249 results - Apartment to buy in Region Baden

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2.5 rooms 50m² living space
Mellingerstrasse 1, 5442 Fislisbach

VERKAUFT - Zentral gelegene, attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Fislisbach

Diese Eigentumswohnung konnte bereits verkauft werden.Ihr neues Zuhause im bevorzugten Fislisbach!In einem zentral gelegenen Wohnquartier verkaufen wir diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift.Die Wohnung mit idealer Innenraumgestaltung bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Die vielen exklusiven Details werden Sie überzeugen:• Fislisbach, eine attraktive Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur• Natur für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre• attraktive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus mit Lift an zentraler Toplage• ideale Raumaufteilung mit gepflegtem Innenausbau• gemütlicher Wohn-/Ess-/Küchenbereich• komfortable Küche mit viel Stauraum, Einbauschränke• Dusche und WC, Lavabo und Unterbaumöbel• attraktiver geschützter Balkon mit Aussicht und Sonnenmarkise• Keramikplatten-, Holzparkett- und Laminatbodenbeläge, Einbauschränke• Kellerraum und eigener Waschraum mit WM und TU, Lavabo• grosser Tiefgarageneinstellplatz für CHF 30'000.-- in komfortabler Einstellhalle direkt beim Hauseingang und Lift• geräumiger Fahrradraum steht Ihnen zur Verfügung• Besucherparkplätze vor der Eingangstüre, gepflegter Umschwung• und vieles mehrWOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTURKinderhort, Kindergarten, Schulen, verschiedene Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Chämi-Metzg, Restaurants, Post und Bank, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.IDEALE ÖV-VERBINDUNGENVor der Haustüre befinden sich verschiedene Bushaltestellen. Via S-Bahnhof Heitersberg Mellingen fahren Sie in 25 Minuten an den ZHB oder via Lenzburg nach Aarau und Bern. Die Autobahnzubringer sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.GEMEINDEINFORMATIONEN unter fislisbach.chBERATUNG UND VERKAUFLassen Sie sich von dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Eine ausführliche Dokumentation liegt für Sie bereit - Rufen Sie uns an.

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3.5 rooms 110m² living space
Hauptstrasse 10G, 5444 Künten

VERKAUFT - Neuwertige, exklusive Eigentumswohnung mit Hobbyraum

Schöner WohnenAn naturnaher, sehr ruhiger und sonniger Wohnlage mit Aussicht ins Grüne, verkaufen wir diese attraktive neuwertige 3,5-Zimmer-Minergie-Eigentumswohnung mit Hobbyraum und Lift.Die erstklassige Innenraumgestaltung und die hochwertigen Materialien zeichnen diesen Wohntraum aus und bieten seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Diese Eigentumswohnung überzeugt mit vielen exklusiven Details: • Wohntraum in bevorzugter Wohngemeinde mit guter Infrastruktur • Wohn- und Lebensqualität an der Grenze zur Natur • Neuwertiges, exklusives Mehrfamilienhaus in Minergie-Bauweise • Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Top-Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung • Exklusive Rösch-Küche mit Kochinsel und separatem Vorrats-Reduit • Attraktiver, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit 38 m2 • Grosse gedeckte Terrasse mit Aussicht, Plattenboden, Lagerschrank • Walk-In Dusche mit Doppellavabo und WC, exklusives Badezimmer • Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, Komfortlüftung • 3-Fach verglaste Holz-/Metallfenster, elektr. Lamellen- und Sonnenstore • Glasfaseranschluss Swisscom, Kabelfernsehen UPC-Cablecom • Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung für jedes Mehrfamilienhaus • Eigene Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern der Mehrfamilienhäuser • Grosser, hoher Kellerraum mit 14,6 m2 und Hobbyraum mit Lavabo mit 14,3 m2 • 2 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für eAutos, in heller komfortabler Tiefgarage direkt beim Hauseingang sind optional erhältlich • und vieles mehr …Gute Infrastruktur: Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Oberstufe befindet sich im Nachbardorf Stetten. Der Volg-Laden, die Chäsi Künten und der Saumhof decken den täglichen Bedarf an regionalen Produkten ab. Für grössere Einkäufe stehen Ihnen die Einkaufszentren in Bremgarten zur Verfügung.Ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich im Halbstundentakt zur Verfügung. Mit der S-Bahn fahren Sie ab den Bahnhöfen Heitersberg in Mellingen und Bremgaten bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Beratung und Verkauf: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohntraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

