"Un gioiello di investimento!"
Buy price
CHF 4,104,750.–
Living space
950 m2
Location
6500 BellinzonaCosts
- Buy price:
- CHF 4,104,750.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- Number of apartments:
- 15
- Surface living:
- 950 m2
- Floor space:
- 1040 m2
- Land area:
- 1415 m2
- Last refurbishment:
- 2011
- Year built:
- 1995
Description
Vi proponiamo una proprietà mista composta da una piccola parte ad uso commerciale e dalla maggioranza di unità ad uso abitativo. I piani sono suddivisi come segue:
- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.
- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.
- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.
- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.
La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.
Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.
- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.
- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.
- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.
- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.
La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.
Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.
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Viewing
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Davide Dellamora
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Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500 Bellinzona
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Davide Dellamora
- Listing ID
- 4000708217
- Object ref.
- 4631233