms and 17 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 9 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 1,174 apartments in Froideville.

A total of 43 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 146 apartments with 2 rooms, 250 apartments with 3 rooms and 368 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 261 apartments, and there are also 106 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Froideville is 0.77%.

Of this figure, 1.37% of the apartments with 2 rooms,

1.6% of the 3-room apartments and

0.82% of all 4-room apartments are currently vacant.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,855 per month.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,510 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 2,141 (75th percentile).