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CHF 815,000.–
4.5 rooms 121m² living space
8957 Spreitenbach

Ausblick in die Wolken: Exklusive Stadtwohnung mit Wohlfühlgarantie

Diese exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an erstklassiger zentraler Lage, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum bietet. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der schöne gedeckte Balkon einen idealen Rückzugsort im Freien darstellt. Die Wohnung verfügt über 2 komfortable Badezimmer, jeweils mit hochwertiger Dusche oder Badewanne ausgestattet. Der praktische Waschturm wurde in der Wohnung integiert und sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein separater Hobbyraum mit eigenem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Angebot optimal ab.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Erstklassige zentrale Lage • Durchdachter Grundriss • Wohnfläche netto 106 m2 • Wohnfläche brutto 121 m2 • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Schöner gedeckter Balkon • 2 x komfortable Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Komfortabler Waschturm in der Wohnung • 1 x Separater Hobbyraum inklusive • 1 x Kelleraum inklusive • 1 x Einstellhallenplatz exklusiv CHF 35'000 Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontakaufnahme.

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CHF 550,000.–
3.5 rooms 75m² living space
5303 Würenlingen

Moderne Eleganz im idyllischen Wohnquartier

Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ein Wohnerlebnis im qualitativen Eigentumsstandard. Die Räume präsentieren sich modern und luftig. Es erwartet Sie eine neuwertige Küche, die viel Arbeitsfläche für kulinarische Köstlichkeiten bietet. Sie wohnen am Rande eines gepflegten und schönen Wohnquartiers. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich hervorragend entspannen, während die weitläufigen Spiel- und Erholungsflächen in der Nähe zum geselligen Miteinander einladen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktiver, gut durchdachter Grundriss • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten • Schwellenlose Bauweise • Grosszügiger Balkon • Heizsystem: Wärmepumpe Luft/Wasser • Entkalkungsanlage im ganzen Gebäude • Separates Reduit in der Wohnung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Gemeinsamer Veloraum • Einstellhallenplatz CHF 35'000.- (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,115,000.–
5.5 rooms 132m² living space
5453 Remetschwil

Familienfreundliche 5.5-Zimmer Wohnung mit grossem Garten

Diese exklusive Gartenwohnung in Remetschwil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit grosszügigen 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der hohe Ausbaustandard mit hellen Räumen, einer top ausgestatteten Küche, einem hochwertigen, handgehobelten Räuchereichenparkett und raumhohen Türen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich wurden im Jahr 2022 das Badezimmer renoviert und der Eichenparkett neu verlegt. Der niedrige Steuerfuss von 92% sowie die neue Infrarot Kabine im Badezimmer runden das Angebot ab. Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser und pflegeleichter Garten (100 m²) zur alleinigen Nutzung- hoher Ausbaustandard mit top ausgestatteter Küche- renoviertes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Infrarot Kabine- helle Zimmer mit raumhohen Türen- hochwertiger geräuchertem handgehobeltem Eichenparkett- Schwedenofen im Wohnzimmer- offener Ankleideraum- Pellets-Heizung- Naherholungsgebiet vor der Haustür- zwei Tiefgaragen ParkplätzeZur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und zwei Garagenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zum Preis von zusätzlichen CHF 60'000 Franken.Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Remetschwil: - Sonnige Lage im Dorfkern - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Fahrminuten erreichbar - Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe in der Nachbargemeinde - Nächste Kantonsschulen in Baden und Wettingen - Gute Anbindungen an den ÖV und den Individualverkehr Verkaufspreis: CHF 1'115'000 zzgl. CHF 60‘000 für zwei Einstellplätze in der GarageZögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir sind unter der Nummer 056 496 40 44 erreichbar und freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre zu und bei Interesse präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.

