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CHF 390,000.– Top
180m² floor space
1020 Renens VD

PIZZERIA DANS LE QUARTIER DU GYMNASE DE RENENS !

Idéalement situé en face du gymnase et du bâtiment CFF, offrant ainsi une visibilité optimale. Avec des équipements neufs sous garantie, une grande terrasse et une forte influence à midi, ce lieu garantit une clientèle fidèle grâce à sa position stratégique. Lumineux et décoré avec élégance, ce bien vous offre également un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu qui saura éveiller vos sens et ravir vos papilles.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - en face du gymnase et du bâtiment CFF- clientèle garentie grâce à sa position- grande terrasse- materiels neufs et sous garanti- cuisine équipé d'un four à pizza- 2 x Wc- parking sous terrain- loyer en supplément de 4'658.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x / WC-homme / lavabo, 1 x WC-femme / lavabo) Transport publics: bus / train, proximitéEcole: gymnase, 500 mCommerces: Migros, 200 m

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CHF 2,000,000.–
1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

Additional information

Overview

Neither a decline nor a growth in the population of Bettens has been observed over the last 3 years; it has remained stagnant at 650.

Demographic data

On average, people earn CHF 75,035 annually.

47.34% of the population have an SEK II qualification, and 17.55% have a higher vocational training qualification. 20.32% are university graduates and 14.79% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 1.23% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 15.2%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Bettens, the rate of taxation is 20.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.8%, a married couple with two children 10.12% and a childless couple 14.37%%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 39 apartments have been constructed in Bettens.

9 of these new-build apartments have 2 rooms.

A total of 19 new 3-room apartments and 11 4-room apartments were created.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the region. There are a total of 289 apartments in Bettens.

One-room properties account for a total of 2 apartments in the area.

Additionally, there are 33 apartments with 2 rooms, 72 apartments with 3 rooms and 95 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 61 apartments, and there are 26 apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 3.13% vacancy rate in Bettens.

Of this number, 3.03% of the apartments with 2 rooms,

1.39% of the 3-room apartments,

4.21% of 4-room apartments

and 3.28% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 3.45%; of that figure, 3.85% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,970 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,620 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,320.