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Palazzina da reddito a Mendrisio

Palazzina da reddito a Mendrisio, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino.L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra. La palazzina ospita un totale di 3 appartamenti ed 1 locale commerciale:- Ampio locale commerciale di 3 locali al piano terra- 3.5 locali e 2.5 locali al primo piano- 3.5 locali al secondo piano Al piano terra è presente una lavanderia condominiale. Esternamente sono disponibili 3 posti auto scoperti. SUL complessiva: 360 mqSuperficie fondo: 328 mqAnno di costruzione 1965. Nel 2015 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento a tutti gli immobili ed il rifacimento del tetto.I pavimenti sono in gres, laminato nell’attico, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Cucine arredate con elettrodomestici di qualità. Ogni appartamento dispone di lavanderia privata.Attualmente tutti i locali sono affittati e la redditività annua supera il 3%. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La posizione di questa palazzina è strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi cittadini, supermercati, ristoranti e attività commerciali.Rif.: V-PE-MEN-PAS-8

NVESTIMENTO - Stabile a reddito

Dies ist unsere exklusive Vorschau auf ein kleines Gebäude an einem bedienten Standort.Zusammensetzung des Gebäudes: • Lagerräume und technische Räume im Untergeschoss • ein Geschäftslokal im Erdgeschoss • eine schöne Wohnung im ersten Stock • sechs Zimmer mit Bad im zweiten StockIm Erdgeschoss befindet sich derzeit ein sehr gut eingeführtes Restaurant, während die Wohnung im ersten und zweiten Stockwerk als zusätzliche Einnahmequelle zur Verfügung steht.Unserer Meinung nach könnte es für den neuen Eigentümer des Restaurantbetriebs auch interessant sein, über dem Restaurant eine eigene Wohnung zu haben und die Zimmer an seine Angestellten oder Dritte zu vermieten, um wiederum Einkommen zu erzielen.Questa è la nostra anteprima esclusiva di un piccolo edificio in una posizione servita.Composizione dell'edificio: • magazzini e locali tecnici al piano interrato • un locale commerciale al piano terra • un bellissimo appartamento al primo piano • sei camere con bagno al secondo pianoIl piano terra ospita attualmente un ristorante molto ben avviato, mentre l'appartamento al primo e al secondo piano è disponibile come ulteriore fonte di reddito.A nostro avviso, potrebbe anche essere interessante per il nuovo proprietario dell'attività di ristorazione avere un proprio appartamento sopra il ristorante e affittare le camere ai propri dipendenti o a terzi per generare reddito.

Se stai cercando un investimento redditizio, non cercare oltre

Offriamo una straordinaria opportunità di investimento a Arbedo, in una location strategica vicino ai principali servizi e situato nelle vicinanze del fiume Ticino e gode di una posizione cruciale tra le città di Bellinzona e Lugano, due dei centri urbani più importanti del Cantone Ticino.La posizione di Arbedo rende facile l'accesso a numerose attrazioni turistiche, tra cui i famosi castelli di Bellinzona, che sono Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.Questa bella palazzina di tre piani è ben tenuta ed è composta da tre appartamenti completamente affittati, due appartamenti da 5.5 locali e uno da 4.5 locali, con posti auto riservati. Questo significa un flusso costante di reddito. I locali commerciali al piano terra con vetrine fronte strada, aggiungono un ulteriore potenziale di guadagno e flessibilità nell'uso degli spazi, garantendo un interessante rendimento. La posizione dell'immobile è un punto forte, situato a breve distanza dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità di investimento+ Completamente a reddito+ Basse spese di gestione + Grande visibilità dalla strada cantonale+ Posizione strategica+ Vicinanza a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

PALAZZINA COMMERCIALE E RESIDENZIALE A REDDITO - MENDRISIO CENTRO - ZONA PIAZZALE ALLA VALLE

Mendrisio centro in zona piazzale Alla Valle, quindi vicinissima a tutti i servizi, agli ingressi autostradali, alla stazione dei treni e dei bus, immobile commerciale e residenziale L'immobile che dispone di 4 parcheggi coperti e 2 scoperti, è composto da due piani interrati, -1 dove è presente il caveau, e i locali tecnici, il - 2 le cantine ed i depositi.Al piano terra è presente un Bar - Snack Bar, e l'ingresso dell'ufficio che collega il piano -1 e ed il piano primo.Al piano terreno è presente un secondo ascensore che collega il piano interrato e il piano primo.I piani sono raggiungibili tramite un ascensore e un corpo scale interno, comune a tutto l'edificio,Al secondo piano è presente uno spazio commerciale unico.Al terzo piano sono presenti due spazi commercialiAl quanto piano è presente uno spazio commerciale unico.Al quinto piano, sono presenti due appartamenti, un 3.5 e un 4.5 locali Per ulteriori informazione si prega di contattarci tramite mail luca.maroni@ticinorealestare.ch Ticino Real Estate Sagl

Centrale edificio commerciale e residenziale

Vendesi stabile di reddito nel nucleo di Ascona composto da:3 appartamenti dai 2.5 ai 3.5 locali, dai 70 ai 140 m2 ca. spazio commerciale al piano terra e due camere sfruttabili come ufficio, camere ospiti eccIdeale per B&B.Zentrales Geschäfts- und WohngebäudeZu verkaufen Einkommen Gebäude in den Kern von Ascona bestehend aus:3 Wohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern, ca. 70 bis 140 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Räume, die als Büros, Gästezimmer etc. genutzt werden können.Ideal für B&B.