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CHF 244,080.–
63m² floor space
Route de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-Bains

Kiosque chez Nanou

Kiosque chez NanouOpportunité d'Investissement Exceptionnelle : Kiosque avec Société à Vendre à Yverdon-les-BainsVous rêvez d'acquérir un commerce prospère dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : un kiosque idéalement situé au 10 route de Lausanne, 1400 Yverdon-les-Bains, mis en vente avec sa société (SA).Caractéristiques Clés :Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre commercial de la Migros, en périphérie d'Yverdon-les-Bains. Une adresse privilégiée qui garantit un flux constant de clients potentiels.Diversité d'Activités : En tant qu'un des seuls commerces autorisés à débiter des boissons alcoolisées, proposant des jeux de loterie, la vente de cigarettes et de journaux, ce kiosque offre une gamme diversifiée de produits et services, répondant aux besoins variés de la clientèle locale.Réputation Impeccable : Bénéficiez d'une réputation solide et établie grâce à un service de qualité et à une offre variée. Le kiosque est devenu un lieu de référence, attirant une clientèle fidèle.Potentiel de Croissance : Explorez des opportunités d'expansion en diversifiant l'offre de produits ou en développant des partenariats stratégiques avec d'autres commerçants du centre commercial.Données Financières :Chiffre d'affaires solide et constant.Structure d'entreprise bien établie avec une société (SA) incluse dans la vente.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'acquérir un kiosque prospère avec une société à Yverdon-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant dans une localité prisée.Agissez maintenant pour façonner votre succès commercial !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 1,349,220.–
1196 Gland

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous propose des locaux commerciaux stratégiquement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Bénéficiant d'une position idéale à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, ces espaces offrent une visibilité maximale. Gland, positionné entre Genève et Lausanne, est un lieu attractif pour les investissements, en raison de son développement dynamique.De plus, une tour d'habitation de 60 mètres est en cours de construction en face de l'immeuble, promettant de rendre ce quartier encore plus dynamique qu'il ne l'était déjà.Nous proposons :Au rez-de-chaussée, un dépôt/atelier de 78 mètres carrés, avec des hauteurs de plafonds généreuses, offre une flexibilité d'utilisation pour diverses activités artisanales ou commerciales, répondant aux besoins logistiques de toute entreprise.À l'étage, un bureau de 66 mètres carrés est parfaitement adapté à la gestion administrative de votre activité, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale.Deux places de parking extérieures (en SUS), complétant ainsi ce bien.L'immeuble est bien entretenu, témoignant d'une gestion régulière. Il intègre plusieurs domaines d'activité tels qu'un restaurant, des assureurs, des fiscalistes, etc. Si vous recherchez une opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une occasion à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents strategically located commercial premises at the heart of a dynamic business area. Benefiting from an ideal position near the highway, train station, public transportation, and all amenities, these spaces offer maximum visibility. Gland, situated between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investments due to its dynamic development.Furthermore, a 60-meter residential tower is currently under construction opposite the building, promising to make this neighborhood even more dynamic than it already is.We offer:On the ground floor, a 78-square-meter warehouse/workshop with generous ceiling heights provides flexibility for various artisanal or commercial activities, meeting the logistical needs of any business.Upstairs, a 66-square-meter office is perfectly suited for the administrative management of your business, with double-glazed windows ensuring optimal sound and thermal insulation.Two outdoor parking spaces are included in the offer, completing this property.The building is well-maintained, reflecting regular management. It incorporates multiple business domains such as a restaurant, insurers, tax advisors, etc. If you're seeking an opportunity to grow your business in a thriving sector, this commercial property represents an unmissable chance.Contact us today for more information on this exceptional offer and to schedule a viewing of this real estate property.

Additional information

Overview

The population of Cuarny has decreased by 0.84% over the last 3 years and now numbers 237 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 67,550 per year.

21.89% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 63.18% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 9.45% of residents have completed compulsory schooling and 4.98% of the population did not specify their highest educational qualification.

The unemployment rate is currently 2.11%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.62%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Cuarny, the tax rate for unmarried people without children is 21.24%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.32%, a married couple with two children 10.41% and a couple with no children 14.77%%.

The property market in general

New builds

In the past 5 years, 5 apartments have been built in Cuarny.

In terms of 4-room apartments, 2 new units were added to the pool of housing available locally.

In addition, 3 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 122 apartments in Cuarny.

There are a total of 2 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 18 apartments with 2 rooms, 21 apartments with 3 rooms and 41 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 25 apartments, and there are 15 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

1.77% of apartments in Cuarny are uninhabited.

This means that 50%% of 1-room apartments and

2.63% of all 4-room apartments are presently vacant.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,472 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 950, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,840 (75th percentile), or they are equal to this average price.