"Un gioiello di investimento!"
Prix d'achat
CHF 4’504’500.–
Surface
1’050 m2
Emplacement
6500 BellinzonaCoût
- Prix d'achat:
- CHF 4’504’500.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nb appartements:
- 15
- Surface habitable:
- 1050 m2
- Surface utile:
- 1140 m2
- Superf. d. terrain:
- 1415 m2
- Dernière rénovation:
- 2011
- Année de construction:
- 1995
Description
Vi proponiamo una proprietà mista composta da una piccola parte ad uso commerciale e dalla maggioranza di unità ad uso abitativo. I piani sono suddivisi come segue:
- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.
- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.
- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.
- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.
La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.
Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.
- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.
- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.
- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.
- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.
La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.
Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.
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Visite
Contact pour visite
Davide Dellamora
Annonceur
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500 Bellinzona
Contact
Davide Dellamora
- No. d'annonce
- 4000708217
- Réf. de l'objet
- 4631233