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CHF 619,000.–
4.5 rooms 103m² living space
Murist, 1489 Murist

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 4.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 4.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotB2.1 qui est un 4.5 pièces au 1er étage du bâtiment B. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct sur le balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Additional information

Summary

The population of Grangettes has declined by 4.05% in the past 3 years, to 213 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 73,645.

21.08% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational education qualification, 31.93% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 19.28% of residents have completed compulsory schooling and 27.71% of the population provided no information about their highest level of education.

The unemployment rate currently stands at 2.35%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 14.41%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.05% tax in Grangettes, married couples with two children 9.91% and couples with no children 13.48%%. The tax burden for a single person without children is 20.01%.

The property market in general

New construction

In the last 5 years, 6 apartments have been built in Grangettes.

4 apartments are 3-room apartments and one apartment has 4 rooms. These are perfect for families.

One 5-room apartment also came onto the housing market.

Housing stock

The newly built dwellings provide more housing in the area. There are a total of 100 apartments in Grangettes.

There are 8 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 27 apartments with 2 rooms, 19 3-room apartments and 28 with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 28 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 11.

Vacant apartments

The vacancy rate in Grangettes is 1.01%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.56%; 9.09%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,469.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,380, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,572 (75th percentile).