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CHF 660,000.–
3.5 rooms 86m² living space
8957 Spreitenbach

HELLE 3.5 ZIMMER-WHG. INKL. 1 TGPP - 180'000 HYP. VON 1% BIS 2028

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem schönem, renovierten 3,5-Zimmer-Apartment aus dem Jahr 1972. Auf dem neunten Stock gelegen, erwartet Sie ein atemberaubender Blick aus Ihrem Balkon mit Verglasung und Südwestausrichtung perfekt für sonnenverwöhnte Nachmittage und romantische Abendessen. Die Wohnung wurde gerade erst sorgfältig renoviert und saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Ein schönes Duschbad sowie ein zusätzliches WC bieten guten Komfort. Der Einbauschrank und ein Reduit sorgen für ausreichend Stauraum, während die nagelneue Küche mit hochwertigen Geräten zum Kochen inspiriert. Frisch gestrichene Wände schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und diese Liegenschaft ist der ideale Rückzugsort für Singles und Paar, die gerne zentral und doch ruhig leben möchten. HIGHLIGHTS: - Inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz - Hypothek von 180'000 CHF, 1% Zins, Laufzeit bis 09.2028 kann übernommen werden - Gesamte Wohnung frisch renoviert, gestrichen, neue Küche, neue Böden - Verglaster Balkon nach Südwesten ausgerichtet, zugänglich vom Wohnbereich - Offener Wohn- und Essbereich - Fliesen im Korridor, Bad und Küche . Fliesenfläche in der Küche können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden - Bad mit Dusche und separates WC - Reduit - Wachraum mit Waschmaschine auf dem Geschoss - Keller Frisch gestrichene Wände schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die gerne zentral und doch ruhig leben möchten.AUSSTATTUNG DIESER LIEGENSCHAFT: UNTERGESCHOSS : - Keller - Lift über alle Geschosse - Allgemeiner Velokeller, Raum für Kinderwagen, Waschraum für Autos - Tiefgaragenparkplatz Nr. 127 OBERGESCHOSS 9: - Entrée mit Einbauschrank, gefliest - Korridor, gefliest, ca. 12m2 - Offener Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum verglasten Balkon, ca. 22m2 - Neue Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Essbereich,gefliest, ca. 11m2 - Zimmer 1, ca. 15m2, mit Laminat - Zimmer 2, ca. 11m2, mit Laminat - Bad mit Dusche/Lavabo, gefliest, ca. 2.6m2 - WC mit Lavabo, gefliest, ca. 2.3m2 . Reduit, ca. 1.6m2 Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herzlichst Heike Severin

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Additional information

Summary

The District of Baden is a region that is becoming increasingly sought-after by residents. In the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 149,093 inhabitants, which amounts to a population increase of 2.72%.

Demographic data

The average income is CHF 79,530.

In the region, 19.01% of the population hold a university degree, 16.24% of residents have completed higher vocational education, 45.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.55% are currently completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

Approximately 1.45% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.65%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In the District of Baden, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.6% tax, a married couple with two children 8.07% and a couple with no children 10.65%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.23%.

The property market in general

New construction

The number of newly built apartments in the District of Baden has been increasing steadily for 5 years. A total of 3,013 new apartments were created.

Of these new builds, a total of 44 apartments have exactly one room to live in.

558 of the new apartments are also 2-room apartments.

What's more, 1,024 3-room apartments and 906 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

361 apartments with 5 rooms and 120 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 71,522 apartments in the District of Baden.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 3,225.

Additionally, there are 8,512 apartments with 2 rooms, 18,086 apartments with 3 rooms and 21,594 apartments with a full 4 rooms.

A total of 13,480 5-room apartments and 6,625 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate for apartments in the District of Baden is 1.2%%.

Of this figure, 1.52% of 1-room apartments,

1.91% of apartments with 2 rooms,

1.51% of the 3-room apartments,

1.08% of apartments with 4 rooms

and 0.77% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.71%; 0.58%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,630.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,948 (75th percentile).