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A vendre atelier/box en duplex de 80 m² en zone artisanale d'Echandens

Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Cette nouvelle promotion « Chocolatier.10 « se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.3/3m.), plusieurs points lumineux et prises et un wc/lavabo. La livraison est prévue brute avec chauffage. Dès CHF 334'000.-.Au 1er et 3ème étage : 13 appartements de 1,5 et 3 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 430'000.-.Au 3ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.Place de parc extérieure en sus CHF 35'000.-.Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.Démarrage du chantier au printemps 3034 et livraison prévue pour fin 3035.

Idéal investisseur, spacieux bureaux avec cachet et vue lac

Loti au 4ème étage d'une résidence du 19ème siècle entièrement rénovée en 2002, ce cabinet médical profite de 6.5 pièces avec une surface commerciale de 190.50 m2 et une surface pondérée de 155 m2. Actuellement les locaux se distribuent en 6 bureaux distinctsIl profite de 2 terrasses, l'une orienté sud/ouest avec une vue époustouflante sur le lac ainsi que les Alpes et la seconde nord/est. Situé en plein coeur de Montreux, il est à deux pas du bord du lac ainsi que de ses magnifiques quais fleuris. Ce bien idéal pour toutes professions libérales, dispose d'une affectation commerciale tout en pouvant retrouver son affectation d'origine et être transformé en appartement.Stock einer Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die 2002 komplett renoviert wurde. Diese Arztpraxis verfügt über 6.5 Zimmer mit einer Geschäftsfläche von 190,50 m2 und einer gewichteten Fläche von 155 m2. Derzeit sind die Räumlichkeiten in 6 verschiedene Büros aufgeteiltEs profitiert von 2 Terrassen, eine Süd/West orientiert mit einem atemberaubenden Blick auf den See sowie die Alpen und die zweite Nord/Ost orientiert. Im Herzen von Montreux gelegen, ist es nur wenige Schritte vom Seeufer und den wunderschönen, blumengeschmückten Quais entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle freien Berufe, verfügt über eine kommerzielle Nutzung und kann gleichzeitig in eine Wohnung umgewandelt werdenLocated on the 4th floor of a 19th century residence that was completely renovated in 2002, this 6.5-room medical practice has 190.50 m2 of commercial space and 155 m2 of floor space. The premises are currently divided into 6 separate offices.It has 2 terraces, one facing south/west with a breathtaking view of the lake and the Alps, and the second facing north/east. Located in the heart of Montreux, it is just a stone's throw from the lakeside and its magnificent flower-filled quays. This property, which is ideal for professionals, can be used for commercial purposes or converted into a flat.

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC HALLE INDUSTRIELLE

Opportunité exceptionnelle - Immeuble commercial avec bureaux et halles industrielles à MoudonSitué au coeur de la zone industrielle de Moudon, cet immeuble commercial polyvalent offre une rare opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne pour leurs activités.Caractéristiques principales : Localisation privilégiée : Zone industrielle de Moudon, offrant un accès stratégique aux infrastructures principales et aux réseaux de transport. Surface polyvalente : Bureaux spacieux et deux halles industrielles idéales pour le stockage, avec un pont élévateur facilitant le déplacement des charges lourdes. Équipements modernes : Partiellement rénové pour répondre aux normes les plus récentes, équipé de panneaux photovoltaïques assurant une efficacité énergétique optimale. Places de parc : Profitez de 16 places de parc extérieures pour le personnel et la clientèle, offrant praticité et accessibilité.Points forts :Cet immeuble commercial polyvalent offre une combinaison idéale d'espace de bureau fonctionnel et d'installations industrielles adaptées à diverses activités. La présence du pont élévateur simplifie la manipulation des charges, facilitant ainsi les opérations au quotidien.Localisation : Idéalement placé dans la zone industrielle de Moudon, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale pour votre entreprise, tout en étant proche des commodités essentielles.Idéal pour : Entreprises industrielles, logistiques, de distribution ou toute entreprise nécessitant un espace fonctionnel combinant bureaux et zones de stockage.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial parfaitement équipé et situé dans l'une des zones industrielles les plus recherchées de Moudon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Espace administratif polyvalent

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovationCe lot se caractérise comme suit:- Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC - Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 5 places de parking extérieurSituation locative:- 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net- Aucune surface vacante- 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net- 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locativeRendement brut actuel: 6.34%Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m