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Einmalige Gelegenheit ? 2.5-Zimmerwohnung mit Potenzial

Suchen Sie etwas Rustikales, Schönes und Einfaches, oder wollen Sie sich hier Ihren ganz speziellen Wohntraum in den Bünder Bergen erfüllen? Bei diesem Objekt haben Sie die Wahl! Entweder Sie nehmen vorlieb mit der 2.5-Zimmerwohnung, oder Sie entscheiden sich zusätzlich für die ausgeschriebene, direkt angrenzende 4.5-Zimmerwohnung. Auf alle Fälle sind bei beiden Optionen Ihrem Gestaltungswillen keine Grenzen gesetzt.Die 2.5-Zimmerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang. Nach dem Betreten der Eingangstüre, führt Sie ein einladendes Entrée über eine Treppe in die heimelige Wohnung. Direkt auf der linken Seite eröffnet sich das grosszügige Schlafzimmer und angrenzend finden Sie das Badezimmer. Durch die grosse Garderobe mit eingebauten Wandschränken finden Sie den Weg in den offenen Wohn- und Essbereich mit neu eingebauter Küchenzeile. Im sonnigen Wohnbereich überzeugt zusätzlich das einladende Cheminée für gemütliche Stunden. Zu guter Letzt wird Sie der schöne Sitzplatz mit Panoramablick, welcher via Wohnraum erreichbar ist, vollends überzeugen. Ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Skiraum runden das neue Zuhause ab. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem auf dem Aussenparkplatz direkt vor dem Haus.Das Mehrfamilienhaus in welchem sich die zum Verkauf stehende 2.5-Zimmerwohnung befindet, liegt am Ende eines Siedlungsweges in Lenzerheide. Abgeschiedenheit und Ruhe sind Ihnen garantiert, wie auch der kurze Weg ins Zentrum. Durch die exponierte Lage am Hang geniessen Sie hier bereits in den Morgenstunden schönste Sonnenmomente auf dem gemütlichen Sitzplatz.?Die alpine Oase im Herzen Graubündens? - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide nennen. Eine Region, die den Wert der Natur zu schätzen und nutzen weiss. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado. 225 Pistenkilometer bietet das Skigebiet Arosa-Lenzerheide. Langläufer sind begeistert von einem traumhaften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kultureller und kulinarischer Form nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen rund ums Jahr entertainen auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack.

Traum Ferienhaus mit Bergblick in St.Antönien

An ruhiger Aussichtslage am ganzjährig besonnten Südhang von St. Antönien entstand durch einen aufwändigen Umbau ein grosszügiges, modernes Ferienhaus (Erst- oder Zweitwohnung) - ein richtiges Schmuckstück und eine Rarität.Das Ferienhaus Überwasser besteht aus 2 Haushälften/Wohnungen und steht auf einem 1817m2 grossen Grundstück. Nur eine Wohnung steht zum Verkauf.Ob als Wohnsitz in den Bündner Bergen oder als Ferienresidenz mit höchster Lebensqualität - hier ist vieles möglich. Bei der Gestaltung wurde Wert auf das Zusammenspiel moderner Architektur mit regionalen Baumaterialien gelegt und damit dem Charakter des historischen Bauernhauses Rechnung getragen.Im Erdgeschoss entstand ein grosszügiger Wohn- und Essbereich. Die offene Küche verleiht Ambiente die bodentiefen Fenster sorgen für weite Ausblicke in die fantastische Bergwelt. Am gemütlichen Cheminéeofen lässt sich ein abwechslungsreicher Wintersporttag gemütlich ausklingen. Im Sommer geniesst man die tolle Sonnenterrasse und die schönen Balkone in vollen Zügen. Eine Gästetoilette sowie eine Spensa runden das Raumangebot auf dieser weiträumigen Ebene ab.Im Obergeschoss finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit attraktiver Aufteilung. Ein Masterbedroom mit Ankleide sowie einem en Suite Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Gerne senden wir Ihnen per E-Mail die Verkaufsdokumentation.Bitte keine Anfragen von Immobilien-Maklern, wir sind nicht interessiert.

Laax - 4.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie zudem während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2022-30.04.2027) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Via Tinus - The best view of St. Moritz

This Appartement is a place that focuses on the beauty and diversity of nature. As soon as you enter, you feel the philosophy of the place, thanks to the spacious, elongated Landing area, reminiscent of an art gallery. The Landing area is the entrance to a world of beauty and inspiration. It leads into the Living area, where the surroundings come to life. The Living area offers a breathtaking view of the stunning landscape of St. Moritz, which through the large windows becomes a living canvas that adapts to the seasons.___________Diese Wohnung ist ein Ort, an dem die Schönheit und Vielfalt der Natur im Mittelpunkt steht. Bereits beim Betreten wird die Philosophie dank eines großzügigen Landing Bereichs spürbar. Es ist der Eingang zu einer Welt voller Schönheit und Inspiration. Der Landing Bereich führt in den Wohnbereich, wo die Umgebung zum Leben erwacht. Es offenbart sich ein atemberaubender Blick auf die herrliche Landschaft von St. Moritz, der durch die großen Fenster zu einer lebendigen Leinwand wird und sich den Jahreszeiten anpasst. ___________L'appartamento è un luogo che si concentra sulla bellezza e sulla diversità della natura. Appena entrati, si percepisce la filosofia del luogo, grazie alla spaziosa e allungata area Landing, che ricorda una galleria d'arte. L'area Landing è l'ingresso a un mondo di bellezza e ispirazione. Essa conduce alla zona Living, dove l'ambiente circostante prende vita. La zona Living offre una vista mozzafiato sullo splendido paesaggio di St. Moritz, che attraverso le grandi finestre diventa una tela vivente che si adatta alle stagioni.