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CHF 1,470,150.–
10.5 rooms 240m² living space
Hauptstrasse 43, 6260 Reiden

Wohnen neu erleben - aussergewöhnliche Attikawohnung

Suchen Sie das Besondere? Diese Attika-Maisonette-Wohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Reiden!Das Raumangebot dieser Wohnung ist bestechend! 240 m2 Wohnfläche, zwei grosse Terrassen und ein riesiger Keller - hier kann man sich richtig entfalten.Der Wohntrakt mit moderner Küche und sonniger Attikaterrasse mit Weitsicht befindet sich im Obergeschoss. Der Schlaf- / Bürobereich liegt im unteren Geschoss der Wohnung und dient so als idealer Rückzugsort. Die Zimmer im Schlafbereich sind so gestaltet, dass man aus der 10.5 Zimmerwohnung problemlos eine 5.5 Zimmerwohnung machen kann.Die beiden Badezimmer bieten Tageslicht und einen schönen Ausbau. Das Highlight ist das En-Suite-Badezimmer im Elternschlafzimmer. Dieses könnte beispielsweise in Zukunft mit einer Outdoorsaune auf der Terrasse ergänzt werden.Die Wohnung besticht mit ihrem Konzept aber auch mit durchdachten Details, wie die Akustik-Decke im Wohnbereich, der Outdoorküche auf der Terrasse oder einem Einbauschrank mit separaten Schmutzwäschebehältern beim Waschturm - hier wurde wirklich an alles gedacht! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Familien mit Kindern freuen sich über Spielplätze und Schulen in Gehdistanz. Ein wunderbares Zuhause für alle, die das Besondere suchen - eine attraktive und pflegeleichte Alternative zu einem Einfamilienhaus.Die beiden Einstellhallenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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CHF 1,418,170.–
7.5 rooms 140m² living space
Gersauerweg 5, 6354 Vitznau

Charmante Ferienwohnung mit Seeblick

Wir verkaufen im Dorfzentrum von Vitznau am Gersauerweg 5 eine 7.5 Zimmerwohnung mit Einstellhallenplatz und Lift.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Dependance des Hotel Rigi, mit herrlicher Sicht auf den Vierwaldstättersee. Die zentrale Lage eignet sich hervorragend auch für ältere Personen, welche die Nähe und die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums schätzen. Die Wohnung mit 140 m² Nettowohnfläche sowie einem Balkon Richtung See ist sehr zweckmässig ausgebaut. Sie beinhaltet ein grosses Wohn- und Esszimmer, eine offen gestaltete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Dependance Hotel Rigi beinhaltet im unteren Bereich des Gebäudes diverse Räume, welche zum Hotel gehören sowie einige wenige Hotelzimmer. Auf den obersten beiden Geschossen befinden sich vier Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird als eigenständige Stockwerkeigentümergemeinschaft geführt.Highlights+ Zentrale Lage+ ÖV und Einkaufsmöglichkeiten neben der Wohnung+ Schiffstation und Zahnradbahn auf die Rigi direkt vor der Wohnung+ Balkon Richtung See+ Deckenprofile in allen Räumen+ Einstellhallenplatz+ Lift direkt neben die WohnungstüreFinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 955'000.-Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-Total Verkaufspreis CHF 990'000.-Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 2,130,970.–
7.5 rooms 180m² living space
Wegmatt 18, 6048 Horw

Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Leben

IHR NEUES ZUHAUSEDie attraktive und moderne Eigentumswohnung liegt an vorzüglicher Wohnlage. Der klug und grosszügig geschnittene Grundriss lässt Sie begeistern. Für höchsten Komfort sorgen nicht nur hochwertige Materialien, sondern auch eine Bodenheizung sowie eine Komfortlüftung. Von dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon haben Sie eine schöne Sicht auf den Hausberg Pilatus.Horw liegt zwischen Vierwaldstättersee und dem Pilatus. Im Norden grenzt Horw an die Stadt Luzern, im Westen an Kriens und im Süden an Hergiswil. Hier leben Sie nicht nur ausgesprochen zentral, sondern auch privilegiert. Die Einkaufsmöglichkeiten gelten als exzellent und trotz Stadtnähe ist das Leben hier nicht nur urban, sondern auch idyllisch. Die steuergünstige Ortschaft erweist sich zudem als Paradies für aktive Menschen.Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Korridor mit Einbauschränken mit viel Stauraum • 3 grosse helle Zimmer • Dusche/WC mit Fenster • Tolles Badzimmer mit Waschturm und Fenster • Heller Wohn-/Essbereich • Offene und moderne Küche mit Frühstücksbar • Gedeckter Balkon 23 m² zum Verweilen und zum Sonne tanken • Keller von 12 m² und Trocknungsräume im Untergeschoss Diverses: • Alle Wohnräume mit schönem Parkettboden • Autoeinstellhallenplatz à CHF 35'000.00 • Sitzgelegenheit im Grünen vor dem Haus • Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung • Familienfreundlich • Nahe Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank • Bahnhof und Bushaltestelle in Gehdistanz Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Wohnungsrundgang, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie werden begeistert sein!

Additional information

Summary

In the past 3 years, the number of residents in Grosswangen has fallen to 3,221, which equates to a population decrease of 0.86%.

Population data

Average income is CHF 63,780.

A total of 6.18% of the population hold a university degree, 18.53% have completed higher vocational education, 54.42% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.92% of residents are currently in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.4%.

Taxes

11.81% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Grosswangen, the tax rate is 15.74% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 15.43%, a married couple with two children 7.79% and a couple with no children 11.03%%.

The property market overall

New builds

Grosswangen has gained 89 new apartments over the last 5 years.

14 of these newly built apartments are 2-room apartments.

What's more, 21 3-room apartments and 34 4-room apartments have been built.

13 apartments with 5 rooms and 7 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,420 apartments in Grosswangen.

The overall number of 1-room apartments amounts to 15.

Additionally, there are 132 apartments with 2 rooms, 247 apartments with 3 rooms and 388 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 321 5-room apartments and 317 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Grosswangen, 0.35% of apartments are vacant.

This means that 6.67% of the 1-room apartments,

0.4% of all 3-room apartments,

0.26% of apartments with 4 rooms

and 0.31% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.31%; 0.32%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,500.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,750, or are equal to this amount.