1 result - Apartment to buy in Büren SO

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CHF 1,178,190.–
7.5 rooms 180m² living space
Schlossmattweg 2, 4413 Büren

Moderne 7.5-Zimmer-Wohnung mit Freecooling System in Büren

An naturverbundener und familienfreundlicher Lage in Büren SO in der Nähe von Liestal BL steht diese attraktive und moderne Wohnung (erbaut 2017) mit wunderschöner Terrasse zum Verkauf. Die geräumige Wohnung verbindet gehobenen Wohnkomfort und familienfreundliche Nachbarschaft und ist stufenlos per Lift erreichbar. Durch den attraktiven Eingangsbereich mit Einbaugarderobe hindurch, bemerkt man schon die natürliche Belichtung der Wohnung, welche sich in der hellen Holzverdeckung mit Spotlight Beleuchtung und natürlichem Eichenholzparkett (Landhaus-Stil) widerspiegelt. Der grosszügige und offene Wohn-und Essbereich links vom Eingang gewinnt dadurch an wunderschöner Lichtstimmung, welcher durch den Direktzugang auf die Terrasse und Aussicht ins ruhige Quartier noch unterstrichen wird. Die ganze Wohnung profitiert von einem hochwertigen Freecooling System (automatische Temperatur Sensorik und Klimatisierung) und sehr tiefen Heiz- und Nebenkosten. Neben dem modernen Wohnbereich befindet sich die attraktive Küche mit grosszügiger Vorrats-/Nebenkammer mit dreitürigen Einbauschrank und gehobener Ausstattung (Siemens Backofen-Steamer, Backofen, Glaskeramikherd, Miele Geschirrspüler und White House Dampfabzug), wodurch eine grosse Küche im amerikanischen Wohnstil entsteht. Die Küche profitiert zudem von einem breiten Tresenausbau aus schwarzem Granit, wodurch die Koch- und Arbeitsfläche mit viel dezentem Stauraum maximiert wird und gemeinschaftliches Kochen und Unterhaltung ermöglicht. Auf der rechten Seite der Wohnung dem Flur entlang, befinden sich ein modernes WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler (Miele), wie auch drei grosszügige und helle Schlafzimmer. Der hintere Schlafbereich profitiert an grosser Privatsphäre und Ruhe vom übrigen Wohnbereich und bietet durch den grosszügigen Grundriss genügend Spielraum für den individuellen Gestaltungswunsch (Büro, Gäste- / Kinderzimmer). Im hinteren Wohnungsbereich befindet sich zudem das luxuriöse Familienbadezimmer mit Badewanne, schwellenloser Dusche mit Regenbrause, WC und einem Doppellavabo.Die Wohnung wird mittels einer Erdsonde mit Freecooling System über die Fussböden beheizt und gekühlt und profitiert zudem von einer Entkalkungsanlage, einem grosszügigen Kellerabteil mit überdurschnittlicher Raumhöhe (2.75 m), Lüftungsfenster und 380 V Stromanschluss. Zusätzlich besteht eine Katzentüre und Katzenleiter von der Terrasse in den Garten welche übernommen werden kann.Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz mit Elektroanschlussmöglichkeit (E-Mobility Grundinstallation), wobei ein zweiter Parkplatz für CHF 35'000 zusätzlich zum Verkauf steht. Das Mehrfamilienhaus ist ein KLIMAHOLZHAUS®, welches sich durch einen höchsten Baustandard auszeichnet. Das KLIMAHOLZHAUS® überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet seinen Bewohnern ganzjährig ein gesundes Wohnklima. Die Konstruktion ist derart konzipiert, dass das Massivholz seine natürlichen klimaregulierenden Fähigkeiten optimal ausspielen kann: Temperatur und Luftfeuchte behalten ein behagliches Niveau. Die zukunftsorientiert wärmegedämmte Gebäudehülle garantiert bauphysikalische Sicherheit und leistet einen wertvollen Beitrag fürs Klima und tiefere Nebenkosten.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/moderne-wohnung-in-buerenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Additional information

Synopsis

Büren (SO) has registered population growth of 0.66%, to 1,066 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

The average income here is CHF 81,835.

10.9% of the population are university graduates, 15.93% have a higher vocational training qualification, 55.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.09% are currently completing compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

Approximately 0.66% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 15.06%. The actual amount of tax paid differs from person to person and depends on aspects including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Büren (SO), for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 18.42% tax, a married couple with two children 10.96% and a couple without children 14.13%%. The tax burden for a single person with no children is 20.03%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 45 new apartments have been constructed in Büren (SO).

As for 2-room apartments, 3 properties were newly built.

A total of 7 new 3-room apartments and 12 4-room apartments were created.

The pool of available housing was also expanded to include 19 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

The many spacious apartments in Büren (SO) indicate that this location is particularly attractive for families.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 503 apartments in Büren (SO).

In terms of 1-room apartments, a total of 12 properties are on the market.

The total number of properties comes to 42 apartments with 2 rooms, 83 apartments with 3 rooms and 142 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 127 apartments, and there are also 97 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The vacancy rate in Büren (SO) is 3.98%.

This means that 16.67% of the 1-room apartments,

14.29% of the apartments with 2 rooms,

6.02% of the 3-room apartments and

2.82% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

The rate of vacancy is 1.34% for apartments with more than 5 rooms and 3.09% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,600 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,450.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,800.